The Rion | | | Что ВЫ сделали или готовы сделать для дома? | | Цитата фрагмента сообщения #6184 от 19 февраля 2017 09:44 | |
Да как бы я это и не выпячиваю (что делаю что то полезное). Главное не мешаю жить остальным.
The Rion | | | нет не будет, тут законы рынка не действуют. Потому что отдельные личности тупо набивают карманы и их аппетиты растут. | | Цитата фрагмента сообщения #6184 от 19 февраля 2017 09:44 | |
Лучше 40 раз по разу, чем ни разу 40 раз... (Вася, Петя и Коля живут в 1 доме. Вася и Петя платят за что то, а Коля отказывается. На сколько больше Вася и Петя будут платить, если для комфортного проживания им требуется эта услуга, а предоставляется она при условии полной оплаты?).
ksyha | | | Весь список выдать?  Записывайте  1. в 2014 году убедила фонд капитального ремонта, что наш дом в программу не включен, поэтому начисления не законны; 2. в 2015 году убедила застройщика, что приборы учета тепла, установленные в нашем доме которые не работали, или работали не правильно необходимо исправить за свой счет, а не "у вас закончилась гарантия" 3. в 2016 году исключила из квитанции видеонаблюдение 4. в 2016 году провела еще один суд, но об этом попозже, касается он ставки "содержание жилья", и начисления отличаются от ставки, установленной в решении № 1 5. в 2016 году вошла в состав инициативной группы (и это не 5 человек, как бытует мнение) совместными усилиями во дворе дома выросла горка, проведен детский праздник 6. в 2017 году я пыталась разобраться что же это за сервис, кто все это разрешил и что дальше делать 7. с рабочей группой посетила г-на Смирнягина с рядом вопросов, в том числе и касающихся видеонаблюдения, автосервиса и др. 8. 2017 год готовлю документы к проведению голосования дома по вопросам, которые волнуют многих в доме
А Вы? Какие есть идеи, предложения, посильная помощь? | | Цитата фрагмента сообщения #6186 от 19 февраля 2017 10:38 | |
Отличный список (Без иронии. Спасибо Вам за работу!).
Особенно нравится №7 и №8 (из за которых весь этот негатив)! Сейчас уже 19.02. Когда ждать включения домофонов?
Идеи - как можно скорее определиться с повесткой общего голосования (чтобы действительно бОльшую часть жильцов устраивали формулировки (а от них, как Вы знаете многое зависит) и провести это голосование.
Проблема одна - часть жильцов совсем отказывается платить за ВН и ГБР и именно в этом проблема. УК включением в общую квитанцию пытается заставить платить ВСЕХ. С моей точки зрения - это правильно, т.к. почему я должен платить за соседа, который не будет платить за услугу, которой пользуется (даже если он этого не знает)? Вопрос качества - второй вопрос (и я уже писал об этом, но еще раз заостряю на этом внимание).
ksyha | | | В вас каша в голове, давайте попробуем разобраться. 1. Домофоны обязана обслуживать УК потому что они входят в состав общего имущества дома и плата за них начисляется по строке "содержание и ремонт жилья" 2. По решению суда признаны не договоры не действительными, а сам протокол общего собрания, если у Вас есть индивидуальный договор который был Вами заключен, то необходимо уточнить, в чем проблема у стороны расторгшей договор, т.к. это принцип свободы договора, если Вас все устраивало вы его заключили. 3. Если обратиться к самому тексту договора, который якобы был утвержден на общем собрании ( я его впервые увидела в квитанции за жку), то у исполнителя имеется ряд обязанностей, а именно: а) круглосуточное видеонаблюдение б) организация работы переговорных устройств (мы только что разобрались, что это входит в тариф содержание жилья) в)хранение видео в течение 3х месяцев Таким образом, в данном договоре есть только обязанность камеры обслуживать и в них смотреть. Какая ответственность будет у организации, которая смотрит в камеры, если она туда не смотрела? А никакой, потому что 2000 камер на 2 сотрудника это нереально. Договор сделан так, что у вас есть обязанногсть платить, а вот выполнять условия договора исполнителем это так, между делом | | Цитата фрагмента сообщения #6188 от 19 февраля 2017 10:52 | |
1. Вы Точно уверены что УК обязана обслуживать домофоны ? (Этот вопрос меня действительно интересует, чтобы не получилось из Вас Ленина на бронивечке в 1917, когда народ тоже поверил, а получилось немного не так..) Просто из личного опыта, если в объекте что то не предусмотрено проектной документацией, то как бы это и не входит в то что покупается потом (точнее покупается, но дополнительно. Товарищ Томад даже цитировал об этом Смирнягина https://akademekb.ru/t/3895/page/384/go/1157938.)
2. На основании решения суда, действительно решения суда был признан недействительным, но как следствие - договоры, заключенные с собственниками потеряли свою силу, т.к. если нет протокола голосования - то договоры становятся недействительными (т.к. текст не утвержден)
3. Это уже вопрос к качеству, про который я уже писал - нужно его добиваться, а не исключения этой услуги!
Mycroft | | | Ещё раз - суд был по поводу квитанций. смирнягин отключил домофон. В огороде бузина, в Киеве дядька. Завтра смирнягин начнёт переживать за суд над покемоналовом и отключит свет в доме. Он занимается самоуправством и никто ему не указ. Теперь понятнее? | | Цитата фрагмента сообщения #6192 от 19 февраля 2017 11:17 | |
Смирнягин отключил не домофон, а дал команду на прекращение обслуживание трубок, отключение ВН и патрулирование ГБР (что входило в эти 300 р.). Все это стало следствием решения суда (читай чуть выше). Если УК на след. неделе скрутит магниты на дверях (и при этом докажет что это их собственность) - тоже ловец покемонов виноват будет или опять злой Смирнягин, который заберет свое (и я его не защищаю - просто посмотрите на ситуацию с другой стороны (со стороны УК), прежде чем что то предпринимать)? При этом будем продолжать судиться пару лет. Дом будет стоять на отшибе без ВН, ГБР и домофонов, ЗАТО будем ежемесячно экономить 300 рублей!
Есть причина и есть следствие, которые вы иногда путаете (умышленно или нет - Ваша проблема). Раньше уже приводил пример - вот не захочу я платить за уборку на лестницах по причине что ни я, ни моя семья не пачкает там, Докажу что УК незаконно внесла эту строчку в квитанцию - УК на основании решения суда перестанет убирать там. Что будет дальше - додумайте. (PS про уборку - это ПРИМЕР, услуг, которые "навязывает" УК можно поискать при желании, но надо понимать что нужно большинству и извините, но придется подстраиваться под большинство.)
