Эээй, есть ещё здесь хоть кто-то, кроме меня?

у нас пустой отправляется

не надо ничего ложить. пустой уходит. испробовано.

Обязательно завтра узнаю) Но опять же, а как вообще паркинг оплачивается? Отдельно что ли? Я то просто хочу место в будущем покупать.

Итак! День 1й

В УК застал врасплох одну из сотрудниц. На спокойных тонах поговорили. Обсудили. Показал все свои заготовки вырезок из статей. Они все свои косяки и нарушения законов понимают, и спокойно продолжают утверждать, что так было решено на общем собрании жильцов (об этом позже). Сказал им, что несогласен с данным договором и подписывать не буду. Попросил изменить договор. Пауза. Вопрос коллеге по офису: "Кто у нас меняет договор?" Ответ точный не помню, но видимо главный. Не суть. Спросил что для этого нужно? "Пишите протокол разногласия"

Вот этим я как раз и занялся, а точнее сходил в юридическую фирму и на данный момент протокол готов, плюс претензия, где прошу рассмотреть приложение №___ "протокол разногласия к договору ____" и также на каком основании была выбрана именно эта УК. Конкурс если и проводили, то пусть докажут

А теперь самое важное. Насколько я понимаю, собственников жилья сейчас мало в нашем доме, к примеру я только 31.12.15 купил и получил квартиру по акту, и по словам отдела продаж ждать мне месяц-два документов. Нужно дождаться пока больше половины жильцов будут собственниками, затем провести собрание и пересмотреть договор с УК. Всё.

Юристы посоветовали создать ТСЖ. Для этого нужен, как они сказали "бодрый пенсионер"

Тут два варианта, или бороться за трубку домофонную отдельно от видео в домофоне и видеонаблюдения прилежащих территорий, которое нагло внесли в коммунальные услуги по тарифу 4.84 руб./кв.м., или вообще не подписывать Приложение 5 в договоре и сидеть без трубки.

Каждому своё.

p.s. Насчёт двери, которая лежит внизу - Максим Николаевич, управляющий по дому +7922 215 56 89. Это в его ответственности, как и многое другое, насколько я понимаю.

http://uk-akadem.ru/obekty/563/upravlyayushii-domami-bloka-26/ кстати вот он)

У нас отдельной квитанцией:

1. Какие...

2. Смысл есть?

Смысл напрямую договоры с ресурсоснабжающими организациями, в итоге дешевле будет, но эту работу тащить надо, соответственно и платить

если бы кто-то довел дело до конца за столько лет - уже трубили бы об этом прецеденте на всех углах

какое-такое видео??? - голосовая трубка и купольные камеры, понатыканные зх где по периметру и в лифтах)))

Нужна массовость, а не единичные случаи.

Ну и как я уже сказал - собрание жильцов и меняем договор.

в домофоне, что на входной двери вмонтированна камера(см тему про кражу ёлкиhttp://akademekb.ru/viewtheme.php?id=6506&p=6#postbodynews последние секунды).

ого, так вам повезло, у нас уже все лифты малолетки и нетолько изпохабили...

занятно, к нашему присмотрюсь, но даже наличие вмонтированной камеры видеодомофоном его не делает))

Параллельно пишу сейчас в http://nadzor.midural.ru/

http://www.rospotrebnadzor.ru/

Пусть занимаются)

Отстойная контора, руки у сантехников точно не оттуда растут...

Почитал договор по вашему дому и пришел в тихий ужас. Получается только за содержание и ремонт с вас будут собирать по 36,65 р. с кв.м.

Собрание нереально провести, во всяком случае в первый год. Есть второй вариант - попробовать обжаловать единоличное решение реновы в суде, ну и договор подписывать нельзя ни в каком виде, иначе вы соглашаетесь с условиями и обжаловать будет нечего.

В отличие от других кварталов по впариванию ВН ренова пошла более правильным путем, включив оборудование для ВН в общедомовое имущество, но тем самым и накосячила, с одной стороны, утвердив общегородскую ставку за содержание и ремонт, а с другой стороны, беря дополнительную плату за ВН в размере 4,84 р. с кв.м., которые уже включены в общегородскую ставку.

http://uk-akadem.ru/files/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%20%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB%201.docx

Как интересно у них написано:

3.1. В состав платы за помещение и коммунальные услуги по договору включаются:

3.1.1. плата за содержание помещения, включающая в себя:

.......

3.1.3. плату за управление;

.......

А в пункте: 3.2.2. Стоимость услуг по управлению определяется на основании решения общего собрания собственников помещений дома, вносится в составе платы завыполнение работи оказание услуг по содержанию общего имущества(пп. 3.1.1.1.) и составляет 20% отуказанной суммы.

Хошь "за содержание и ремонт" с кв. м.: 31,56 рубл., если мало, можно и 36,65

Браво Паша!!!! Был Паша 5%, стал Паша 20%.

Чет такой договор я очкую подписывать.

Цитата фрагмента сообщения #924598 пользователя Тomad от 11.01.2016 23:38 Чет такой договор я очкую подписывать.

Покупать собрался, что ли? ))

Я в печали с такой коммуналки. Эконом академ, станет в копеечку в перспективе.....