Погода в Академическом сейчас
 
24 Ноября, Воскресенье
Погода в Академическом сейчас
Ясно
3.2 м/с, Ю
58%
747 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Ночь
−2°
ясно
Утро
−6°−3°
ясно

Капитальный ремонт: нужно определяться

Капитальный ремонт: нужно определяться
Перейти к новости Раздел: Инфраструктура | 4 Июня 2014 09:00

В конце апреля в Свердловской области была принята региональная программа капремонта многоквартирных домов. Теперь плата за капремонт, вводимая с 1 ноября 2014 года, станет обязательной — 6,10 руб. с каждого квадратного метра занимаемой площади. Но помимо этого есть ещё одно новвоведение — управляющие компании больше не будут отвечать за капитальный ремонт.
 
Академический район Екатеринбург Капитальный ремонт: какую схему выбрать?
 
Ежемесячная плата за капремонт будет поступать непосредственно в Фонд капремонта, и именно его руководство будет ими распоряжаться, составлять сметы на проведение работ, выбирать подрядные организации и т. д. Но даже в этом случае государство предлагает два способа хранения денег на капитальный ремонт, и решить это нужно на общих собраниях собственников.
 
С каждым днём у жителей Академического всё меньше остается времени, чтобы определиться с выбором способа управления собственными деньгами на капитальный ремонт. Если тогда у жителей в запасе было четыре месяца, то теперь остаётся уже меньше трёх. До сентября этого года нужно определиться.
 
О новом законе УК «Академический» информировала жителей ещё больше года назад. Более того, компания инициировала избрание старших по подъезду и создание советов многоквартирных домов. Это было сделано, в том числе, чтобы люди могли оперативно собраться и проголосовать за тот или иной выбор управления своими деньги, которые будут отчисляться на капремонт. Поэтому было достаточно времени, чтобы подготовиться к этому закону.
 
Основных способов формирования фонда может быть два:
 
Первый — это оставить всё как есть, ни в каких собраниях ни участвовать и однажды просто получить в почтовом ящике квиток на оплату капремонта. А дальше ждать, что когда-нибудь и до вашего дома дойдёт очередь, и его отремонтируют. В Академическом, по региональной программе, это произойдёт в 2042—2044 годах.
 
Второй — это открыть спецсчёт, на котором будут накапливаться денежные средства на проведение капитального ремонта конкретного дома. Для жителей Академического больше подходит именно второй вариант. Счёт должен открыть региональный оператор, то есть Фонд содействия капремонту. Но для того, чтобы его открыть, нужно проголосовать на общих собраниях собственников. И далее уведомить Фонд об этом на основании протокола собрания собственников. В противном случае деньги жителей конкретного дома уйдут в «общий котёл».
 
Начинать действовать нужно уже сейчас. В июне старшие по домам будут инициировать общие собрания по вопросу выбора способа хранения собранных на капремонт средств. Призываем вас принять активное участие в собрании и отдать свой голос за оптимальный для вашего дома вариант. 
 
Для принятия решения на собрании необходимо набрать ⅔ голосов, поэтому участие каждого собственника очень важно! После проведения собрания и выбора в качестве способа формирования фонда капитального ремонта открытия отдельного счёта оформляется протокол общего собрания собственников, который направляется региональному оператору для открытия счёта.
 
Скачать документы для проведения собрания можно в интернете по адресу www.fkr66.ru
 
Если у вас есть вопросы по капремонту, вы можете задать их специалистам клиентских отделов УК «Академический» или своему управдому.
Показать весь текст
12
3
45789

4 Июня 2014 10:39
#33
РЕЙТИНГ10  500
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района

Цитата фрагмента сообщения #402869 пользователя Elysium от 04.06.2014 10:29
тендеры на гос.закупках

На гос.закупках нельзя, на них только бюджетные организации работают.

На коммерческих закупках можно наверное, хотя тоже это надо проверять.

0
0
Цитировать сообщение 402884
4 Июня 2014 10:40
#34
РЕЙТИНГ10  500
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района

Цитата сообщения #402881 пользователя IL8 от 04.06.2014 10:38

По ссылке не е1 прочитал в ответах фразу: "Собрание собственников жилья может принять решение ранее собранные средства по статье капитальный ремонт направить на благоустройство территории." Надо вопрос по уже собранным средствам тоже включить в голосование и направить их на благоустройство территории. Иначе велика вероятность, что ранее накопленные средства потеряются в недрах УК.

У нас раньше на кап.ремонт ничего не собиральсь, у нас же нет такой строчки в квитанции.

1
0
Цитировать сообщение 402885
4 Июня 2014 10:42
#35
РЕЙТИНГ47  189
ПОЗИЦИЯ7
СООБЩЕНИЙ18 859
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя dragon
Вне района

Цитата сообщения #402882 пользователя Elysium от 04.06.2014 10:39

не думаю, что кто-то согласится, это очень ответственно

легче УК нанять

в твоих словах есть суть, но кто знает, может быть есть люди, способные в этих делах разобраться и потянуть. тем более барыши можно иметь на карман.

2
0
Цитировать сообщение 402886
4 Июня 2014 10:43
#36
РЕЙТИНГ10  500
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района

Цитата фрагмента сообщения #402886 пользователя dragon от 04.06.2014 10:42
тем более барыши можно иметь на карман.

Каким образом? Закон это не предусматривает.

1
0
Цитировать сообщение 402888
4 Июня 2014 10:55
#37
РЕЙТИНГ47  189
ПОЗИЦИЯ7
СООБЩЕНИЙ18 859
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя dragon
Вне района

Цитата сообщения #402888 пользователя Никита от 04.06.2014 10:43

Каким образом? Закон это не предусматривает.

в законе много дырок. я так, русский же не может чтоб себе в карман не положить.

2
0
Цитировать сообщение 402914
4 Июня 2014 10:57
#38
РЕЙТИНГ10  500
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района

Цитата сообщения #402914 пользователя dragon от 04.06.2014 10:55

в законе много дырок. я так, русский же не может чтоб себе в карман не положить.

Единственный способ только если через откаты от подрядной фирмы. Не удивлюсь если в УК так тоже делают.

3
0
Цитировать сообщение 402916
4 Июня 2014 11:00
#39
РЕЙТИНГ585
ПОЗИЦИЯ381
СООБЩЕНИЙ270
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя IL8

Цитата фрагмента сообщения #402916 пользователя Никита от 04.06.2014 10:57
Единственный способ только если через откаты от подрядной фирмы. Не удивлюсь если в УК так тоже делают.

Покажите УК, которая так не делает)))

6
0
Цитировать сообщение 402921
4 Июня 2014 11:01
#40
РЕЙТИНГ47  189
ПОЗИЦИЯ7
СООБЩЕНИЙ18 859
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя dragon
Вне района

Цитата сообщения #402916 пользователя Никита от 04.06.2014 10:57

Единственный способ только если через откаты от подрядной фирмы. Не удивлюсь если в УК так тоже делают.

я даже не сомневаюсь. 200%. вся страна на откатах живет

2
1
Цитировать сообщение 402922
4 Июня 2014 11:02
#41
РЕЙТИНГ6811
ПОЗИЦИЯ69
СООБЩЕНИЙ3 447
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя CAM

Цитата фрагмента сообщения #402885 пользователя Никита от 04.06.2014 10:40
У нас раньше на кап.ремонт ничего не собиральсь, у нас же нет такой строчки в квитанции.

так если вовремя делать текущий ремонт, то капитальный может вовсе не понадобится, а за текущий мы платили, получается за одно и тоже 2 раза платить?

3
0
Цитировать сообщение 402923
4 Июня 2014 11:12
#42
РЕЙТИНГ10  500
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района

Цитата фрагмента сообщения #402923 пользователя CAM от 04.06.2014 11:02
получается за одно и тоже 2 раза платить?

Ну вот наше правительство решило таким образом за счет всей страны отремонтировать ветхое жилье, а не самим денег на это выделять.

90% жителей проигнорируют выборы и деньги уйдут в общий котел, а там не маленькие суммы, которыми смогут рулить наши чиновники. Это как с пенсиями, забрали все деньги и делают, что хотят. Потом сказали может быть вернем.

6
0
Цитировать сообщение 402931
4 Июня 2014 11:35
#43
РЕЙТИНГ332
ПОЗИЦИЯ554
СООБЩЕНИЙ194
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Malta16
Вне района

Месяца три назад в конверте с квитанцией был приложен отчет о потраченных средствах на содержание блока 5.6. Посмотрите в него внимательно и поймете какие огромные суммы сливает Управляющая компания.

1
0
Цитировать сообщение 402962
4 Июня 2014 11:38
#44
РЕЙТИНГ10  500
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района

Цитата сообщения #402962 пользователя Malta16 от 04.06.2014 11:35

Месяца три назад в конверте с квитанцией был приложен отчет о потраченных средствах на содержание блока 5.6. Посмотрите в него внимательно и поймете какие огромные суммы сливает Управляющая компания.

Я каждый год его смотрю, там все как у всех УК. Сравнивал с отчетом в доме у родителей на Эльмаше.

По большому счету во всех УК подрядные организации одни и те же и цены примерно одинаковые. Их наверное с десяток во всем Екатеринбурге и принадлежат они нужным людям скорее всего.

1
0
Цитировать сообщение 402964
4 Июня 2014 12:00
#45
РЕЙТИНГ17
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ18
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Штрудель

Суть в том, что УК, по закону, никак не будет причастна к этим деньгм. УК может только иницировать, через старших по подъезду, собрания, на которых нужно проголосовать за тот или иную работу или подрядчика, который этим займется. Сейчас главное, собраться и проголосовать за наш отдельный специальный счёт, чтобы деньги не ушли непонятно кому. Тем более, как я поняла из программы наши дома включены в кап. ремонт только 2042 годуO_o

1
0
Цитировать сообщение 402980
4 Июня 2014 12:10
#46
РЕЙТИНГ332
ПОЗИЦИЯ554
СООБЩЕНИЙ194
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Malta16
Вне района

Цитата фрагмента сообщения #402980 пользователя Штрудель от 04.06.2014 12:00
включены в кап. ремонт только 2042 году

Какой 2042 год))) По всему району раскопки тротуаров. А с учетом того, что район строится заботливыми руками таджикского народа, кап ремонт потребуется куда раньше))

2
0
Цитировать сообщение 402984
4 Июня 2014 12:18
#47
РЕЙТИНГ17
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ18
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Штрудель

вот поэтому нужно голосовать за свой отдельный счёт, им можно воспользоваться в любое время.


Цитата сообщения #402984 пользователя Malta16 от 04.06.2014 12:10

Какой 2042 год))) По всему району раскопки тротуаров. А с учетом того, что район строится заботливыми руками таджикского народа, кап ремонт потребуется куда раньше))

0
0
Цитировать сообщение 402996
4 Июня 2014 12:19
#48
РЕЙТИНГ6811
ПОЗИЦИЯ69
СООБЩЕНИЙ3 447
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя CAM

фасады лет через 5 уже надо будет красить, стояки водоснабжения лет через 10-15 менять... цокольная плитка уже сейчас вся отпала..

понятно что старым трущебам выгоднее складываться в общий котел, т.к. денег у них не накоплено, а ремонты нужны на миллионы.

у нас пока больших ремонтов не надо. но я опасаюсь, что когда понадобится большой ремонт, то денег на нашем счете не хватит...

2
0
Цитировать сообщение 402997

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
12
3
45789

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.