Инвестиции в недвижимость

в данный момент выгодные предложения на Уралмаше есть и на Уктусе, если интересно напишу в личку

Уралмаш и Уктус не интересуют. Те же яйца, что и Академ

Удаленные районы в кризис будут дешеветь сильнее всего! (мнение аналитиков рынка недвижимости)

Задрали? Да куда ниже-то. Вы посмотрите, как везде цены выросли . За два года цены в хрущевках поднялись на миллион, а в академе какими были, почти такими же и остались. Я не говорю про однушки, про них не знаю, но на двушки-трешки цены в академе за два года поднялись на 300 тыс при общем подъеме на прочую недвижимость в других районах Екб на 800 тыс.-1 млн

я про однушки уже писала в другой теме: родственница купила однушку на автовокзале (3/5, 35 кв., кирпичный дом во дворах, до метро 5 мин быстрым шагом, чистый подъезд, ремонт, мебель оставили) за ~2600. В Академе 3000 уже стоят. Вы цены реальных сделок сравнивайте, а не то, что в объявлениях пишут. Она покупала без агентов-посредников.

А я про реальные сделки и говорю. Родственница в Пышме продала квартиру двушку у/п за 3400... Почти столько стоят сейчас новые двушки в академе.... Двушка хрущ на пионерке стоила два года назад 2500. В этом году знакомые продали за 3500...Полно и других подобных примеров. В академе два года назад двушку можно было купить за 3200. Сейчас - за 3500

В пышме есть и бассейн, и ледовая арена, и рабочих мест больше, чем в Академе. Я там не жила, только в гости ездила, но в целом понравилось. Сама туда конечно не собираюсь (работа в центре).

Я знаю, что там все есть. Это лишь один из примеров общей ситуации. По моим наблюдениям, цены на недвижку (вторичка, класс эконом) растут примерно на 400-500 тыс в год. В академе, дай бог, на 200 тыс, и то не факт. А вы еще говорите, что цены задраны

Следующий год нас рассудит. Я думаю, что цены в Академе пойдут вниз, если летом не начнут улучшать транспортную инфрастуктуру (не языком трепать, а реально делать). Если в следующую зиму войдем с теми же дорогами и транспортными потоками, что и в этом году, то народ отсюда начнет массово съезжать.

Куда съезжать? Съедут одни, заедут другие. Ведь всем понятно, что ситуация с транспортом будет только ухудшаться, количество машин будет лишь увеличиваться. Но люди будут покупать тут квартиры, потому что они доступны. К тому же, покупать в Ренове надежнее в условиях кризиса. А куда деваться людям? Цены в 1 и 2 поясах раздули до невозможных. Позвоните в ОП - двушек в продаже нет, однушки только супердорогие простаивают, доступных тоже нет, со следующего года в ОП обещали повышение цен.

кризис их сдует.

а с марта-июля снижение не обещали?

Ну обычно к лету повышают. Я не знаю, как будет в этом году, но снижать уже некуда, учитывая существующие цены в других районах. Иначе хочется спросить - а че не бесплатно?

Удалил, перепутал темы

что же вы там не купили, хочется спросить тогда? может быть, потому что при почти равной стоимости на паркинг, цены на жилье в этом ЖК на двушки и трешки выше на полмиллиона, чем у Реновы?

А я уже ответила)

Объясняю - на тот момент этих домов там не было, а квартира новая в юго-западе, именно там я изначально планировал покупку, стоила на 1.5 ляма дороже.

Если б на тот момент был этот объект, я бы выбрал его. Но получилось, так как получилось.