Погода в Академическом сейчас
−4°
 
25 Ноября, Понедельник
Погода в Академическом сейчас
−4°
Ясно
2.5 м/с, se
60%
748 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
−6°−3°
ясно
День
−2°+2°
ясно

Очередь на осмотр квартиры

12357147152155156
157
158159162167257263264265

5 Сентября 2013 16:05
#2497
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Lysia


Цитата:
















#159221 valdai в 05.09.2013 16:00


Цитата:

вот как выглядят усилия людей,которые просят больше цену. а не кухонька непонятная. http://akademekb.ru/photos.php?id=4328





Только вчера подумала, зачем Ренова делают маленькие однушки с 16 метровой комнатой. Для семьи все равно мало, а для одного удобнее была бы студия и по деньгам было бы дешевле. Продавали бы по 2100 влет :)


1
1
Цитировать сообщение 159226
5 Сентября 2013 16:10
#2498
РЕЙТИНГ1874
ПОЗИЦИЯ176
СООБЩЕНИЙ853
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя SvetaK


Цитата:
















#159225 valdai в 05.09.2013 16:05


Цитата:
















#159223 SvetaK в 05.09.2013 16:02


Цитата:
















#159219 valdai в 05.09.2013 15:59


да нет тайны.у покупателя три причины.1.не знают про ренову.2.боятся брать у застройщика.3.втюхивают агентства. застой все равно наблюдается во вторичке академа.







да. вот еще одна загадка - покупка квартиры у застройщика, пользуясь услугами риэлтеровO_o







если полный ноль в сфере купли продажи недвижимости-обращаются в агентства. и платят здесь больше не за чистоту сделки,а за внутреннее спокойствие.





когда покупка происходит от застройщика, там вообще можно без намека на знания быть. Застройщики-продавцы всё разжевывают и в рот складывают - какие бумажки собрать, куда сходить, телефоны-пароли-явки оценщиков дают и пр. Если при этом ипотека, то еще и банк дополнительно разжует. Если наличка, то вообще 1,5 телодвижения.



Вот со вторичкой без риэлтера страшновато, наверное. Ну и продавать с ними проще.


3
0
Цитировать сообщение 159227
5 Сентября 2013 16:23
#2499
РЕЙТИНГ126
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ89
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Virtoriya


Цитата:
















#159212 valdai в 05.09.2013 15:51


ничем...я же написал-хотите берите...не хотите-пока.я и не должен ничего объяснять. Спор весь из за того-что некоторые говорят-при наличии квартир у Реновы,можно брать у собственника,на 300 дороже,так как у них там ремонт.Согласен,но по факту,весь ремонт-это дешевская кухня и позорные обои.(посмотрите на е1)При отсутствии квартир у реновы-взять у собственника это нормально. Все спорщики,как выяснилось,и первую и вторую свои квартиры брали у застройщика...чего это вдруг? брали бы с кухней и обоями....мне кажется все ясно. почему тогда люди давили друг друга у офиса реновы??? брали бы у собственников,спокойно,без давки...вам надо еще что то объяснять?:D







Так вам никто не говорит что лучше брать на вторичке, просто ситуации бывают разные. Вот для меня было принципиально чтобы до меня в квартире никто не жил ну и естественно и чтобы ценник был по ниже, а кому то принципиально чтобы квартира была уже обжита и с кухней(будь она не ладна:)). К чему весь спор? Итог то один и вы и другие желающие продать квартиру будут ценник завышать.


5
2
Цитировать сообщение 159232
5 Сентября 2013 16:26
#2500
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


промолчу.устал говорить что солнце светит,а ветер дует.:D


4
6
Цитировать сообщение 159237
5 Сентября 2013 17:02
#2501
РЕЙТИНГ2198
ПОЗИЦИЯ152
СООБЩЕНИЙ1 331
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя ЖителЬ_ницА


Цитата:
















#159162 Смити в 05.09.2013 14:15


Цитата:
















#158929 Интурист в 04.09.2013 17:21


Именно, вот сейчас этот ХМБ 10,9 % написано. У сбера сейчас смотрю на 12/12/12... Конкретно интересуют, дополнительные траты, Сколько по времени годно одобрение, можно ли его продлять. Хочется все таки не более 12.5 % найти. (((







когда мы брали в Сбере - одобрение было годно 4 месяца, дальше если мы не воспользовались им, то занаво подавать все документы нужно было бы, продлять - они не продляли.







Подавали в Сбере на 11% - не одобрили(( В Уралсибе под те же 11% одобрили сразу же, причем оформляла сама начальник отдела ипотечного кредидования. Остались очень довольны отношением:thumbsup: (никак в Сбере: "нам некогда, не звоните"; "приходите позже"; "почему вам не одобрили, не знаю и не скажу":facepalm:). В Уралсибе брали два раза: первый раз - не успела подойти очередь на квартиру, пришлось взять снова. Срок годности "одобрения" 3 месяца. Траты ушли на нотариуса, страховку и в принципе все.



В ХМБ почему-то не пошли, уже не вспомню почему. Хотя знакомые взяли там ипотеку, и ничего плохого не слышала от них.:)



Решайте, смотрите, выбирайте - сейчас различные программы в разных банках, можно найти нужное под "себя", если захотеть.


2
0
Цитировать сообщение 159251
5 Сентября 2013 17:18
#2502
РЕЙТИНГ2206
ПОЗИЦИЯ150
СООБЩЕНИЙ1 238
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Viva


Цитата:
















#159167 Lysia в 05.09.2013 14:37


Цитата:
















#159078 Viva в 05.09.2013 09:59


Цитата:



Если вы почитаете мои посты на эту тему, то увидите, что я как раз и высказываю точку зрения, что сейчас никто вторичку покупать не будет! и в ближайшее время тоже! А свою я продала чудом! Так как сейчас вторичка в академе стоит!!!!! И кстати, продала по цене застройщика, оставиив ремонт (хороший) и кухню не дешевую! И то рада, что смогла переехать в большую квартиру!!!!





Получается Вы в объявлении выставили цену "как все" с накруткой 100-300 т.р., а реальному покупателю сбавили цену до цены Реновы или как?







Нет, я сначала сходила к Ренове узнала цену на квартиру с площадью равной моей, мне ответили и я выставила за эту цену и все)))) Просто у меня кв была 43 квадрата, вот и все!


4
1
Цитировать сообщение 159266
5 Сентября 2013 17:29
#2503
РЕЙТИНГ2206
ПОЗИЦИЯ150
СООБЩЕНИЙ1 238
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Viva


У меня видимо сегодня завелся поклонник - минусист. За сегодня 50 минусов! Бъете рекорды:D!


5
2
Цитировать сообщение 159284
5 Сентября 2013 17:31
#2504
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


Цитата:
















#159266 Viva в 05.09.2013 17:18


Цитата:
















#159167 Lysia в 05.09.2013 14:37


Цитата:
















#159078 Viva в 05.09.2013 09:59


Цитата:



Если вы почитаете мои посты на эту тему, то увидите, что я как раз и высказываю точку зрения, что сейчас никто вторичку покупать не будет! и в ближайшее время тоже! А свою я продала чудом! Так как сейчас вторичка в академе стоит!!!!! И кстати, продала по цене застройщика, оставиив ремонт (хороший) и кухню не дешевую! И то рада, что смогла переехать в большую квартиру!!!!





Получается Вы в объявлении выставили цену "как все" с накруткой 100-300 т.р., а реальному покупателю сбавили цену до цены Реновы или как?







Нет, я сначала сходила к Ренове узнала цену на квартиру с площадью равной моей, мне ответили и я выставила за эту цену и все)))) Просто у меня кв была 43 квадрата, вот и все!







:D


1
8
Цитировать сообщение 159287
5 Сентября 2013 17:43
#2505
РЕЙТИНГ2206
ПОЗИЦИЯ150
СООБЩЕНИЙ1 238
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Viva


Что смешного? За те 2 года, что я в ней жила, она выросла в цене и вложенные мной деньги в ремонт и кухню - отбились!


4
2
Цитировать сообщение 159311
5 Сентября 2013 17:50
#2506
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


понятно что выросла в цене.не понятна цена. толи от реновы.то ли рыночная.


1
3
Цитировать сообщение 159315
5 Сентября 2013 18:53
#2507
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Lysia


Цитата:
















#159266 Viva в 05.09.2013 17:18


Цитата:



















Нет, я сначала сходила к Ренове узнала цену на квартиру с площадью равной моей, мне ответили и я выставила за эту цену и все)))) Просто у меня кв была 43 квадрата, вот и все!







Сами объявление подавали? Где? Или агентам сказали эту цену, а они торговали?


0
1
Цитировать сообщение 159344
5 Сентября 2013 19:10
#2508
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


размещаете на е1 и ждете.поверте-от агентов толку мало.они точно так же размещают.все разговоры про супер специализированные базы-ерунда.


5
7
Цитировать сообщение 159346
5 Сентября 2013 21:59
#2509
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Lysia


Цитата:
















#159346 valdai в 05.09.2013 19:10


размещаете на е1 и ждете.







Я не продавец. Я покупатель :) С марта мониторю е1. По цене застройщика была только одна квартира по ПШ38. Без ничего и с окнами на ПШ. Правда я только наш 5 квартал смотрю.


0
1
Цитировать сообщение 159370
5 Сентября 2013 22:04
#2510
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


а по цене застройщика там не будет. можно найти за 3500 не кондицию-1й или последний этажи,с каким нибудь сложным обменом.


2
6
Цитировать сообщение 159372
6 Сентября 2013 07:48
#2511
РЕЙТИНГ188
ПОЗИЦИЯ812
СООБЩЕНИЙ107
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Alex Avol
Вне района
10
2
Цитировать сообщение 159450
6 Сентября 2013 09:32
#2512
РЕЙТИНГ2206
ПОЗИЦИЯ150
СООБЩЕНИЙ1 238
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Viva


Цитата:
















#159344 Lysia в 05.09.2013 18:53


Цитата:
















#159266 Viva в 05.09.2013 17:18


Цитата:



















Нет, я сначала сходила к Ренове узнала цену на квартиру с площадью равной моей, мне ответили и я выставила за эту цену и все)))) Просто у меня кв была 43 квадрата, вот и все!







Сами объявление подавали? Где? Или агентам сказали эту цену, а они торговали?







Сама на е1


3
1
Цитировать сообщение 159451

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
12357147152155156
157
158159162167257263264265

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.