Ваша цена за аренду паркинга, включая охрану и КУ

как то так.....почти заголовок майла)))))))))

Так то я обучаемый...расчёты были сделаны почти три года назад...это была первая попытка обозначить проблему,после которой к стати были снижены цены.

А я не был на ваших встречах ни разу. )) Я считал что это вы просто пообщаться/чаю выпить собираетесь. )))) От Павла я бы вообще "итого" не стал требовать... Когда он старшим по дому был, ни одного дела дальше "обсуждений" не ушло. )))

Меня больше беспокоит, что уже поздно что-то менять. Если 36% паркингов раскуплено за 4 года, а эти годы самые тяжёлые для ипотечников, значит остальные все распродадутся за 5 лет, станут ли из-за этого заниматься переделкой бумаг.

Не... Я о голосовании тут... Даже 3 р это мало

тема автором создавалась про аренду паркинга,(по мне бесмысленая голосовка) и как всегда свелась к гаранту, одно и тоже

Откуда такая информация?

Остаётся порадоваться что все пути ведут в Рим Гарант!

Чтобы что-то отложить, надо это иметь.

Даже у кого есть эти деньги, и он их положит на депозит, они у него растают с инфляцией.

Так что аренда нужна.

Понял ошибку, исправил.

Мне кажется, что за следующие 5 лет все имеющиеся свободные места продадутся, так как:

1. Доходы у людей будут расти с инфляцией, а взносы ипотек останутся без изменений, значит долговой гнёт станет легче;

2. Розовая зависть, что сосед пользуется этим удобством;

3. По нашему паркингу за 1 год продано более 70% мест, понятно, что остальные тоже распродадутся быстро.

4. По анализу М.Н. в паркинге блока 2.3 на момент опроса в 2011 г. было продано около 10%, а сейчас слышатся цифры, что везде около 50% продано.

У нас реальная инфляция фактически выше чем официальная. По этому покупательская способность ежегодно снижается. Это абсолютно точно.

Завсить завистью но когда денег нет с этим ничего не поделать.

Вроде как не 70 же... И львиная доля, насколько я знаю пришлась на старт продаж. А сейчас места практически не продаются уже.

Это объясняется тем, что в 2011 году они провели рекламную акцию по снижению цен, благодаря чему образовался такой скачёк в продажах. Распродать резко ещё много мест - ещё акцию? Я только за. ))

Чтобы дать понять людям: не покупай, жди когда ещё дешевле станет!

Акции по тупому снижению цен только во вред. Таким образом можно только неликвид безопасно продать (типа мест паровозиком).

Ну что сделано то сделано уже. По большому счёту я этот жест доброй воли как маркетолог тоже не совсем понял. Упустили прибыль по сути. Что ими двигало хз. Может деньги срочно нужны были, может власти как то надавили. Может новые дома сдавали и надо было цены поднять, увеличив лояльность покупателей, мол проблема с парковками решена - паркинги в 2 раза дешевле стали. Там свои мотивы могли быть. Народ на акции очень и очень падок.

Не правильно имидж изначально району сформировали. Начали формировать имидж района эконом класса, где жильё для бюджетников. Но при всех плюсах района такой подход не даёт развиваться и не даёт задирать цену. Нужно было вместо этого давить на то что это плановая застройка, а не точечная, говорить о качестве управляющей компании, о гаранте и так далее. Строить сразу дома с большими паркингами и закреплять их за квартирами бесплатно. В будущем не стало бы коллапсов во дворах и район был бы ещё привлекательнее, что позволило бы поднять цены на жильё и эти бесплатные паркинги окупилсь бы. проект то долгосрочный и перспективный. Не точечная застройка. А поступили по сути как с краткосрочным. Навариться по-быстрому, а там - трава не расти. Что в итоге и имеем сейчас.