0°

21 Ноября, Четверг

Погода в Академическом сейчас

0°

Пасмурно

Ощущается как −5°

3 м/с, sw

79%

743 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается

Ночь

−4°…0°

облачно с прояснениями

Утро

−6°…−3°

ясно

По данным сервиса «Яндекс.Погода»

РЕГИСТРАЦИЯ ВХОД

Академчане задолжали фонду капитального ремонта более 40 млн рублей

18 Января 2017 09:45

Аналитика

Прошло два года с тех пор, как жители района получили первые квитанции по взносам на капремонт. С 1 ноября 2014 года плата на проведение капитального ремонта общего имущества для всех жителей региона является обязательной и регулируется на основании:

ФЗ № 271 от 25.12.2012 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ»
Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».

Год спустя — в декабре 2015, была одобрена поправка в закон о капремонте, которая освобождает жителей новостроек от уплаты взносов на три года, в случае если дом был сдан после апреля 2014 года. Для собственников других домов плата является обязательной:

Уплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно,

— Региональный Фонд содействия капитальному ремонту

Академчане задолжали фонду капитального ремонта более 40 млн рублей

За несколько месяцев до введения отчислений жителям предлагали выбрать вариант управления денежными средствами на капремонт. Государство предоставило собственникам два способа управления:

Общий котёл регионального фонда. В этом случае, согласно региональной программе, капитальный ремонт в Академическом пройдёт только в 2042 году.
Специальный счёт для каждого дома, когда собственники смогут сами решать, как и когда тратить денежные накопления.

По итогам необходимые голоса собственников смогли набрать лишь несколько домов района.

Мы провели анализ и выяснили сколько средств собрали к сегодняшнему дню дома района на капремонт, и какую задолженность перед региональным фондом имеет каждый дом Академического. Все суммы собранных средств и долга по каждому дому мы брали с официального сайта регионального фонда содействия капремонта.

1 квартал

Дома первого квартала построены и сданы менее трёх лет назад, поэтому освобождены на этот период от взносов на капитальный ремонт.

2 квартал

Всего по второму кварталу района собрано более 50 млн средств на капремонт. При этом почти 17,5 млн собственники жилья в квартале задолжали региональному фонду.

Блок 2.1

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Вильгельма де Геннина, 37	4 324 712,89	1 361 806,52	23,9
Вильгельма де Геннина, 39	5 354,28	4 629,56	46,3
Вильгельма де Геннина, 41	880 526,84	341 618,20	28,0
Вильгельма де Геннина, 43	944 821,40	425 794,56	31,0
Вильгельма де Геннина, 45	4 673 724,20	1 307 965,35	21,9
Павла Шаманова, 26	1 707 711,47	690 826,72	28,8
Павла Шаманова, 28	1 256 839,60	549 669,97	30,4
Итого по блоку	13 793 690,68	4 682 310,88	25,3

Блок 2.2

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Павла Шаманова, 16	190 132,32	384 881,27	66,9
Павла Шаманова, 22	513 030,24	201 460,91	28,2
Итого по блоку	703 162,56	586 342,18	45,5

Блок 2.3

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Вильгельма де Геннина, 31	4 673 724,20	1 307 965,35	21,9
Вильгельма де Геннина, 33	4 090 469,68	1 047 139,98	20,4
Краснолесья, 125	1 146 601,16	309 041,26	21,2
Краснолесья, 127	1 033 892,31	262 619,47	20,2
Краснолесья, 129	945 526,38	310 559,80	24,7
Итого по блоку	11 890 213,73	3 237 325,86	21,4

Блок 2.4

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Краснолесья, 107	641 494,61	151 971,87	19,2
Краснолесья, 109	986 238,49	345 668,90	26,0
Краснолесья, 111	971 555,07	342 945,67	26,1
Краснолесья, 113	665 331,89	223 003,05	25,1
Итого по блоку	3 264 620,06	1 063 589,49	24,6

Блок 2.5

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Павла Шаманова, 6	2 054 412,90	1 393 909,76	40,4
Павла Шаманова, 8	2 101 849,10	529 208,09	20,1
Павла Шаманова, 10	1 184 550,96	322 766,05	21,4
Павла Шаманова, 12	2 469 297,02	481 050,38	16,3
Итого по блоку	7 810 109,98	2 726 934,28	25,9

Блок 2.6

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Анатолия Мехренцева, 42	0	0	0
Анатолия Мехренцева, 44	0	0	0
Анатолия Мехренцева, 46	0	0	0
Павла Шаманова, 4	0	0	0
Итого по блоку	0	0	0

Блок 2.7

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Краснолесья, 97	740 179,46	411 242,73	35,7
Краснолесья, 99	1 193 390,26	291 145,51	19,6
Краснолесья, 101	1 147 516,20	450 678,03	28,2
Краснолесья, 103	2 217 067,45	504 533,06	18,5
Итого по блоку	5 298 153,37	1 657 599,33	23,8

Блок 2.8

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Анатолия Мехренцева, 32	690 996,87	1 383 107,79	66,7
Анатолия Мехренцева, 34	115 007,90	184 239,45	61,6
Анатолия Мехренцева, 36	0	0	0
Анатолия Мехренцева, 38	0	0	0
Краснолесья, 95	201 536,92	266 507,15	56,9
Итого по блоку	1 007 541,69	1 833 854,39	65,5

Блок 2.9

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Краснолесья, 117	2 255 606,98	407 138,95	15,3
Краснолесья, 119	1 229 077,56	355 721,31	22,4
Краснолесья, 121	1 202 362,51	281 945,09	19,0
Краснолесья, 123	1 894 123,81	656 394,11	25,7
Итого по блоку	6 581 170,86	1 701 199,46	20,5

Итого по кварталу

Блоки	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Блок 2.1	13 793 690,68	4 682 310,88	25,3
Блок 2.2	703 162,56	586 342,18	45,5
Блок 2.3	11 890 213,73	3 237 325,86	21,4
Блок 2.4	3 264 620,06	1 063 589,49	24,6
Блок 2.5	7 810 109,98	2 726 934,28	25,9
Блок 2.6	0	0	0
Блок 2.7	5 298 153,37	1 657 599,33	23,8
Блок 2.8	1 007 541,69	1 833 854,39	65,5
Блок 2.9	6 581 170,86	1 701 199,46	20,5
Итого по кварталу	50 348 662,93	17 489 155,87	25,8

5 квартал

В пятом квартале ситуация по задолженности стабильнее, но хуже. Долг более чем на пять процентов выше, чем во втором, и составляет 23,3 млн при собранных 49,3 млн.

Блок 5.1

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Павла Шаманова, 56	Спец. счёт
Павла Шаманова, 58	991 955,82	394 027,27	28,4
Рябинина, 29	Спец. счёт
Рябинина, 31	5 274 503,29	2 569 024,01	32,7
Итого по блоку	6 266 459,11	2 963 051,28	32,1

Блок 5.2

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Павла Шаманова, 50	1 259 906,43	616 372,26	32,9
Павла Шаманова, 52	1 456 298,25	730 585,59	33,4
Итого по блоку	2 716 204,68	1 346 957,85	33,1

Блок 5.3

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Краснолесья, 163	991 450,87	433 770,63	30,4
Краснолесья, 165	632 186,29	229 549,88	26,6
Рябинина, 19	1 461 865,48	1 170 810,02	44,5
Рябинина, 21	1 566 575,41	1 177 561,64	42,9
Рябинина, 23	491 013,66	-155 906,34	0
Рябинина, 25	165 939,41	166 327,37	50,0
Итого по блоку	5 309 031,12	3 022 113,20	36,3

Блок 5.4

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Краснолесья, 149	1 687 101,66	893 893,16	34,6
Краснолесья, 151	1 622 453,32	729 251,87	31,0
Краснолесья, 155	1 739 501,16	805 029,35	31,6
Краснолесья, 157	906 044,16	546 194,83	37,6
Краснолесья, 159	979 312,87	475 989,47	32,7
Краснолесья, 161	1 548 205,69	643 651,71	29,4
Итого по блоку	8 482 618,86	4 094 010,39	32,6

Блок 5.5

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Павла Шаманова, 38	1 565 740,86	641 444,51	29,1
Павла Шаманова, 40	1 003 215,32	440 489,30	30,5
Павла Шаманова, 42	1 014 514,04	428 895,03	29,7
Павла Шаманова, 44	1 760 082,85	783 526,82	30,8
Павла Шаманова, 48	1 221 105,79	663 062,76	35,2
Итого по блоку	6 564 658,86	2 957 418,42	31,1

Блок 5.6

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Вильгельма де Геннина, 40	3 124 306,81	1 707 625,80	35,3
Вильгельма де Геннина, 42	3 938 026,14	1 944 014,61	33,1
Павла Шаманова, 34	519 742,70	275 148,90	34,6
Павла Шаманова, 36	701 017,42	311 452,24	30,8
Итого по блоку	8 283 093,07	4 238 241,55	33,8

Блок 5.7

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Краснолесья, 135	1 090 208,22	337 913,29	23,7
Краснолесья, 137	990 804,44	457 897,27	31,6
Краснолесья, 139	956 596,50	461 621,47	32,5
Краснолесья, 141	1 731 057,05	773 707,19	30,9
Краснолесья, 145	1 673 257,69	680 108,69	28,9
Краснолесья, 147	0	0	0
Итого по блоку	6 441 923,90	2 711 247,91	29,6

Блок 5.8

Дом	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Вильгельма де Геннина, 32	796 450,80	231 142,81	22,5
Вильгельма де Геннина, 34	3 961 360,42	1 525 422,29	27,8
Вильгельма де Геннина, 36	526 086,16	276 455,93	34,3
Итого по блоку	5 283 897,38	2 033 021,03	27,8

Итого по кварталу

Блоки	Собрано средств, руб	Задолженность, руб	Долг, %
Блок 5.1	6 266 459,11	2 963 051,28	32,1
Блок 5.2	2 716 204,68	1 346 957,85	33,1
Блок 5.3	5 309 031,12	3 022 113,20	36,3
Блок 5.4	8 482 618,86	4 094 010,39	32,6
Блок 5.5	6 564 658,86	2 957 418,42	31,1
Блок 5.6	8 283 093,07	4 238 241,55	33,8
Блок 5.7	6 441 923,90	2 711 247,91	29,6
Блок 5.8	5 283 897,38	2 033 021,03	27,8
Итого по кварталу	49 347 886,98	23 366 061,63	32,1

7 квартал

Дома квартала сданы после апреля 2014 года, поэтому в фонд капремонта отчисления ещё не делают.

Всего по району

Всего по состоянию на 17.01.2016 по району собрано почти 100 млн средств на капитальный ремонт. Задолженность по взносам – 40 млн, которые составляют 29% от начисленной суммы.

Собрано средств: 99 696 549,91 рублей.

Задолженность: 40 855 217,50 рублей (29%).

Мы подготовили инфографику, наглядно показывающую долг академчан перед фондом.

Столь большая цифра в долге может быть обусловлена двумя факторами: невозможностью платить или принципиальной позицией собственника игнорировать взносы.

Зачастую, последняя вытекает из неоднозначной правовой составляющей самого Регионального Фонда Содействия Капитальному ремонту и законности выставления подобных платежей.

О провале федеральной программы заявил даже сам директор областного фонда капремонта Александр Караваев, собравший специальную пресс-конференцию после своего увольнения:

И закон, и систему капремонта надо признать нежизнеспособной, неэффективной и антинародной. Сама система реализуется за деньги народа, но не в интересах народа. Когда я понял, что изменить законодательство невозможно, принял решение об уходе из неё. Самой системы, как таковой, вообще не существует, а виноват во всём федеральный Минстрой.

Программа на первые три года принята наспех и по всей стране изобилует домами, которые ремонтировать нет смысла. Государство должно их расселять и давать новое жильё. Но программа расселения заканчивается, и Минстрой за счёт денег капремонта хочет решить проблему ветхого и аварийного жилья.

Второй замысел властей, взять в оборот деньги, собираемые с людей. Сейчас они лежат на счетах в трёх банках, а Минфин хочет воспользоваться разрешённой возможностью и переложить их в казначейство.

Собственники могли получить проценты, а сейчас средства будут использоваться для латания дыр в бюджетах. Прямого обсуждения этого вопроса со мной как с руководителем фонда не было, но на уровне Минфина кулуарно происходило.

– Александр Караваев
Директор регионального фонда содействия капитальному ремонту до Января 2016 г.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-437640.html

Жители района на нашем форуме даже создали отдельную тему «Отказ от оплаты капитального ремонта», которая собрала уже более 300 комментариев. В ней в частности содержатся правовые советы и образцы заявлений для попытки юридически оспорить и остановить начисление взносов по своему помещению.

Оцените новость

Автор