Оплата коммунальных услуг

вообще то разговор начался с договоров с поставщиками

и я говорил про коммунальные услуги: воду, отопление, э/э

вы осознаете что платить за услугу, например, воды, это оплачивать счет поставщика, а не то, что вы сейчас видите в квитанции

и когда я говорю про долги УК, я говорю про несоответствие между потреблением дома и тем, что выставляется в квитанции

ОДН заканодательно быстренько свернули и ограничили, в результате жителям изначально выставляется меньше, плюс еще не все платят

а про содержание это совсем другой разговор, мало ли что вы там желаете, есть необходимый перечень работ и он должен быть выполнен

В данном случае, разговор об обоснованности суммы в 2 тысячи рублей

Все эти вопросы решаются за год работы технических специалистов и год на внедрение системы. Была бы только подача правительства

Ахаха. Тарифы установленные правительством области - ограничивают лишь максимально возможные суммы за кв метр. Конечно же наша УК в счетах выставляет именно максимально возможные, вместо реально понесенных. Ведь дельта между фактически оказанными и оплаченными услугами остается в руках учредитлей. Только фактически оказанные услуги даже близко не дотягивают до выставляемых сумм. Ввиду того, что надеется на совесть учредитлей не приходится - лучше оплачивать конкретно выполненные работы. О чем я и написал.

PS: Продвинул бы какой депутат такое в законодательство - я думаю народ бы в большинстве проголосовал "за". Скоро там выборы?

это вы про что?

Это я про вопросы автосбора информации о кол-ве потребленных услуг как самим жильцом, так и общедомовых. А также их оплате через те же терминалы, например в личных кабинетах пользователя.

понятно

а причем здесь правительство?

основная проблема со сдачей жителями показаний по воде

так в академ такие системы кое-где стоят, ваще не панацея, и у них хватает своих проблем

а если и есть супер системы, то на существующий парк ипу ставить их - наверняка стоит немеряно, кто оплатит?

и если, например, в работоспособности счетчика отопления житель заинтересован,

то насчет воды - совсем нет

К тому, что такая инициатива может идти только от правительства.

Ну вода у нас пока не такая дорогая.

Только вот интерес я больше заострял не на самих энергоресурсах, а на другом очень важном моменте, который составляет большую часть суммы коммунальных платежей - объем/качество/стоимость услуг оказываемых УК

Чибис разошелся)

сразу отмечу, это еще не принято, это проекты

http://www.dni.ru/economy/2015/11/19/321114.html

Норматив на потребление воды для людей, которые не установили счетчики, с января 2016 года вырастет в три раза, сообщают РИА Новости со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса. "Если гражданин не поставил прибор учета, то первые полгода до июля 2016 года у него будет трехкратный норматив, а с июля 2016 года – пятикратный норматив", – отметил он.

По словам замминистра, постановление правительства, которое определит коэффициенты, уже на выходе, оно прошло процедуру согласования. Кроме того, как подчеркнул Чибис, те лица, которые будут вмешиваться в работу приборов учета, то есть, например, поставят специальный "магнит", будут платить не по показаниям счетчика, а по десятикратному нормативу.

Ранее Министерство строительства и ЖКХ предложило с 1 января 2016 года удвоить пени за просрочку и запретить любые операции с недвижимостью, пока все платежи по ЖКХ не будут внесены в полном объеме. По словам Чибиса, меры необходимо ужесточать постоянно, чтобы хоть частично решить проблемы массовой задолженности по ЖКХ. Увеличить пени вдвое решено с 1 января 2016 года.

Кроме того, по словам замминистра, рассматривается также вариант введения ограничений на совершение сделок с недвижимостью. Попросту говоря, предлагается запретить гражданам продавать свои квартиры, пока они не оплатят все коммунальные услуги вместе со всеми начисленными штрафами.

ps как это согласуется с существующей шкалой повышающих коэффициентов - загадко)

нет загадки, все просто , поступила команда увеличить давление в системе отсоса бобла и драть народ по полной, в России две основные статьи дохода - нефтяная скважина и скважина в карман жителей. Да и чинуши Чи-Бису тоже нужно бабло на содержание своего честно заработанного имущества, в том числе и в Испании:

Все понятно

То есть начисление по среднему в порядке ПП РФ №307 осуществляется согласно п.19 по подпункту 1 пункта 1 приложения 2

То есть Вы утверждаете, что ни в одном доме района нет общего домового счетчика тепла.

Класс! Это нарушение закона об энергоэффективности. В каждом вновь построенном жилом здании должен быть счетчик тепловой энергии.

Ваш опус обоснован. все правильно. Неправильно только одно ГДЕ В НАШИХ ДОМАХ ДОМОВЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА ТЕПЛА.

с 1 ИЮДЯ 2016 ГОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ №307 УТРАЧИВАЕТ СИЛУ.

ГДЕ СЧЕТЧИКИ ТЕПЛА В ДОМАХ? ОПЯТЬ БУДЕМ СКИДЫВАТЬСЯ. ПОЧЕМУ ЗАСТРОЙЩИК ИХ НЕ УСТАНОВИЛ?

Заменят.

да скорее всего повышения нормативов не будет

кто-то что-то напутал

или Чибису не ту бумажку дали, или журналисты не так услышали, или и то и это)

Короче поживём, увидим...

Риэлторы и покупатели умоются. долги по коммуналке - это персональные данные не подлежащие разглашению

Доказательства полученные незаконным путем не принимаются во внимание, как проверить чистоту сделки? Так если все функции риэлтора возложить на контрольные органы, то нахрена риэлтор будет нужен? Хотя для покупателя и продавца это может быть и хорошо.

Запрет прожажи недвижимости при наличии неисполненных платежных так сказать "обязательств" под большим вопросом.

Что связывает имушщество и ФКР? голая статься из ЖК РФ? Какое отношение имеет собственность некоммерческой организации - ФКР к частной недвижимости если собственность ФКР (полученные добровольные взносы) может быть сформирована исключительно пожертвованиями граждан (то есть жертвенными взносами на КР).

Опять голяк с кривыми законами.

Какую справку выдаст тот же ФКР по внесенным добровольно взносам? разве, что для налоговой с целью получения налогового вычета за благотворительный взнос.

И эту лажу продавец понесет в росреестр? Тогда надо в росреестре "привязывать" конкретный объект недвижимости к конкретному счету, что невозможно.

Бред какой то

Либо ФКР должен иметь федеральный статус по федеральному закону как например ПФР, ОМС, ФСС, с персональным счетом гражданина собственника, либо все эти потуги - лажа голимая.

а для чего придумана справка об отсутствии задолженности?

мне неинтересен твой долг, покажи, что долга нет и сделка состоится, не так разве должно быть?)