Общение соседей

у нас сейчас выбор: Ростелеком либо... 3-4G модемы от большой тройки и Мотива.

Ростелеком, если повезет - включат за часик, повесят в коридоре коробченку размером с толстую книгу, горящую 4-5 зелеными светодиодами.

Скорость близка к заявленной, но бывают "провалы" на несколько секунд.

Монтажники не умеют, в большинстве своем, настраивать WiFi - стоит зайти на роутер и включить в разделе Wi-Fi - выбор канала - авто.

Коробочка примерно раз в неделю просит перезагрузки.

Оновные проблемы Ростелекома - иногда тяжело получить поддержку в случае проблем, непрозрачная логика предоставления сервисов. Допуслуги для приставки ТВ управляются пультом через приставку (кстати, обновилась на днях), услуги по интернету - рулятся в личном кабинете.

Модем от Megafon держит 1.5-3Мбита, достаточно для скайпа с видео.

вообще про пени... пени должны начислять за каждый день просрочки по ставке решинансирования, пр этом тупо запихнуть в квитанцию они не имеют права, нужно сделать расчет за каждый день с учетом поступающих платежей, это сделать сложно в виду дороговизны програмного обеспечения и жлобства организации, которая печатает квитанции, т.к. такая табличка может выйти за рамки 10и листов, что дорого и нецелесообразно в рамках агентского договора - выхлоп слишком мал, поэтому про пени - пока не предъявят по всем правилам можно не платить

Про капремонт, пока предлагаю не платить, т.к. на форуме мелькнула одна очень интересная фраза, что РГСК Академическое решением единственного собственника до момента продажи квартир приняло решение образовать отдельный счет и в общий котел регионального оператора мы не должны платить в таком случае. Подожду комментариев от Ук (задала вопрос им)

Согласна! Хочется грамотной (законодательно оформленной!) формулировки "отката" от уплаты этой "комиссии".

Всё-таки до конца не ясно - ссылка на договор есть, договора самого нет. Разные квитанции оплаты, разные МЕТОДЫ!!! оплаты. Очень уж сомнительно. Всегда кап. ремонт включался в общую квитанцию, отдельной графой.

P.S.: Квиточек сохраню, но платить пока не буду!

будем покорнейше ждать ваших разъяснений.

...возвращаюсь к кондеям: у меня в академе живет сестра и родители

ни те, ни те - кондей решили не ставить (опыт установки на балконе - на моем примере есть)

потому что в квартирах (трешки) как минимум одна комната на противоположную от солнца сторону, открытие створки в теневой комнате в режим форточки дает хорошее освежение.

...меня смущает то, что покупая квартиру мы все подписались за сохранность фасада.

насколько реально со стороны УК/Застройщика что-либо сделать?

Спасибо за развёрнутый ответ!

Сделали заявку в "Ростелеком", сегодня обещали подключить. Заказали ТВ и интернет одним пакетом. По тарифу - чтоб была возможность блокировки, так как пользоваться будем три месяца через три. Посмотрим на качество самого интернета, а также на качество предоставления услуг. Пока (при подаче заявки через офис на Вильгельма де Геннина) эмоции только положительные. Сотрудники довольно компитенты в своей работе.

Обяжут демонтировать через суд, если сильно приспичит, но вот на сколько реально они хотят этим заниматься большой вопрос.

Я в шоке от новой квитанции. Зашла в один сбербанк не принимают оплату. Пошла в другой там комиссию берут. Сказали только через терминалы оплатить можно. Кто нибудь уже платил за капитальный ремонт?😂😡

пока что нет.

И есть мнение, что пока не обоснуют (договором реальным) - можно и подинамить.

Более того, не исключено, что жители Академа вообще не в туда платить должны.

Фасады - мягкие. На них ничего нельзя устанавливать.

Установленные кондиционеры могут повредить утепление фасада в расположенных рядом квартирах.

Квартиры начнут промерзать, промокать, появится плесень и т.д.

УК (в интересах всех собственников в целях защиты общего имущества) либо сами собственники могут обратиться в суд и потребовать устранить нарушения и восстановить фасад. Если откажутся - можно вообще по суду выселить таких собственников.

Еще интересно, как их установили. Не свалятся ли они кому-нибудь на голову? Стена - не монолитная. Кирпичи. Выдержит ли кладка? Проектом нагрузка на стену не была предусмотрена.

Зная процесс установки - не рухнут... там примерно +30-50кг от веса кондея догружают в процессе, когда подключают.

Меня, честно, смущает. что это может быть прецедентом... довольно паршивым, должен сказать...

наличие отсуствия реакции УК в течении полугода - и весь блок покроетсыя кондеями, как вьюноша прыщами

Падали уже)

А как быть с утеплителем?

По логике, это не УК больше нужно, а собственникам смежных квартир.

УК можете в личном кабинете написать.

Они должны заботиться о сохрании общего имущества

По поводу платежей за капремонтзвонили в нашу УК. Там ничего не ответили, порекомендовали обращаться в "Региональный фонд..." Позвонили в этот фонд там специалисты ничего внятного ответить не могут. Сказали только, что изменений в Региональныю программу не вносилось, соответственно НАШЕГО ДОМА в этой программе НЕТ (кстати сама программа есть в открытом доступе, кто желает - может сам проверить). Вывод прост - платить не надо. Только вот не понятно кто и на какие цели собирает с нас денежки?

Во-во...непонятно...и интересно...

Судя по ОТДЕЛЬНЫМ квитанциям, сразу чувствуется что то не ладное...

Спасибо за информацию!

Вывод - пока не платим.

Мне ответили. Нашему дому прислали квитанции ОШИБОЧНО. Об этом будет смс-оповещение от имени УК.

Нашего дома в программе нет. Платить не нужно

Соседи, предлагаю всем квитанции сохранить для возможного "выяснения отношений" с УК.

А так то нормальненькое решенье: "ошибочно" собрать пару сотен тысч рублей, покрутить их, а потом СМС-ки написать))) молодцы!!!

Деньги то не УК просит заплатить, а фонд. УК спорить не будет)

На будущее (когда включат в программу) нужно будет провести общее собрание собственников и проголосовать за открытие спец. счета в Фонде для нашего дома, чтобы в общий котел наши денежки не ушли. Тогда мы сможем их тратить раньше (если будет необходимо) по решению общего собрания собственников и только на свой дом.