Установка домофона в микрорайоне «Академический»

внатуре!! можно же ключ от всех подъездов копирнуть у любого калдыря из мастер-дом! только к паркингам не подходит

Срок 10 дней

тем более

и опять же вопрос почему именно в этот момент, когда есть единоличный собственик, не выделить для дома-блока спец счет ( по кап.рему )?

Скорее всего, подобная техника продажи квартир привела бы к статье 16. Закона о защите прав потребителей "Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя", а именно п.2

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

с соседней ветки

Специально перечитал пользовательское соглашение. Не хочу показаться грубым, но простите, а почему деятельность УК нежелательно (или нельзя) обсуждать публично? Более того, что предрассудительного в том, чтобы обсуждать публично деятельность компании, которая работает на нас, жителей. Вся их прибыль так или иначе состоит из наших оплат. Более того, они ещё и на аренде и на рекламе зарабатывают. А с собственниками не делятся. У меня вот в подъезде рекламный щит, на моей (и на моей в частности) площади общего пользования. А вот меня никто об этом не спрашивал. Но это уже повторение. Хотелось, чтобы сами сотрудники УК помнили о том, кто им платит деньги, и, простите, кто кому должен. А то складывается такое ощущение, что я за свои же деньги ещё и виноватым перед Ук остаюсь.

Это первое. Второе: В пользовательском соглашении (на 06 февраля 2015) нет ни слова о спецтерминах типа флуд, троллинг, флейм и офтопик. В силу уровня знаний кто-то может знать, что это значит или нет, но тогда обозначать терминологию. В противном случае, флуд именно со стороны того, кто об этом пишет, ссылаясь на Пользовательское соглашения. Ибо, ничего там такого не прописано.

И последнее, Пункт 5.3.15 гласит:

5. Обязанности Пользователя

5.1. При пользовании Услугами Сайта Пользователь обязан:

5.3.15. размещать любую другую информацию, которая, по личному мнению Администрации, является нежелательной, не соответствует целям создания Сайта, ущемляет интересы Пользователей или по другим причинам является нежелательной для размещения на Сайте;

Будьте добры, поясните эту ситуацию (особенно про "по другим причинам"). Такое ощущения, что либо я как-то неверно интерпретировал соглашение, либо автор коментария про флуд и пр. незнаком с ним, соглашением. А почему тему перенесли в другую ветку и вовсе непонятно. Но это решение администрация оставляет, видимо, за собой. Создали хороший сайт, так пусть он будет оставаться хорошим, демократичным, выдерживающим гласность. Ведь не редкость, когда жители сами создают сайт, форум. Ну будет альтернативный, на котором можно будет обсуждать деятельность кого угодно (в рамках закона) и будет очень обидно

P.S. Хорошие отношения тогда будут, когда люди наделённые (любой) властью будут применять критику и объективность и к себе тоже. Я так и не понял, за что Antoha696 сделал предупреждение myst1k.

я так понял это прикол)))про УК ничего не нашел.

Антоха прикололся над Мистиком)) а так они не враги, просто иногда стебутся над друг другом)) по доброму!

Чтоб не расслаблялся! Кризис на дворе, Будьте в тонусе)))))

//

хотелось бы конструктива. что делать?

собирать собрание жильцов блока и решать проблемы.

9 февраля, в случае, если вы не можете попасть в подъезд - вызывайте полицию, требуйте составления протокола об административном правонарушении (статьи ГК смотрите выше). В понедельник я пойду в УК с заявлением предоставить протокол собрания жильцов. Так же попробую попасть в ЗАО РСГ "Академическое" (Ленина, 5) с целью предоставить документ, подтверждающий право на единоличную собственность. Сейчас ожидаю ответ на запрос о технической документации установленного оборудования (домофона) и всех, связанных с этим коммуникаций и ответ на просьбу выдать бесплатный ключ для доступа к своему жилью. НА все заявления ответ обязаны предоставить в течении 10 дней (не рабочих, а именно 10 дней), согласно Закону о защите прав потребителей (так мне сказали в обществе ЗПП, но статью найти не могу, если кто знает - помогайте). После сбора информации - суд. Очевидно и однозначно. Так как, считаю, что некоторые действия (домофон, реклама и пр.) УК очень похожи на беспредел. Ну и параллельно надо собрание жильцов проводить, наверно. Опять же, блока или одного дома. Какие будут мысли? Нужно собрание, не нужно? удасться ли кворум собрать или нет. Короче, высказывайтесь. Может кто-то уже проводил собрание в Академическом, есть опыт.

Без помощи не обойтись, это факт. Если кто-то может реально помочь (без флуда, типа, держись, крепись) - в личку или в тему.

P.S. Изучая вопрос об общем собрании собственников заочной формы (очно собрать кворум собственников сейчас будет весьма и весьма трудно) прихожу к выводу, что разницы Блок это или отдельный дом нет почти никакой. Исходя из того, что обойти хоть дом со всеми его подъездами (например на Мехренцева 32), хоть все 4 дома Блока одному человеку всё равно трудно и очень долго. Посему, если есть желающие, готовые взять на себя функции инициативной группы общего собрания (пока только предварительно, хоть понять, насколько это, вообще, реально), то надо эту группу организовывать и с представителем в каждом подъезде, составлять повестку, определять дату и пробовать. Может сразу и не получится. В любом случае, процесс этот долгий и трудный. Но как сдвинуть ситуацию иначе???



Блок 2.8 состоит из домов по пяти адресам:

1. Мехренцева, 32

2. Мехренцева, 34

3. Мехренцева, 36

4. Мехренцева, 38

5. Краснолесья, 95

Из них 36 дом и 38 дом находится во временном управлении (видимо, еще не передан в управлении УК), а по существу, там ещё и собственников мало. Видно, единственный возможный вариант сейчас - это через суд попытаться оспорить решение № 3 в котором говорится о принятии понятия многоквартирный дом как Блок 2.8. В таком случае, каждый сможет собираться отдельно, что значительно упростит организанию собрания.

Собрание попробовать собрать считаю нужно, однозначно только заочка, блок-не реально имхо. Подписи собирать готова. В академе есть прценденты по установке камер не гаранта в дом, а также есть те,кто голосовали сами за отдельныый счет по капремонту.

Статья 22. Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 № 171-ФЗ)

Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 № 234-ФЗ)Документы РФ

Я так думаю, в отделе по ЗПП имели в виду именно статью 22 Закона.

А я бы Вам рекомендовала обратить Ваше внимание на статью 23.1, где говорится об ответственности за невовремя переданный предварительно оплаченный товар (ведь Вы не можете пользоваться Вашим товаром-квартирой без доступа к ней?):

Статья 23.1. Последствия нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю
(введена Федеральным законом от 25.10.2007 № 234-ФЗ)

1. Договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.

2. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:

передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;

возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.

3. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

4. Требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

5. Требования потребителя, установленные пунктом 2 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если продавец докажет, что нарушение сроков передачи потребителю предварительно оплаченного товара произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя. Документы РФ

копируйте универсальные ключи как у почтальонов или обслуживающего персонала и будет счастье... у этих зады прикрыты по всем направлениям. Домофон за полтора косаря... с золотым напылением.