Погода в Академическом сейчас
−6°
 
22 Ноября, Пятница
Погода в Академическом сейчас
−6°
Ясно
2 м/с, sw
89%
746 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
День
−1°+1°
ясно
Вечер
−3°−2°
ясно

Оплата коммунальных услуг

12377828586
87
88899297187332333334

5 Марта 2013 10:58
#1377
РЕЙТИНГ3689
ПОЗИЦИЯ93
СООБЩЕНИЙ1 731
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Valery_L


Цитата:
















#88273 Тomad в 04.03.2013 12:44


Цитата:















1) Из какого источника УК оплачивает проведение различных развлекательных мероприятий в районе: содержание или прибыль УК?



2) Из какого источники УК оплачивет свою газету хорошего полиграфического качества: содержиние или прибыль УК?



3) Какие собственные службы имеет УК, кроме диспичерской службы (обслуживаение лифтов, мастер дом, уборка в подъездах, обслуживание пожарной сигнализации - это все отдельные юр.лица не имеющие отношение к УК)?



4) Почему являются тайной ответы на 1 и 2 вопрос?





3. УК и должна нанимать подрядчиков, в этом и смысл управления





обслуживаение лифтов - Средураллифт,



мастер дом - МастерДом,



уборка в подъездах - несколько клининговых компаний,



обслуживание пожарной сигнализации - тоже кто-то там



плюс вывоз мусора, благоустройство и еще по мелочи





среди своих служб - клиентский отдел и нечто, типа ПТО, управдомы, да диспетчеры - стандартная УК





4. а это тайна? я сам не интересовался, отчета под рукой нет


0
0
Цитировать сообщение 88554
5 Марта 2013 12:14
#1378
РЕЙТИНГ6811
ПОЗИЦИЯ69
СООБЩЕНИЙ3 447
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя CAM


Для начала надо всю ОДН распределять между теми, кто не сдал показания счетчиков, через пару месяцев эта ОДН исчезнет и будет равна сумме погрешностей ИПУ, а она пропорциональна показаниям счетчиков.



Свой объем + 10% на погрешность я готов оплачивать, но ни как не свой + 100% за соседа!



Все что свыше 10% - должна разбираться экспертиза с полицией, может быть вода через дыру в теплообменнике пополняет обратку теплоцентрали за наш счет? или сосед пылесосом отматывает счетчик?


3
0
Цитировать сообщение 88587
5 Марта 2013 12:22
#1379
РЕЙТИНГ80  354
ПОЗИЦИЯ2
СООБЩЕНИЙ24 528
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя bugimen
MC Friday
Вне района


Цитата:
















#88587 CAM в 05.03.2013 12:14


Для начала надо всю ОДН распределять между теми, кто не сдал показания счетчиков, через пару месяцев эта ОДН исчезнет и будет равна сумме погрешностей ИПУ, а она пропорциональна показаниям счетчиков.



Свой объем + 10% на погрешность я готов оплачивать, но ни как не свой + 100% за соседа!



Все что свыше 10% - должна разбираться экспертиза с полицией, может быть вода через дыру в теплообменнике пополняет обратку теплоцентрали за наш счет? или сосед пылесосом отматывает счетчик?







это как? первый раз такое слышу


2
0
Цитировать сообщение 88594
5 Марта 2013 12:24
#1380
РЕЙТИНГ6811
ПОЗИЦИЯ69
СООБЩЕНИЙ3 447
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя CAM


не буду тут рассказывать, а то все 300% придется платить за ОДН


0
0
Цитировать сообщение 88597
5 Марта 2013 12:25
#1381
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района


Цитата:
















#88554 Valery_L в 05.03.2013 10:58


Цитата:
















#88273 Тomad в 04.03.2013 12:44


Цитата:















1) Из какого источника УК оплачивает проведение различных развлекательных мероприятий в районе: содержание или прибыль УК?



2) Из какого источники УК оплачивет свою газету хорошего полиграфического качества: содержиние или прибыль УК?



3) Какие собственные службы имеет УК, кроме диспичерской службы (обслуживаение лифтов, мастер дом, уборка в подъездах, обслуживание пожарной сигнализации - это все отдельные юр.лица не имеющие отношение к УК)?



4) Почему являются тайной ответы на 1 и 2 вопрос?





3. УК и должна нанимать подрядчиков, в этом и смысл управления





обслуживаение лифтов - Средураллифт,



мастер дом - МастерДом,



уборка в подъездах - несколько клининговых компаний,



обслуживание пожарной сигнализации - тоже кто-то там



плюс вывоз мусора, благоустройство и еще по мелочи





среди своих служб - клиентский отдел и нечто, типа ПТО, управдомы, да диспетчеры - стандартная УК





4. а это тайна? я сам не интересовался, отчета под рукой нет







По пунктам 1) и 2), да это тайна. Ответ УК не дает. В отчете УК по управлении блоком 2.9 за 2012 и 2011 года нет такой строки расходов. Если по закону, тогда финансирование должно идти из прибыли УК. Логично?





В отчете УК за 2012 год по блоку 2.9 есть инетересные расходы:



- Уборка придомовой территории - 491300 рубдоей 97 копеек; Вывоз снега 16414 рублей 27 копеек. Итого по этим двум статьям расхода в сумме 507715 рублей 24 копейки.



- А вот уборка паркинга 679851 рублей 43 копейки. В паркинге продано половина мест. Снега нет (если не считать ту мелочь которую завозят автомобили и на въезде в паркинг, ветра с песком нет, дождя нет (только протечки, которые должны быть устранены по гарантии), озеленение проводить ежегодно не нужно, торф завозить не нужно, газоны востанавливать не нужно. Паркинг убирает один дворник узбек, заплата у него 10000 рублей, дополнительно на полставки он убирает еще один паркинг. Инструмент дворника: метла, лопата, скребок, тачка, ведро.



Согласитесь что затраты на уборку придомовой территории должны быть выше? Да площать в паркинге больше, но уборка по трудозатратам и гсм и привлечения техники ниже. Наверно у нас коммунизм.


10
0
Цитировать сообщение 88598
5 Марта 2013 12:35
#1382
РЕЙТИНГ80  354
ПОЗИЦИЯ2
СООБЩЕНИЙ24 528
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя bugimen
MC Friday
Вне района


Цитата:
















#88597 CAM в 05.03.2013 12:24


не буду тут рассказывать, а то все 300% придется платить за ОДН







я примерно представил, вот не помню, счетчик до вентиля или после, короче наверное откручиваешь счетчик и продуваешь, вроде так логично, а способов реально только один, но не будем об этом, действительно начнем эксперементировать,и за март квитанция за одп - бесконечность


0
0
Цитировать сообщение 88602
5 Марта 2013 15:31
#1383
РЕЙТИНГ1437
ПОЗИЦИЯ211
СООБЩЕНИЙ1 012
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Елена Вл.


у нас двушка 60,7 кв. сумма 3368.72. А у вас?


3
3
Цитировать сообщение 88723
5 Марта 2013 15:45
#1384
РЕЙТИНГ424
ПОЗИЦИЯ473
СООБЩЕНИЙ328
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя na2sia


это за месяц получается? вы реально весь февраль там уже прожили? мне очень интересна эта тема, так как мы новички в Академе и суммы в квитанциях очень интересуют, тем более в своем доме.


2
1
Цитировать сообщение 88724
5 Марта 2013 15:48
#1385
РЕЙТИНГ1437
ПОЗИЦИЯ211
СООБЩЕНИЙ1 012
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Елена Вл.


обживались с начала февраля. переехали окончательно 11.02. мне вот оже интересно именно по нашему дому


1
1
Цитировать сообщение 88725
5 Марта 2013 16:04
#1386
РЕЙТИНГ619
ПОЗИЦИЯ371
СООБЩЕНИЙ412
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя mattaaii


Мы заехали 7 февраля, показания счетчика сдали 19-го - сумма 2700. Я уже наслышан про счета. Готов зимой платить 5000, летом 3000. У нас двушка 60


2
0
Цитировать сообщение 88726
5 Марта 2013 16:13
#1387
РЕЙТИНГ1437
ПОЗИЦИЯ211
СООБЩЕНИЙ1 012
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Елена Вл.


Цитата:
















#88686 mattaaii в 05.03.2013 16:04


Мы заехали 7 февраля, показания счетчика сдали 19-го - сумма 2700. Я уже наслышан про счета. Готов зимой платить 5000, летом 3000. У нас двушка 60







у нас на содержание и отопление вышло 3149,55. У вас ровно 60 площадь?


1
0
Цитировать сообщение 88727
5 Марта 2013 16:39
#1388
РЕЙТИНГ619
ПОЗИЦИЯ371
СООБЩЕНИЙ412
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя mattaaii


Цитата:
















#88690 Елена Вл. в 05.03.2013 16:13


Цитата:
















#88686 mattaaii в 05.03.2013 16:04


Мы заехали 7 февраля, показания счетчика сдали 19-го - сумма 2700. Я уже наслышан про счета. Готов зимой платить 5000, летом 3000. У нас двушка 60







у нас на содержание и отопление вышло 3149,55. У вас ровно 60 площадь?







Да я даже не скажу точно...


0
0
Цитировать сообщение 88728
5 Марта 2013 17:13
#1389
РЕЙТИНГ1437
ПОЗИЦИЯ211
СООБЩЕНИЙ1 012
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Елена Вл.


Цитата:
















#88698 mattaaii в 05.03.2013 16:39


Цитата:
















#88690 Елена Вл. в 05.03.2013 16:13


Цитата:
















#88686 mattaaii в 05.03.2013 16:04


Мы заехали 7 февраля, показания счетчика сдали 19-го - сумма 2700. Я уже наслышан про счета. Готов зимой платить 5000, летом 3000. У нас двушка 60







у нас на содержание и отопление вышло 3149,55. У вас ровно 60 площадь?







Да я даже не скажу точно...







посмотрите, пожалуйста в квитанции, там общая площадь указана. а то мне прям интересно стало)))


1
0
Цитировать сообщение 88729
5 Марта 2013 17:14
#1390
РЕЙТИНГ619
ПОЗИЦИЯ371
СООБЩЕНИЙ412
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя mattaaii


Цитата:
















#88714 Елена Вл. в 05.03.2013 17:13


Цитата:
















#88698 mattaaii в 05.03.2013 16:39


Цитата:
















#88690 Елена Вл. в 05.03.2013 16:13


Цитата:
















#88686 mattaaii в 05.03.2013 16:04


Мы заехали 7 февраля, показания счетчика сдали 19-го - сумма 2700. Я уже наслышан про счета. Готов зимой платить 5000, летом 3000. У нас двушка 60







у нас на содержание и отопление вышло 3149,55. У вас ровно 60 площадь?







Да я даже не скажу точно...







посмотрите, пожалуйста в квитанции, там общая площадь указана. а то мне прям интересно стало)))







Пока не могу, вечером после тренировки, часиков в 10 отпишу.


0
0
Цитировать сообщение 88730
5 Марта 2013 19:17
#1391
РЕЙТИНГ54
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ62
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Liska


Второй раз получили квитанцию, мы новички в районе. За январь мы оплатили 5.02, а в квитанции оплата стоит 11.02. В середине февраля я звонила в УК, спрашивала будут пени или нет и почему дата стоит другая. Меня уверили в том, что пеней не будет. И что вы думаете? В квитанции за февраль есть пени! Сегодня задала им вопрос за что и почему? Меня сначала пытались развести , что я за декабрь не оплачивала, но мы заехали 27.12 и квитанции нам не приходило. За декабрь был сделан перерасчет в квитанции за январь и мы во время оплатили. Затем она начала на меня наезжать, мол вы поздно оплатили -эту атаку я отразила. Потом меня откровенно начали выставлять дурой: "вы что не знаете что банк деньги не сразу переводит?" - (ну и тон у нее был) я ответила, что знаю это. На мой прямой вопрос откуда пени, она мне так и не ответила. Сказала, что поставит задачу и пени спишут. Я еще вопросы по-задавала, в процессе которых она хотела пени снова на меня повесить. И в конце разговора гениальный ответ: я: "в этом месяце мы оплатили 4.03, нам опять пени придут, пока банк деньги будет переводить?" УК: "мы не знаем, вот придет квитанция и увидим"


2
0
Цитировать сообщение 88754
5 Марта 2013 19:45
#1392
РЕЙТИНГ8558
ПОЗИЦИЯ62
СООБЩЕНИЙ5 882
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя VGD
MC Friday


Цитата:
















#88248 Valery_L в 04.03.2013 08:58


Цитата:
















#87965 VGD в 02.03.2013 16:49


А где теряется тогда разница между 8319 м и 6969 м? В этом же проблема, так?





вы видели как катаются дети на карусели?) как самозабвенно они "рулят"?)



табличка показаний, объемов и вообще ОДН - это такой же руль на паровозике, имитация управления процессом,



классическое манипулирование и перенацеливание внимания на ложные цели





услуга должна быть оплачена, кто оплатит разницу, сам житель или дядя, никого не волнует,



а она всегда оплачивалась, раньше только из других источников,



или из содержания или с других услуг, или с других домов, или, если повезло, из бюджетов





такая практика (выставление счета, затем покрытие убытков) была всю жизнь,



ну т.е. с появления ЖК и УК в современном виде, с 2004 года,



но рост тарифов на коммунальные услуги исчерпал резервы управляющих компаний,



ведь тарифы-то на содержание не повышались, кормушка, откуда покрывалась разница, не менялась,



307 постановление не работало, во и придумали новый вариант, постановление 354,



плюс более полную отчетность УК перед жителями





совершенно неожиданно, как снег зимой,



оказалось, что жителям совсем не понравилась правда жизни,



что счетчики косячат, что занимать из содержания и с других домов теперь нельзя,



что надо платить самим в явном виде (раньше тоже сами оплачивали, но незаметно)







в общем, судя по тому, как прошли/идут реформы армии, полиции, здравоохранения, образования и т.д. и т.п.,



лично я не надеюсь, что реформы в ЖКХ пройдут умно и четко, и в пользу жителей, с чего бы)







УК не рады большим ОДН, для них это бОльшие убытки, и какая-то работа, конечно, ведется,



но в ноль никогда не выйти, по множеству причин, и над многими из этих причин УК не властны,



а жители не властны ни над чем, кроме своих показаний и стука на соседей







Специально не стал сильно корректировать. Все что Вы написали понятно. Более того, по такой логике еще нужно в ноги поклониться и челом бить за милость щедрую спасибо сказать что счета по 20 тысяч не выставляют как в некоторых регионах ибо обосновать можно что угодно, а электорат оплатит никуда не денется, а то выселят да еще квартиру заберут за долги(у нас могут). Также понятно что есть куча подводных камней которые простому жителю не видны, как и в любой работе, кстати. Правда не понятно почему все проблемы решаются за мой счет(в том смысле что меня то Ваши заморочки с расчетами с организациями и действующим, прошу прощения, законодательством по идее волновать не должны), ну да ладно. Я не понял ответа на вопрос: так разница то где теряется? Где недостающая вода если она не прошла по всем приборам учета?


4
0
Цитировать сообщение 88761

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
12377828586
87
88899297187332333334

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.