Для тех кто не заключал договор с Гарантом все вроде бы ясно
http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=791972
Что остальным делать? Смотрим договор.
Вот версия договора от января 2011 года которая была актуальной и в 2013 году
Проведем анализ текста.
ДОГОВОР
на оказание услуг
г. Екатеринбург « __ » _________ 2011 г.
ЗАО «Гарант», в лице инспектора договорного отдела ________, действующей на основании Доверенности № ___ от _______г., именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и ________________________________________., именуемый в дальнейшем «Заказчик», проживающий по адресу: ___________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать услуги по обеспечению видеонаблюдения и контроля-доступа в многоквартирный дом, расположенный по адресу: : __________________________________ (подъезд № ), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором стоимость услуг.
1.2.Исполнитель осуществляет установку, монтаж, техническое обслуживание принадлежащего ему на праве собственности оборудования для видеонаблюдения и контроля доступа, осуществляет видеонаблюдение за оперативной ситуацией на территории общего имущества комплекса, обеспечивая комфортное и безопасное проживание граждан. Система обеспечения контроля-доступа в многоквартирные дома предусмотрена Приложением № 1.
1.3. Регламент оказания услуг предусмотрен в Приложении № 2 к настоящему договору.
1.4. Заказчик предоставляет Исполнителю право на размещение и установку оборудования, необходимого для оказания услуг по настоящему договору на территории: в подъездах, лифтах, земельном участке, а также других помещениях и конструктивных элементах, относящихся к общему имуществу Объекта.
1.5. Исполнитель по желанию собственника жилого или нежилого помещения (паркинга) на территории Объекта может оказывать дополнительные услуги по отдельному договору, заключаемому с Исполнителем, в том числе на охрану квартиры/машиноместа/нежилого помещения.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Обязанности Исполнителя:
2.1.1.Оказать услуги в объеме и в сроки, в соответствии с регламентом действий сотрудников предусмотренных Приложением № 2 к настоящему договору.
2.1.2.Оказать услуги своими силами или с привлечением специализированных организаций, разумно, с должным профессионализмом и внимательностью, исходя из интересов Заказчика. В случае привлечения к оказанию услуг третьих лиц Исполнитель несет ответственность за результат работы этих лиц.
2.1.3.Сохранять видео и аудио информацию, полученную в процессе оказания услуг, предусмотренных настоящим договором, в течение срока не менее 3 месяцев.
2.2. Обязанности Заказчика:
2.2.1.Оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.2.2.Не передавать, не уступать, не продавать или иным образом не отчуждать права и обязанности, вытекающие из настоящего договора, без письменного согласия Исполнителя.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1.Стоимость услуг, оказываемых по настоящему договору, составляет 335 рублей в месяц. Стоимость услуг может быть изменена по соглашению сторон, но не чаще чем один раз в год.
3.2. Услуги оплачиваются до 10 числа текущего месяца на основании предъявленной квитанции.
3.3.Оплата производиться по реквизитам указанным в квитанции или путем внесения денежных средств в кассу Исполнителя.
3.4.Скидки предоставляются:
- При внесении абонентской платы авансовым платежом за год, предоставляется скидка 10 %,
- Одиноким пенсионерам при предъявлении соответствующих документов.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
4.1.Стороны несут ответственность за невыполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2.При просрочке более 2-х месяцев будет произведена блокировка кода-доступа до полного погашения задолженности.
4.3.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
4.4.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует: до «___» ______2011 г.
4.5.При отказе от услуг видеонаблюдения и контроля-доступа «Заказчик» обязан предупредить «Предприятие» не менее, чем за 14 календарных дней до наступления этого момента.
4.6.Если ни одна из сторон не предупредила контрагента за 14 календарных дней до истечения срока действия настоящего договора о его прекращении, договор считается пролонгированным еще на один год с момента окончания срока действия договора.
5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
| Исполнитель: ЗАО «Гарант» | Заказчик : ___________________________________________ |
| 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 5Л, литер Л, оф. 404 Р/сч 40702810112800000084 в ОАО «СКБ-Банк» ДО Бардинский к/сч 30101810800000000756 ИНН/КПП 6658346873/665801001 БИК 046577756 | Паспорт:, ___________________________________________ выдан: _____________________________________________ проживающий по адресу: _____________________________ ____________________________________________________ |
Тел.:(343)366-81-10(11,12)
6. ПОДПИСИ СТОРОН
____________ _____________
Приложение № 1
к договору на оказание услуг
от « __ » ____________ 2011г.
Система обеспечения видеонаблюдения и контроля-доступа в многоквартирные дома
Жилые дома расположены по адресам:
- г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, дом, 125 (в таблице – Д1);
- г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, дом,127 (в таблице – Д2);
- г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, 129 (в таблице – Д3);
- ул. Вильгельма де Геннина, дом 31 (в таблице – Д4);
- ул. Вильгельма де Геннина, дом 33 (в таблице – Д5).
| № | Перечень мероприятий |
Периодичность выполнения | Количество установленного оборудования |
| Всего | в том числе: |
|
| Д1 | Д2 | Д3 | Д4 | Д5 |
| 1. | Видеоконтрольная система, установленная в помещених общего пользования (первый этаж каждого подъезда, подвал, чердак, выход на кровлю) |
круглосуточно |
48 камер |
4 |
6 |
6 |
16 |
16 |
| 2. | Видеоконтрольная система, установленная на земельном участке (вход в каждый подъезд, детские площадки, парковка ) |
круглосуточно |
24 камер
|
2
|
3 |
3 |
8 |
8 |
| 3. | Видеоконтрольная система скоростных, обзорных купольных видеокамер с высокой разрешающей способностью на земельном участке. |
круглосуточно |
16 камер
|
2
|
2 |
2 |
5 |
5 |
| 4. | Система тревожных кнопок, расположенных на первых этажах каждого подъезда | круглосуточно | 24 тревожных кнопок |
2 |
3 |
3 |
8 |
8 |
| 5. | Система переговорных устройств, расположенных на первых этажах каждого подъезда |
круглосуточно |
24 переговорных устройств
| 2 | 2 | 3 | 8 | 8 |
| 6. | Домофон входной контроллер | круглосуточно | 24 шт | 2 | 3 | 3 | 8 | 8 |
| 7. | Громкоговорящая система на земельном участке. | круглосуточно | 10 шт | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| 8. | Система видео и аудиосвязи с опорным пунктом милиции (ул. Краснолесья, 129) | круглосуточно | 1 шт. | - | - | 1 | - | - |
| 9. | Обеспечение выезда сотрудников милиции | круглосуточно, в случае необходимости |
|
|
|
|
|
|
| | | | | | | | | | |
Приложение № 2
к договору на оказание услуг
от « __ » __________ 2011г.
Регламент
действий сотрудников ЗАО «Гарант» по факту обнаружения признаков
противоправной деятельности на территории «Объекта»
В Диспетчерском центре, расположенном по адресу: Екатеринбург ул. Краснолесья 129, в круглосуточном режиме организованы мероприятия по мониторингу складывающейся оперативной ситуации на Объекте. В режиме готовности находятся: Дежурный оператор - 1 чел., Дежурный инженер - 1чел., Группа реагирования -1 чел. (сотрудник охраны привлеченный по договору с одним из частно-охранных предприятий, имеющим лицензию на охранную деятельность)
Дежурный оператор
- Проводит мониторинг складывающейся оперативной обстановки на указанной территории путем осуществления видеонаблюдения и контроля доступа из диспетчерского центра ЗАО «Гарант».
- При выявлении факта противоправных действий, предупреждает по техническим каналам связи лицо, которое их совершает/или намеревается совершить, о необходимости их прекращения, в случае невыполнения требований - направляет к указанному месту группу реагирования.
- В случае необходимости вызывает представителей Органов внутренних дел. Оказывает содействие Органам внутренних дел в изобличении лиц, совершивших противоправные действия.
- Осуществляет хранение полученной в ходе работы информации.
- Обеспечивает своевременное реагирование на обращения Собственников, направленные на поддержание правопорядка, сохранение общего имущества.
Группа реагирования
- По сигналу Дежурного оператора в течение 3 минут прибывает в сектор Объекта, для проверки сигнала, визуального осмотра территории, оценки ситуации на месте, пресечения противоправной деятельности.
- Принимает меры для предотвращения наступления негативных последствий, в случае необходимости - осуществляет меры по задержанию нарушителя и доставлению в подразделение Органов внутренних дел.
- Оказывает содействие Органам внутренних дел в изобличении лиц, совершивших противоправные действия.
Дежурный инженер
- Осуществляет контроль, техническое обслуживание, текущий ремонт всего комплекса технических средств, Диспетчерского центра, локальных сетей обеспечивает эффективную работу систем видеонаблюдения и контроля доступа на территории Объекта.
))
