16 декабря депутаты Законодательного собрания Свердловской области одобрили поправки к закону о капремонте, освобождающие жителей новостроек от уплаты взносов за капитальный ремонт на три года. Под действие закона и соответствующих поправок к нему попадают дома, введённые в эксплуатацию после апреля 2014 года.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включённом в региональную программу капитального ремонта при её актуализации, возникает по истечении тридцати шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включён в региональную программу капитального ремонта в порядке, предусмотренном статьёй 10 настоящего закона.
— говорится в законопроекте.
Таким образом, действие закона касается домов, введённых в эксплуатацию после того, как в апреле 2014 года была утверждена региональная программа по капремонту. Сейчас эти дома в программу не включены и попадут туда только после актуализации программы в июле 2016 года. Вот с этого времени (с июля 2016 года) и будут отсчитываться 36 месяцев (3 года), на которые снимается обязанность по уплате взносов.
Как пояснил депутат Законодательного собрания Свердловской области Андрей Альшевских, всего за изменения в областной закон проголосовало 26 депутатов. Разумным принятие поправок считают и в министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области.
Данная мера обусловлена тем, что срок комплексного капитального ремонта этих объектов в рамках региональной программы наступит не раньше, чем через 25 лет. При минимальном размере взноса этого времени достаточно для того, чтобы средства для выполнения ремонтных работ жители новостроек накопили самостоятельно, не прибегая к авансам из общего котла.
— министр энергетии и ЖКХ Николай Смирнов.
Проверить наличие любого дома в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области можно в постановлении Правительства Свердловской области или на сайте регионального фонда. Дома, введёные в эксплуатацию после даты начала региональной программы по капремонту, ещё не включены в неё, и жильцы этих домов начнут платить за капремонт спустя 4-6 месяцев (эта цифра меняется постановлениями) после включения новостроек в региональную программу капитального ремонта.
Фото: пользователя портала ekamag.
