Инвестиции в недвижимость

Друзья! Прошу всех высказывать свои мнения.

Стоит ли сейчас вкладываться в недвижимость, когда наша экономика переживает сложный период, курс рубля не стабилен.

Что вы думаете об этом?

Стоит.

Можно поторговаться еще, объектов на продажу полно, а покупателей нет.

По мне дак сейчас как раз не стоит, цены на пике, никаких предпосылок к росту спроса нет.

конечно да

Смотря в какую. Если в Академе, то только потеряете)

если вложение долгосрочное, то стОит, конечно. Если на год-два, то однозначно нет.

Самое то сейчас вкладываться так как

первое:

Второе:

Даже если немного недвижка подешевеет, то через пару месяцев обратно подорожает.

третье:

Недвижимость всяко привяжется к доллару и скорее всего будет продаваться за баксы

Да и все сейчас кричат о спаде. А по факту захочешь купить нормальную однерку или двушку - вздрогнешь от цены и от ерунды, которую продают за такие бабки. Дешевеют хрущи и старье, новострой готовый дорожает (чуть-чуть но дорожает). Долевка - вот сюда сейчас реально соваться страшно.....вот она по-этому и дешевеет.

С долевками все нормально. Сейчас 214 ФЗ хорошо защищает дольщиков, да и банки их хорошо кредитуют. Многие застройщики строят с опережением графика и можно приорести по очень выгодной цене. Считаю лучше вкладывать деньги в новостройку, чем во вторичку. Могу подсказать некоторые стройплощадки.

Хорошо это, но в случае чего можно очень на долго прилипнуть

Смотря о какой сумме идёт речь и на какой срок. Не зря ведь есть столько видов вложений денег.

Подскажите!

Тоже думаю, что в следующем году будут скидки в Академе, как во второй половине 2013г. Сильно задрали цены при ухудшающейся транспортной доступности.

Какой район интересует?

Аналитики советуют сидеть до весны в валюте, а потом можно покупать недвигу "зверски торгуясь". Смотрите сами: зарплаты в рублях не растут, цены на многое уже поднялись и скоро поднимуться вообще на все двигаясь за валютой (ежемесячные расходы), %% ставки по ипотеке вроде бы тоже поднялись (на 100% не уверена, не интересовалась) => спрос на "улучшение жилищных условий" будет ниже. Сейчас кто-то еще пытается вложить рубли в бетон как инвестицию, а к весне таких уже не останется.

Центр, ВИЗ (где Крылов, Булгаков) или Машинная-Белинского. В общем, чтобы до центра (куйбышева-малышева+Люксембург) можно было пешком минут за 30-40 дошагать.

Адмиральский устроит?

Вы же обещали подсказать хорошие долевки с выгодными ценами!!! Адмиралтейский уже не долевка и ценник почти 8 лям. за < 90м. сложно назвать выгодным. Или я что-то не так увидела?