Оплата коммунальных услуг

абсолютно верно ) или заглянуть в паспорт счетчика

Дело в том, что в МКД, оборудованных теплосчетчиками, все последние годы расчет вели двумя абсолютно законными способами: согласно 307 постановлению, т.е. по- среднему, с перерасчетами в конце сезона, или по более новому 354 постановлению – по фактическому ежемесячному потреблению, т.е. весной и осенью жители платили меньше, чем зимой.

Первый способ позволял УК расплачиваться с ресурсниками по факту, а жителям предъявлять каждый месяц одни и те же суммы, выведенные по итогам прошлого отопительного сезона. Минус в том, что в случае отсутствия (или несогласования) информации о расходах теплосчетчика за прошлый период для расчета применяли норматив. Другой минус – в некоторых УК жители правильность итоговых перерасчетов проверить не могут – показания приборов за семью печатями.

Второй способ - более понятный и прозрачный, позволяет каждый месяц сопоставлять сумму платежа с расходом тепловой энергии и с погодными условиями. Но в морозную зиму 2014 года часть населения этого преимущества не оценила: не понравилось, как выросли суммы в квитанциях за январь и февраль. Хотя УК предлагали оплату в рассрочку, начались жалобы, и Госжилинспекция предписала управкомпаниям начислять по-среднему.

С января 2015 года правила № 354 должны были вступить в силу повсеместно. Однако чуть позже Федерация оставила субъектам возможность пролонгировать в отношении услуги «отопление» старые, 307-е правила. В Свердловской области их действие продлили до июля 2016 года.

Между тем часть УК и ТСЖ и дальше продолжили вести расчеты «прозрачным» способом, поскольку юридическая правовая практика расценивала откат к 307-му не как обязанность, а как право.

И вот наступает новый сезон, и тенденция к усредненке возведена в ранг требования. Это значит, если УК или ТСЖ начисляют тепло по факту, а жильцы обратятся по этому поводу с жалобой, то управляющую организацию ждет штраф, а всех собственников – платежи по-среднему.

Специалисты РЦУ не отрицают, что расчет по 354-м правилам - проще и понятнее, но предупреждают, что будут делать расчеты в соответствии с областным постановлением:

- Начиная с 14 сентября плата за отопление МКД начисляется согласно 307-м правилам - по-среднему. Перерасчет по фактическому потреблению за весь сезон будем проводить летом. Чаще всего, размеры платы по факту получаются меньше среднего.

УК представили и согласовали с РСО данные о потреблении тепла в прошлом сезоне по 80% домов, они и вошли в расчет квитанций за сентябрь. Тем, кто этого не сделал, в соответствии с 307-ми правилами, мы вынуждены будем начислять плату за тепло по нормативу, даже при наличии на доме прибора учета. В дальнейшем, при получении информации от УК и РСО, начисление произведут по-среднему

в екб точно так же, ряд ТСЖ пытался считать по факту

но достаточно пожаловаться одному собственнику, так ГЖИ предписывает считать по 307

а УК и не связываются

Надеюсь когда нить у нас власти дойдут до того, чтоб все договора на электро/газ/воду заключались непосредственно с собственником и расчеты производились между поставщиком и получателем, минуя всяких посредников в лице УК.

Совершенно, точно знаю, что у коллеги в березовском, в новострое, УК считает именно по счетчикам каждый месяц, а не по 307. Так, что не все УК такие "никакие".

не платят в первую очередь собственники, а потом уже УК

все по кругу идет, было уже так, выставляли квитанции каждый поставщик в отдельности, потом объединили

по крайней мере в екатеринбурге, поставшикам проще, если выставляют квитанции УК

нет необходимости расчитывать, доставлять квитанции, собирать деньгу, гоняться за должниками

и самое главное, волшебное слово ОДН, - всё это висит на УК,

а собранные средства за коммунальные услуги и так идут поставщикам

самое смешное, что если бы поставщики взяли на себя по-настоящему всё вышеперечисленное,

то УК только бы сказали спасибо,

только в том то и дело, что у нас могут такие законы принять,

что поставщики заберут получение средств, а ОДН оставят в УК

я про екатеринбург

и дело не в УК, а в том что, повторюсь, достаточно одного жалобщика, что УК считает "не по закону"

Суть в том, что, на мой взгляд, пора уже реформировать имеющуюся систему ЖКХ, в том ключе, чтобы деньги собственников шли за непосредственно оказанные услуги, согласуемые с собственниками жилья, а не золотые унитазы для учредителей УК.

Значит один из вариантов:

- областники хотели бы чтоб им считали по 307 но УК их держит в ежовых рукавицах

- областники, люди более разумные и не возмущаются, что им считают по нормативу, а не по 307 (т.е. собсвенники довольны своей УК)

а вы готовы платить за оказанные услуги?

что-то не сильно народу понравилось, когда им стали выставлять одн

реформы конечно нужны, но это может не понравиться собственнику

а то, что делают сейчас, это сюсюкание над собственником и перевешивание расходов на УК

как следствие, УК загоняются в долги, жители недовольны уменьшением работ по содержанию,

цирк реформы продолжаются

что ж всегда так мало вариантов?))

в екб народ более резкий, чуть что бежит в прокуратуру

в екб ГЖИ более хищная, и тут есть что стрясти с УК

в вашем примере, может, небольшая УК с ноыми домами, с учредителем в виде мэра, я шучу, вот она и готова к экспериментам

и основное, расчет по факту означает неравномерную квитанцию

осенью-весной поменьше, чем ща

а зимой побольше, чем нынешняя квитанция

и это вам может быть безразлично, а пенсионерам может быть и нет

и если бы было все так однозначно, приняли бы уже это постановление, но ведь оттягивают, не хотят лишнего недевольства

Да я готов оплачивать только оказанные и согласованные услуги.

Как сейчас мне точно не нравиться. Я ежемесечно плачу по статье содержание и ремонт более 2 тыс руб, при этом все услгуи которые я фактически получаю это мытьё полов раз в неделю. Считаю, что за такие работы было бы достаточно 500 рублей с квартиры в месяц (включая содержание управленца).

Также я буду платить еще и за паркинг порядка 7-8 тыс в год, а единственная услуга которую я получу - это уборка паркинга веником раз в полгода. Меня такое впринципе устроить не может.

Цена за услугу должна соответсвовать её своевременному выполнению, объему и качеству.

Ну это вы меня не смешите, это как с всё убыточным ОСАГО наверное

кроме мытья полов еще есть вывоз мусора, уборка придомовой территории...

Я очень надеюсь, что вы не искренно так считаете - типо пенсионер пусть лучше всегда платит больше, чем осень/весна поменьше, а зимой как обычно при теперешнем расчете.

Как причина - работать никто не хочет.

Хорошо это тоже можно включить в перечень. . Все что сделано и согласовано должно быть соответственно оплачено. Мы ж в рыночную экономику лезем.