На 22 марта назначены торги по земельному участку в 7 квартале площадью 26,5 га, на котором сейчас растёт Берёзовая роща. ТОС «Академический» пытается спасти участок от вырубки и дальнейшей постройки на нём жилых домов, и призывает жителей обращаться к президенту. Портал akademekb восстановил хронологию событий.
Изъятие участка
Ранее в седьмом квартале на участке 66:41:0313006:1 в границах улиц Чкалова — Краснолесья — Анатолия Мехренцева — Академика Вонсовского планировалось строительство Уральского аграрного университета. За пять лет проект так и не вошел в федеральную инвестиционную программу, из-за чего участок общей площадью 28,9 гектаров, был признан не используемым по назначению и передан Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) для дальнейшей продажи.
Берёзовая роща. Фото: ТОС «Академический»
В УрГАУ после изъятия участка заявили о том, что не намерены мириться с потерей земли для Агрогородка в Академическом и попросят о выделении на территории района другой участок — для развития научно-технической базы университета.
Тем не менее «Берёзовую рощу» начали делить уже в августе 2017 — два из трёх участков общей площадью 2,4 га выкупила ООО «Балтийская строительная компания-54», входящая в состав корпорации «Атомстройкомплекс». Торги по самому большому — площадью 26,5 га до настоящего момента не проведены, хотя изначально аукцион планировался на 2 марта 2018 года.
Но ведь рощу вырубили бы для университета?
В плане застройки 7 квартала, который мы публиковали ещё в 2013 году, действительно предусмотрены постройки и сооружения на этом участке, для которого потребуется вырубка рощи. В проекте практически половину участка занимают здания, а в правом нижнем углу квартала, образуемого улицами Краснолесья и Чкалова, расположится небольшой жилой квартал.
Но даже с учётом построек здесь предусмотрено большое количество зелёных зон — вокруг стадиона, рядом со студенческим досуговым центром, вокруг главного корпуса. В случае передачи этого участка под жилое строительство застройщик ликвидирует рощу практически целиком, в лучшем случае оставив только небольшие островки, по примеру того, что оставили в 7 квартале между домами ул. Анатолия Мехренцева, 7 и ул. Анатолия Мехренцева, 9.
ЖК «Берёзовая роща» в ближайшее время может остаться без рощи
Фото: m.molotov @ akademekb
Штаб по спасению Берёзовой рощи и «Народный сход»
В феврале ТОС «Академический» развернул кампанию по сохранению лесного массива в 7 квартале района. Была создана петиция на имя первого заместителя председателя правительства РФ Игоря Шувалова, которую на сегодняшний день подписали лишь 2972 человека — этого недостаточно для её рассмотрения.
Далее ТОС создал «штаб» по спасению Берёзовой рощи, объявив «народный сход» на 25 февраля. На него пришли жители района самых разных возрастов, с листовками и перетяжками, а на заднем плане растянули баннер с названием песни группы Любэ — «Не рубите, мужики!».
Далее пришедшие на сход академчане поучаствовали во флешмобе — выстроились в одну линию, и взявшись за руки охватили большую часть рощи вдоль улицы Краснолесья.
Ход и масштаб флешмоба, получившего названия «Объятия рощи» запечатлели на видео, которое стало частью обращения к председателю правления АО «АИЖК» Александру Плутнику. В нём председатель совета ТОС Денис Каракоз просит руководителя АИЖК «отменить, назначенные на 22 марта торги, и распорядиться участком с учётом мнения жителей».
Обращение к президенту
Так как времени остаётся все меньше, а реакции со стороны чиновников пока никакой не последовало, ТОС решил перейти к решительным мерам — просьбой к жителям обращаться напрямую в аппарат президента и в прокуратуру.
Нам нужна ваша помощь в спасении Рощи! Пожалуйста потратьте 20 минут вашего времени и отправьте электронную жалобу президенту, в прокуратуру и т.д. При большом количестве их не будут игнорировать и Роща будет спасена.
2) В пункте «кому, Вы его направляете» выбираем «Президенту Российской Федерации»
3) Указываете вашу фамилию, имя и отчество
4) Пропускаете «Наименование организации (юридического лица)», если вы пишете от себя
5) Указываете адрес электронной почты и телефон
6) Указываете текст жалобы. Он может быть написан простым человеческим языком. Внимание, копировать текст в поле нельзя. Придется писать текст сразу в данном поле. Пример текста вы можете посмотреть здесь
7) Вы можете прикрепить файлы с фактами, ссылками на сайты, фотографиями и другой информацией, которую сложно набрать вручную
8) Внимание, не нажимайте галочку «Создать личный кабинет» иначе жалобу не отправить. Возникает ошибка
Нажимаете на кнопку "Отправить жалобу". Ваша жалоба отправлена, через 3 дня будет письмо с ответом.
Кроме того, можно считать это экспериментом по общению с властями
— ТОС «Академический»
В примере обращения ТОС предлагает провести проверку правомерности передачи участка в ведение АИЖК, провести проверку правомерности организации торгов и самой возможности продажи участка, а также перенести данные торги до окончания всех проверок — это поможет выиграть время.
Берёзовая роща .Фото: m.molotov @ akademekb
Дополнительно ТОС указывает необходимость провести экспертизу по признанию данного участка лесом, публичные слушания по изменению утвержденного градостроительного плана и проверку правомерности состоявшихся продаж земельных участков, находящихся в том же лесном массиве и постройки на них жилых домов.
Тем, кто считает, что ЮЗлесопарк заменит берёзовую рощу! 1. В будние дни мамочке с коляской гулять в лесопарке небезопасно. А мамочек в Академическом ОЧЕНЬ много. 2. Если все собаководы, которые гуляют в роще, перейдут на газоны, вы же первые возмутитесь. Собак много, но ребёнок с йорком не пойдет один в лесопарк, а в рощу легко. 3. Застройка этого участка добавит трафик и вонь. А дороги вам и так сделают. 4. Если вы надеетесь, что там построят новую школу, ошибаетесь. За школу бабла не срубишь. А Академ, к сожалению, плачевное торжище. 5. ЮЗ лесопарк - это особый природный режим. Он скоро лопнет, учитывая все возрастающую антропогенную нагрузку. Роща - это буферная зона - для тех, кто немного понимает в экологии (кто не понимает - да, есть такая жизненно важная штука).
1. Мамочки с колясками гуляют и там и там! В ЮЗ лесопарке больше, так как там оборудованы прогулочные дорожки, что немаловажно в летний период! Каким образом в березовой роще охраняют мамочек с коляской? В чем безопасность??? А не в березовой ли роще есть недострой Академии наук, в который пачками можно загонять мамочек как с колясками так и без?????
2. У нас закрытый двор! Про собаководов неактуальный аргумент! И для собаководов существуют способы убирать испражнения за своими любимцами! Это культура!
3. "А дороги вам и так сделают". По ходу вы не в курсе, что к нашим домам администрация построила дорогу только через суд!!! ЧЕРЕЗ СУД!!!! Не транзитную дорогу, соединяющую Амундсена и ВдГ, а подъездную дорогу к дому!!!!!!!! Люди несколько лет ездили по бетонным плитам, оставленными строителями, а в условиях ливневых дождей пользовались общественным транспортом из-за отсутствия выезда на Краснолесье!!!!! О каких "вам и так построят" может идти речь??????? О чем вы вообще?????
4. Вот я и призываю глубокоуважаемого председателя ТОС озадачиться реальными проблемами, с реальными аргументами для властей всех мастей, а не заниматься пустой тратой энергии и самопиаром!!!
Торги Берёзовой рощи отменили! Сегодня Атомстройкомплекс начал вырубку участка Берёзовой рощи, которую уже успели продать. Давайте по пунктам напишу что происходит и как мы будем реагировать.
1. В 2013 году на публичных слушаниях утверждён план застройки участка с кадастровым номером 66:41:0313006:1. Планировался институт.
2. В 2016 году Правительственная комиссия во главе с Игорем Ивановичем Шуваловым передала эту землю от Уральского аграрного университета в АИЖК.
3. Мы собрали 14500 подписей с паспортными данными и организовали крупнейший ТОС в России. Официально приняли решение Совета о недопустимости изменения плана застройки этого участка.
4. 12.01.18г. АИЖК выставила этот участок земли по в 10 раз заниженной цене и 21.02.2018 г. внесло изменение в название конкурсной документации добавив там жилое и иное строительство. Таким образом утратилось логическое объяснение низкой цены аукциона. (почему в 10 раз а не в 20, очень просто. Этот участок земли был разбит на 2 участка, один размером в 26 тысяч метров уже продан за 96 млн, а второй размером в 264 тысяч. метров выставлен на торги за 88 млн. рубл. Торги назначены на 22.03.2018 г. )
5. 25.02.2018 г. Мы как ТОС провели народный сход и привлекли внимание Губернатора Свердловской области. Который поручил Министру строительства Свердловской области организовать встречу с АИЖК. Хотя ключевую роль сыграл депутат Смирнягин Н.С. лично добившись, того чтобы губернатор узнал о наших требованиях, хотя ему за нашу оппозиционность может и прилететь. Спасибо за смелость.
6. 20.03.2018 года прошла встреча с руководством АИЖК (по видеосвязи), где Министр строительства области и заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по строительству чётко обозначили, что в соответствии с генеральным планом застройки на этой территории не предполагается строительства жилых домов, а одно общежитие на участке в 264 937 метров, не может быть формальной причиной менять целевое значение всего участка на торгах. Зам. главы Администрации города Екатеринбург Белышев Алексей Аркадьевич аргументировал нашу позицию существующим дефицитом школ, в микрорайоне, где она составляет 3000 мест и превращением нового района в глухой спальник, где и так транспортная проблема ужасная. Нам нужно строить 3 школы, а не жилой квартал. Но эти доводы не нашли адреса и представители АИЖК оказали в отмене торгов.
ИТОГО. Нам удалось объединить город, область и жителей, но нам всем не удалось убедить АИЖК. НО! Вчера вечером и сегодня утром у меня были контакты с руководством АИЖК, теперь у нас есть мобильники руководства, что пригодится в будущем. Я доносил простую мысль, что митинги не позволят замолчать вопрос и народ только ждёт время и дату протестов. Более того мы не аффилированы с застройщиками и их никто не остановит по договорённости. Вообщем последнее сообщение от них по вацапу пришло сегодня утром с формулировкой "Ваша активная гражданская позиция вызывает уважение!", что я воспринял как отказ. Но через пару часов получил протокол об отмене торгов! протокол прилагаю.
Теперь наша задача понять, что мы уже сделали невозможное и продолжить работу. Всем спасибо за поддержку и не надо мне обрывать телефон, о сегодняшней вырубке я знаю и даже создаю отдельный фотоальбом для истории. Вырубают уже выкупленный небольшой участок земли, где предполагались жилые дома изначально. наша цель отстоять большой участок, где располагается по проекту институт.
Пуга ты же топил недавно. что мы подписи собирали за ТОС под лозунгом спасения Берёзовой рощи и знаешь , что для нашего района 14500 подписей с паспортными данными это много. А теперь идёшь против всех этих уважаемых людей. Не хочу быть как Пуга... Хочу жить с Берёзками!
Странно, что ещё не качают тему - её все равно вырубят и у вас ничего не получится, мы маленькие люди, а там такие БОЛЬШИЕ )) ...
до торгов осталось 2 дня, держим кулаки и надеемся, что их перенесут.
хм, а если ТОС так успешно отстоит березовую рощу, что выяснится, что ранее построенные дома были выстроены с нарушениями и застройщика обяжут их снести и восстановить лес)))
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно
зарегистрироваться на портале или войти
под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей»,
появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению,
и многое другое.
