Возвращаясь к плате за капитальный ремонт.
Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом".
Статья 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ (в редакции закона Свердловской области от 03.04.2014 г. № 25-ОЗ):
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Постановление «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы» принято Правительством Свердловской области принято (№ 306-ПП от 22.04.2014 г.). Постановление официально опубликовано на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (pravo.gov66.ru) № 1331 от 29.04.2014 года.
В данной программе наш дом в настоящее время отсутствует.
НО:
Согласно той же статье 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 г. № 127-ОЗ "До наступления обстоятельства, указанного в части первой настоящей статьи, в соответствии с федеральным законом собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любое время принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение об уплате средств на капитальный ремонт в порядке и размере, установленных жилищным законодательством, и их расходовании".
Есть предположение, что на основании данной нормы могли быть оформлены решения по домам, не включенным в программу, в том числе по нашему дому.
Пишу письмо в УК и фонд с просьбой официально разъяснить основания для выставления квитанции на взнос по капитальному ремонту.
Платить сам взнос не намерена, размер процентов за период до получения официального ответа не будет велик, даже если окажется, что все начислено правильно.
