Общение соседей

ОГРОМНОЕ ВСЕМ СПАСИБО ЗА ИНФОРМАЦИЮ!

во 2 подъезде на 4 или 5 этаже висит со стороны дороги. видимо можно вешать, раз молчат

Это если РГСК Академическое не проголосовало еще до того, как квартиры нам продала, на Рябина 29 тоже новый дом, у них решением собственика все деньги идут на спец. счет, возможно, что наш дом тоже уже "проголосовал", но ежели нет, то да, надо будет сильно поднапрячься и пособирать подписи...

Скажите, ув.соседи, на сколько горячие у вас батареи? У меня установлены на максимум (5), а они еле теплые. При чем раньше они саморегулировались, то нагревались, то остывали, а сегодня после регулировки сантехников из УК стали еле теплые постоянно. Вызывала сантехника в связи с тем, что слишком громко "дышали" и стучали, сейчас "не дышат", но и не греют

По нашему дому нет решения и не могло быть. Собрания собственников проводились в отношении домов, вошедших в программу

Домофон кажется собираются ставить, дырку во входной двери просверлили

Рябинан 29 не вошло в программу, но решение по этому дому есть, Академическое проголосовало за отдельный счет

Ну не было решения по нашему дому)))

ну и хорошо коли так,подожду ответа Ук все равно

Возвращаясь к плате за капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом".

Статья 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ (в редакции закона Свердловской области от 03.04.2014 г. № 25-ОЗ):

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановление «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы» принято Правительством Свердловской области принято (№ 306-ПП от 22.04.2014 г.). Постановление официально опубликовано на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (pravo.gov66.ru) № 1331 от 29.04.2014 года.

В данной программе наш дом в настоящее время отсутствует.

НО:

Согласно той же статье 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 г. № 127-ОЗ "До наступления обстоятельства, указанного в части первой настоящей статьи, в соответствии с федеральным законом собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любое время принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение об уплате средств на капитальный ремонт в порядке и размере, установленных жилищным законодательством, и их расходовании".

Есть предположение, что на основании данной нормы могли быть оформлены решения по домам, не включенным в программу, в том числе по нашему дому.

​Пишу письмо в УК и фонд с просьбой официально разъяснить основания для выставления квитанции на взнос по капитальному ремонту.

Платить сам взнос не намерена, размер процентов за период до получения официального ответа не будет велик, даже если окажется, что все начислено правильно.

Еще бы жителей подъезда научить двери за собой закрывать, была б не жисть а малина)))

Цитата фрагмента сообщения #608055 пользователя ksyha от 08.12.2014 22:04 ну и хорошо коли так,подожду ответа Ук все равно

они обычно очень быстро отвечают - в течении дня, если через личный кабинет вопрос задан. Все еще не ответили?

Таки немного о подъездах - 8 пока очень приличный (не спугнуть бы):

Про уборку (были вопросы в форуме):

- каждое утро часов в 7:00 вижу уборщицу - моет снизу до 2 этажа.

Про двери:

- переезжавшие выдернули резинку-уплотнение внизу дверного блока на подъезде (зацепили/задели - не суть) - через 3 дня резинка вернулась на законное место.

- доводчик двери после перетаскивания мебели стараются вернуть на место.

У нас прям очень горячие! И на кухне, и в комнате. В комнате пришлось даже закрывать. И это при том, что от окон "прилично" сквозит.

Все правильно. Решения по нашему дому не было (предусмотренного ч. 2 ст.12-1 закона). Собрание не проводилось. Никаких объявлений не было. Успокойтесь уже все.

По моему самое время подсуетиться и отдельный счет организовать на дом. А то опять за нас все решат. Рано успокаиваться.

Может отдельную тему создать по капремонту, а то тут все в кучу - батареи, домофоны, каптремонт...