Погода в Академическом сейчас
 
24 Ноября, Воскресенье
Погода в Академическом сейчас
Ясно
3.2 м/с, Ю
58%
747 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Ночь
−2°
ясно
Утро
−6°−3°
ясно

Услуги по видеонаблюдению и домофону могут включить в коммуналку

Услуги по видеонаблюдению и домофону могут включить в «коммуналку»
Перейти к новости Раздел: Инфраструктура | 26 Июня 2015 07:00

Академический район Екатеринбург Во втором и пятом кварталах Академического проводится голосование о включении комплекса услуг по видеонаблюдению и обслуживанию домофона в квитанцию об оплате жилищно-коммунальных услуг. Первый этап голосования завершился на прошлой неделе.

 

Как сообщают в пресс-службе управляющей компании «Академический», инициаторами голосования являются большинство участников Общественного совета, а также другие жители района. Так как на сегодняшней день услуги по обеспечению безопасности оплачивает лишь 40 % населения, а благами системы безопасности в той или иной мере пользуются все жители, активисты предложили сделать эти функции частью обязательных платежей.

 

Но для того, чтобы это реализовать, необходимо согласие большинства собственников, что само по себе проблематично, ведь зачастую собрать жильцов многоквартирного дома в одном месте и в одно время — непростая задача. Об этом свидетельствуют и результаты очного голосования среди жителей, которое завершилось на прошлой неделе. По причине отсутствия большинства собственников голосование признано несостоявшимся. 

 

Управляющая компания решила поддержать участников Общественного совета и помочь в организации заочного голосования. Представители УК ежедневно совершают поквартирный обход собственников и просят жителей принять участие в голосовании. При этом, как заверяют в компании, в случае возникновения каких-либо сомнений относительно опрашивающих лиц, собственник вправе проверить документы, удостоверяющие личность сотрудника, или уточнить информацию в управляющей компании.

 

К слову, жители района уже запустили на портале своё собственное голосование по этому вопросу. И хотя, согласно результатам, большинство собственников выступает против включения услуг в обязательные платежи, в управляющей компании напоминают, что эффективно система безопасности может работать только в случае комплексного подхода. А это не только бесперебойная работа видеокамер или домофонов, но и ежедневное патрулирование района, оперативное реагирование службы безопасности и другие важные функции, которые позволяют Академическому оставаться самым безопасным районом в Екатеринбурге.

Показать весь текст
12333384142
43
44

3 Февраля 2016 10:11
#673
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района





















Цитата сообщения #950632 пользователя fourster от 03.02.2016 10:01


Сегодня утром читал новость, о том что в таких-то домах люди проголосовали ЗА и блаблабла придут квитанции за ку с вкльченным вн, а сейчас уже новости нет....как так?



или мне приснилось? я не выспался сегодня...





нет не приснилось, новость такая была. я обратил внимание выпусткающего редактора на ряд не точностей, поэтому статью пока сняли, нужна не большая корректура


1
0
Цитировать сообщение 950652
3 Февраля 2016 10:11
#674
РЕЙТИНГ37  158
ПОЗИЦИЯ13
СООБЩЕНИЙ19 834
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя rony
Вне района

Труханули такую новость запустить?)

2
0
Цитировать сообщение 950653
3 Февраля 2016 10:12
#675
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района

Цитата сообщения #950653 пользователя rony от 03.02.2016 10:11
Труханули такую новость запустить?)

нет



Цитата сообщения #950652 пользователя Тomad от 03.02.2016 10:11

нет не приснилось, новость такая была. я обратил внимание выпусткающего редактора на ряд не точностей, поэтому статью пока сняли, нужна не большая корректура

0
0
Цитировать сообщение 950654
3 Февраля 2016 10:15
#676
РЕЙТИНГ37  158
ПОЗИЦИЯ13
СООБЩЕНИЙ19 834
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя rony
Вне района

Не плоха констатации факта в новости, ох не плаха

0
0
Цитировать сообщение 950662
3 Февраля 2016 11:45
#677
РЕЙТИНГ32  552
ПОЗИЦИЯ19
СООБЩЕНИЙ13 202
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя snep_ultra
Вне района

давай дядя Миша, замути))

2
0
Цитировать сообщение 950799
3 Февраля 2016 11:55
#678
РЕЙТИНГ2891
ПОЗИЦИЯ122
СООБЩЕНИЙ1 423
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя mysterious
Вне района

Цитата сообщения #950652 пользователя Тomad от 03.02.2016 10:11

нет не приснилось, новость такая была. я обратил внимание выпусткающего редактора на ряд не точностей, поэтому статью пока сняли, нужна не большая корректура

надо было скринить!

0
0
Цитировать сообщение 950814
3 Февраля 2016 11:57
#679
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района





















Цитата сообщения #950814 пользователя mysterious от 03.02.2016 11:55


надо было скринить!





зачем? редактор тоже человек, это мы через себя пропускаем что нам близко. редактор может не во все тонкости вдаваться


0
0
Цитировать сообщение 950821
3 Февраля 2016 17:10
#680
РЕЙТИНГ40  576
ПОЗИЦИЯ10
СООБЩЕНИЙ21 165
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Hloe

Цитата сообщения #800221 пользователя guron от 20.08.2015 16:09

Именно так - домофоны это общедомовое имущество, все уже давно обсудили в этой теме. Между прочим,вы же сами в ней и участвовали.

Хотелось бы увидеть основания (документ), почему Вы полагаете, что домофоны относятся к общедомовой собственности. Была бы рада, если бы это можно было доказать.

1
0
Цитировать сообщение 951345
3 Февраля 2016 17:12
#681
РЕЙТИНГ40  576
ПОЗИЦИЯ10
СООБЩЕНИЙ21 165
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Hloe

Цитата сообщения #950821 пользователя Тomad от 03.02.2016 11:57

зачем? редактор тоже человек, это мы через себя пропускаем что нам близко. редактор может не во все тонкости вдаваться

Да ну? Разве не за то, чтобы он вникал ему деньги платят?

3
0
Цитировать сообщение 951352
3 Февраля 2016 17:48
#682
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер

а че было?

0
0
Цитировать сообщение 951372
3 Февраля 2016 17:52
#683
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер

хотя даже знать не хочу.начал читать "новость"-все ясно)))


Цитата новости #1253

Академический район Екатеринбург


Как сообщают в пресс-службе управляющей компании «Академический», инициаторами голосования являются большинство участников Общественного совета, а также другие жители района. Так как на сегодняшней день услуги по обеспечению безопасности оплачивает лишь 40 % населения, а благами системы безопасности в той или иной мере пользуются все жители, активисты предложили сделать эти функции частью обязательных платежей.


Но для того, чтобы это реализовать, необходимо согласие большинства собственников, что само по себе проблематично, ведь зачастую собрать жильцов многоквартирного дома в одном месте и в одно время — непростая задача. Об этом свидетельствуют и результаты очного голосования среди жителей, которое завершилось на прошлой неделе. По причине отсутствия большинства собственников голосование признано несостоявшимся.


Управляющая компания решила поддержать участников Общественного совета и помочь в организации заочного голосования. Представители УК ежедневно совершают поквартирный обход собственников и просят жителей принять участие в голосовании. При этом, как заверяют в компании, в случае возникновения каких-либо сомнений относительно опрашивающих лиц, собственник вправе проверить документы, удостоверяющие личность сотрудника, или уточнить информацию в управляющей компании.


К слову, жители района уже запустили на портале своё собственное голосование по этому вопросу. И хотя, согласно результатам, большинство собственников выступает против включения услуг в обязательные платежи, в управляющей компании напоминают, что эффективно система безопасности может работать только в случае комплексного подхода. А это не только бесперебойная работа видеокамер или домофонов, но и ежедневное патрулирование района, оперативное реагирование службы безопасности и другие важные функции, которые позволяют Академическому оставаться самым безопасным районом в Екатеринбурге.

Вова,скушай ложечку за папу,за маму....Не ложись на бочок,придеть серенький волчок....:D

3
0
Цитировать сообщение 951375
3 Февраля 2016 18:05
#684
РЕЙТИНГ52
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ22
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя guron

Цитата фрагмента сообщения #951345 пользователя Hloe от 03.02.2016 17:10
Хотелось бы увидеть основания (документ), почему Вы полагаете, что домофоны относятся к общедомовой собственности. Была бы рада, если бы это можно было доказать.

Так в ветке которую вы процитировали все написано. Посмотрите свой договор управления с УК, там должен быть перечень общедомового имущества (приложение №1, насколько помню) . В общем случае состав общедомого имущества определяется так. Домофоны относятся к п.7.

Вообще, из практики - если на момент сдачи дома были установлены домофоны и они были предусмотрены документацией это однозначно общедомовое. В нашем доме сразу были. Если их поставили после сдачи дома в эксплуатацию, решением собрания собственников можно отнести домофон к общедомовому и обязать УК заниматься обслуживанием.

1
0
Цитировать сообщение 951389
3 Февраля 2016 19:17
#685
РЕЙТИНГ40  576
ПОЗИЦИЯ10
СООБЩЕНИЙ21 165
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Hloe

Цитата сообщения #951389 пользователя guron от 03.02.2016 18:05

Так в ветке которую вы процитировали все написано. Посмотрите свой договор управления с УК, там должен быть перечень общедомового имущества (приложение №1, насколько помню) . В общем случае состав общедомого имущества определяется так. Домофоны относятся к п.7.

Вообще, из практики - если на момент сдачи дома были установлены домофоны и они были предусмотрены документацией это однозначно общедомовое. В нашем доме сразу были. Если их поставили после сдачи дома в эксплуатацию, решением собрания собственников можно отнести домофон к общедомовому и обязать УК заниматься обслуживанием.

Вся проблема в том, что я не знаю, что было на момент сдачи дома. Да и вы этого знать не можете. Любой из нас, даже покупая в Ренове, является покупателем вторичного жилья.

А мы вообще покупали у первых жильцов. Хоть они и не жили здесь, продавали квартиру новую, но я не возьмусь утверждать что именно было установлено до сдачи объекта, а что после. Увы.

2
0
Цитировать сообщение 951472
3 Февраля 2016 20:09
#686
РЕЙТИНГ1845
ПОЗИЦИЯ181
СООБЩЕНИЙ863
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя GiMi

Цитата сообщения #951472 пользователя Hloe от 03.02.2016 19:17

Вся проблема в том, что я не знаю, что было на момент сдачи дома. Да и вы этого знать не можете. Любой из нас, даже покупая в Ренове, является покупателем вторичного жилья.

А мы вообще покупали у первых жильцов. Хоть они и не жили здесь, продавали квартиру новую, но я не возьмусь утверждать что именно было установлено до сдачи объекта, а что после. Увы.

Как показывает практика новостроек, установка домофона присутствует в сметах. Т.е.дом сдается с ним

Но Академ-это отдельная песня. Сметой предусмотрено одно, но по факту-отсутствие

Тут дома-то с первого раза не сдавались, а что бы не заморачиваться с устранением замечаний и долгими бюрократическими процедурами, выход у очень простой.....особенно если ты не последний чел.в городе

:agree:

1
0
Цитировать сообщение 951518
3 Февраля 2016 21:13
#687
РЕЙТИНГ3285
ПОЗИЦИЯ106
СООБЩЕНИЙ1 574
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Tukitami

существует письмо министерства регионального развития рф от 27 апреля 2011г, №8055-14/ИБ-ОГ,

вынесу суть: обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона как общего имущества возлагается именно на управляющую организацию. Обслуживание домофона должно входить в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества.

Следовательно, если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, а установлен позднее, то для взимания платы за его обслуживание как общего имущества он, во-первых, должен быть официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дома, во-вторых, управляющая организация должна заключить договор на обслуживание этого имущества со специализированной организацией, либо осуществлять данный вид работ самостоятельно.


то есть если бы даже АЗУ не было установлено реновой, а позже другой компанией, УК должна была внести (и внесла, п.2.1.12) в состав общего имущества и обслуживать.

в договоре управления нашими домами, приложение 2 (перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества) есть пункт 2.1.12 по "текущему обслуживанию автоматически запирающих устройств входных дверей в подъезды и дверей мусорокамер", в квитанции есть графа "содержание и ремонт". мы за домофон (АЗУ) уже ПЛАТИМ, с момента заключения договора управления.

6
0
Цитировать сообщение 951607
3 Февраля 2016 22:08
#688
РЕЙТИНГ7072
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ4 157
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя я это

Не плохцая мысль, завтра придумал бумажка что бы домофона подключили

3
0
Цитировать сообщение 951728

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
12333384142
43
44

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.