Ваша цена за аренду паркинга, включая охрану и КУ

Ренова никогда сдавать паркинги (как и квартиры) в аренду не будет. Они девелоперы. Им нужны только быстрые деньги. Вы посчитайте: если брать по 2500 за место (а на такую стоимость аренды еще и не найти достаточно желающих), то 250 000 накопится только за 100 месяцев (более 8 лет). За эти годы кредиторы из них высосут всю прибыль. А еще учтите, что собственник должен платить налоги, ремонтировать и т.д. Для Реновы это кошмарный сон.

Ну так это 250 тыр с одного только места. У нас в паркинге штук 70 наверное свободно. А если во всех паркингах меса собрать то в месяц будет хорошая сумма набегать. Износа там никакого нет практически.

Одно дело места бы продавались активно - тут конечно легчевыждать и продать. А сейчас места не продаются. Паркингу 5 лет а он пустой наполовину. По этому аренда отличный вариант подзаработать. К тому же всё есть для этого.

А вообще с этим вопросом наверное лучше не в кортросс обращться а к депутату какомунибудь чтобы они со стороны правительства оказали давление на компанию в связи с ужасающей ситуацией с парковками.

В соседней теме активист, который шиномонтаж из паркинга пытается выселить, прошел вечером со списком не проданных мест из Реновы и сфотографировал машины, стоящие на этих местах (там и фото выложены). Еше он написал, что охранник ему угрожал фотоаппарат в ...опу засунуть. Можете повторить эксперимент в своем паркинге, если интересно. Не исключаю, что какие-то паркинги "чистые".

А есть на форуме кто-то кто хотел бы снять за 3000-3500, но никто не сдает? Точно ли аренда от Кортрос решит "ужасающую ситуацию с парковками"?

Интересно, 16 человек, проголосовавших за вариант 2000, реально снимают за эту цену? Или только мечтают Или сами сдают?

Ну просто пропадает смысл сего мероприятия для арендодателя, если 500 из них коммуналка.... Даже охрана больше имеет, 3000 чистыми с места, дак они еще и налоги не платят, и коммуналку тоже)) Собственники в основной массе сдают стандартное место на одну машину за 3000+ку, отклонения встречала только плюс-минус 500р в зависимости от мокроты, расположения и спроса.

Когда я покупал машиноместо, то обошёл все свободные места - нигде не было даже следов от машин, так что наш паркинг без подобных нарушений.

Может голосовалка и не принесёт прямой пользы, но поднимаемые кипиши по другим темам результаты принесли. А может и тут получится.

Например, 8% готовы снимать по 3500-4000 руб. (это порядка 400 человек на Академ. Значит частные лица могут выгоднее, чем в банке вложить в эту тему деньги.

При себестоимости сдачи в 3600 прибылью будет вторичный рост места. Пока рост никакой, но в дальнейшем то будет. Может не Кортрос, так частник Иванов будет сдавать. Нам ведь без разницы, лишь бы машины ушли вниз.

И ещё интересный вывод от голосовалки. 35% машин стоит в паркингах и настрой форума уже не плаксивый (где взять деньги ипотечникам), а хозяйственный (наш район должен быть красивым снаружи и удобным для жителей)

Вы, во-первых, давно скорее всего были, а во-вторых, наверняка днем...

Я снимаю за 3. Мог бы и за 3500.

Тут есть ещё один фактор.

Вот я живу в однушке. Если мне щас брать ипотеку на паркинг, то во-первых я буду рассчитываться за него 10 лет (а переехать я решу года через 3 в большую квартиру). Мало того, он по цене мне выйдет в 600 тысяч. Это реальная цифра. Совершенно реальная. Я его продам при переезде максимум за 250. Дороже не реально. По этому тту вопрос не только денег но и целесообразности. А между тем таких как я очень дохрена в районе. Это на форуме тут у вас 35 челвоек в паркингах и вы счастливы. но паркинги то пустые. И однушек у нас очнеь много. Трёшку брать - согласен - надо сразу с паркингом. Это выгодно и обоснованно. А для таких как я нужна аренда. Обязательно нужна.

Да зачем мне это нужно. Особенно если охранники так "подмучивают" - тем более аренду сделать надо чтобы прибыль не терять.

Оценка не верна и.к. выборка не корректна.

Это на 2 машины или машина на столько большая что 2 места занимает

Это стоимость паркинга - порядка 350 тысяч и кредит на срок 10 лет (платить по 5 тысяч в месяц).

ответ то будет?

Кому вопрос то адресован? Ты сам себя цитируешь.

если Павел1 имел ввиду купленое место в паркинге, то зачем он мнение этих людей учитывает в опросе. Им ведь насрать на цену аренды, у них место в собственности.

или своё машиноместо - это типа "я вот сюда ставлю тачко уже 3 дня подряд, эта майо место!"

кривой опрос какойто...

и бредовый. не о чем....

У нас тоже с паркингом произошла "забавная" ситуация. Уезжали на 2 недели, приехали, муж спускается в паркинг, а там стоит машина и велосипед прикованный цепью к решетке. У мужа от такого "аж дар речи пропал". Когда дар речи восстановился, он поругался и с охранниками и с Гарантом, ответ был: "Это кто-то место перепутал"