Погода в Академическом сейчас
+1°
 
24 Ноября, Воскресенье
Погода в Академическом сейчас
+1°
Ясно
3.5 м/с, Ю
57%
747 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Ночь
−2°+1°
ясно
Утро
−6°−3°
ясно

Продолжается голосование о включении в квитанции услуг по видеонаблюдению

Продолжается голосование о включении в квитанции услуг по видеонаблюдению
Перейти к новости Раздел: Полезная информация | 14 Августа 2015 08:39

Во втором и пятом кварталах Академического продолжаются заочные голосования собственников о включении комплекса функций системы безопасности на постоянной основе в квитанцию об оплате жилищно-коммунальных услуг. Сейчас этот комплекс предоставляется жителям на основании индивидуальных договоров на обслуживание и включает в себя такие услуги как видеонаблюдение, ежедневное патрулирование района и обслуживание домофонов.

 

Как сообщают в пресс-службе УК «Академический», инициаторами решения о проведении заочного голосования выступили неравнодушные жители, которым управляющая компания помогает в организации собраний. Для того, чтобы голосование было признано состоявшимся, необходимо, чтобы за включение услуг в обязательные платежи проголосовало не менее 50% собственников. Для этого сотрудники управляющей компании устроили поквартирный обход собственников.

 

 В повестку собрания организаторы включили несколько ключевых вопросов. Предлагаем вашему вниманию разъяснения управляющей компании по каждому пункту:

 

1. О выборе счетной комиссии.

 

Этот пункт касается состава счетной комиссии. Для максимальной прозрачности процедуры подсчета голосов из каждого дома будут выбраны по три человека, которые уже согласились на участие в добровольном деле. Имена активистов известны (это ваши соседи), предлагается утвердить список.

 

2. Об утверждении перечня работ и услуг по организации комплекса мероприятий по видеонаблюдению в помещениях общего пользования.

 

Системой безопасности взят курс на 100% покрытие видеокамерами территории района. Сюда входит: круглосуточное видеонаблюдение, установка и обслуживание купольных поворотных камер наружного наблюдения за дворовой территорией, а также периметральных видеокамер наружного наблюдения и видеокамер в лифтах; работа домофонов с бесконтактным считывателем ключей  и электромагнитным  замком, оборудованные встроенными видеокамерами; видеокамеры наблюдения в холлах первых  этажей жилых домов; видеокамеры наблюдения за выходом на кровлю  на верхних этажах жилых домов; круглосуточный мониторинг  оператором за складывающейся  оперативной обстановкой на территории района; поддержание в исправном состоянии коммутационного оборудования для обработки сигналов и передаче их на центральный пункт диспетчерской службы; незамедлительное информирование  лиц, уполномоченных на пресечение правонарушений для ликвидации чрезвычайных ситуаций, оказания первой помощи пострадавшим в случае необходимости, а также  прием и хранение данных  с устройств видеонаблюдения, сбор  и обеспечение сохранности  информации в течение трех месяцев. Здесь же подразумевается оказание услуги по патрулированию района.

 

3. Об определении стоимости услуг по видеонаблюдению.

 

Это фиксированные 300 рублей с одного помещения. Данная сумма была рассчитана экономистами управляющей компании исходя из затрат на обеспечение работоспособности оборудования, курса на 100% дооснащение видеонаблюдением, а также из расходов, связанных с содержанием персонала.  Эту сумму организаторы предлагают включить в квитанцию на оплату ЖКУ, как уже говорилось выше. Но это уже следующий пункт.

 

4. О включении платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

 

В случае, если весь дом проголосовал «ЗА», а один из собственников решит не оплачивать эту строчку «видеонаблюдение», то долг будет накапливаться и суммироваться не только за оказание этой услуги, а «расщепляться» по всем статьям квитанции: ГВС, ХВС, содержание и текущий ремонт и т.д. Добавим, что мера входит в рамки Жилищного кодекса РФ (о принятии решения более 50% собственников дома).

 

5. Об утверждении текста договора оказания комплекса услуг по видеонаблюдению.

 

В приложенном документе подробно описаны обязанности сторон: владельца помещения в многоквартирном доме и управляющей компании «Академический», которая с начала 2015 года занимается организацией системы безопасности района в связи с необходимостью защиты общего имущества в домах от вандализма и хищений.

 

Также управляющая компания поясняет, что во время голосования при возникновении сомнений относительно опрашивающих собственник имеете право спросить удостоверяющий документ и уточнить информацию в управляющей компании.

 

Напомним, в июне на нашем портале было запущено своё электронное голосование по этому вопросу. По состоянию на сегодняшнее число в опросе приняло участие более 500 человек, из которых только 17% пользователей поддержали идею включения услуг по видеонаблюдению в коммунальные платежи, остальные 83% высказались против включения услуг.

 

Академический район Екатеринбург

Показать весь текст
123589
10
11121520373839

14 Августа 2015 13:59
#145
РЕЙТИНГ3773
ПОЗИЦИЯ91
СООБЩЕНИЙ1 695
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя ПчПч

Цитата сообщения #795992 пользователя Тomad от 14.08.2015 13:51

тогда подари мне лексус раз самому не надо:D

Так еще никто не скинулся :pardon:

0
0
Цитировать сообщение 796001
14 Августа 2015 14:02
#146
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района

Цитата сообщения #796001 пользователя ПчПч от 14.08.2015 13:59

Так еще никто не скинулся :pardon:

так друзья не порядок. срочно нужно скидываться:D

0
0
Цитировать сообщение 796005
14 Августа 2015 14:14
#147
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района

Цитата сообщения #795900 пользователя Hardbor от 14.08.2015 12:46

Считаю что сперва надо определиться нужно ли нам вообще видеонаблюдение. Если есть такие, кто считает что не нужно, тогда не понятно зачем они вообще переехали в Академический. С остальными, кто также как и я считают, что видеонаблюдение необходимо району нужно решить как будет финансироваться этот проект. Считаю, что полность перекладывать нагрузку на плечи жильцов несправедливо, так как застройщик района тоже имеет свою заинтересованность, им квартиры нужно продавать, если завтра из-за отсутствия камер район превратится в уралмаш и эльмаш с высоким уровнем преступности и пьянства на улицах, то инвестиционная привлекательность района - квартир снизится.

P.S. камеры нужны однозначно, но платить 300 рублей многовато. Нужно повысить качество а финансовую нагрузку с застройщиком поделить 50/50, на таких условиях до 2025 года пока район осваивается, а там уже 100% на собственников квартир, при условии снижении стоимости за счет распределение постоянных расходов.

:D:D:D


сейчас уже построено 1 млн. кв.м, каждый год строят около 150 тыс.кв.м соотношение 7/1.

какое перераспределение 50/50??? :D:D:D:D


поэтому и вопрос сейчас жестко встал

0
0
Цитировать сообщение 796012
14 Августа 2015 14:17
#148
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района

Цитата сообщения #795908 пользователя hope от 14.08.2015 12:58

— Подвожу итог, все равно одна половина не может, друга не хочет. Нужно при продаже квартир срзу говорить - приехал? Плати! И все. Просто как данность - туту есть камеры и аля-улю, не будет пустого и очень конст базара. тчк.

:D:D:D


не скажут они в пирамиду заигрались, сам знаешь.


где бабло взять на новые кварталы:D:D:D ????? не скажешь же людям плати, когда оборудование не стоит:D:D:D

0
0
Цитировать сообщение 796015
14 Августа 2015 14:21
#149
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района

Цитата сообщения #795907 пользователя ПчПч от 14.08.2015 12:58

Смотрите, считаем на пальцах.

1 дом, 2 подъезда, 140 квартир.

Устанавливаем 16 камер (4 в лифты, 2 выход на крышу, 4 в холлы, 6 по периметру), 1 16-тиканальный регистратор в серверную.

по 15 000 за камеру это 240 000, 100 000 регистратор и коммутатор с ИБП. 100 000 на кабель и расходники. Ну и 100 000 на монтаж и пусконаладку. Итого 540 000 на дом. Делим на 140 квавртир, получаем 3860. Плюс какая-нибудь контора берет это все на обслуживание, платим по 50 с квартиры - 7000 в месяц.

Домофон приходит дядя Петя и ставит БЕСПЛАТНО (хотя нахрена козе баян? Вы купив квартиру уже заплатили за него!!!) и берет по 30-40 рублей в мес за его обслуживание.

Все прозрачно, понятно кто за что и сколько платит. Дальше если интересно дом собирается и ставит все это.

В первый год на данную систему у жильцов уходит 624 000 рублей! В последующие - 84 000 рублей!

В год плати жильцы УК по 300 рублей - уходит 504 000 рублей!!! А в следующий возьмут уже 594 000, дальше больше...

Нет выбора и нет желания вставать с дивана это разные вещи, уважаемый!

при такой схеме дом забором нужно обносить, иначе деньги на ветер. будете только засанцев, из своих же, ловить и все.

1
0
Цитировать сообщение 796020
14 Августа 2015 14:24
#150
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района

Цитата сообщения #795964 пользователя .:Ю:. от 14.08.2015 13:37

а я потом свою бюллетень попрошу показать)))

правильно, нет кворума, нет решения))) даже если есть согластные

1
0
Цитировать сообщение 796022
14 Августа 2015 14:55
#151
РЕЙТИНГ3773
ПОЗИЦИЯ91
СООБЩЕНИЙ1 695
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя ПчПч

Цитата сообщения #796020 пользователя Тomad от 14.08.2015 14:21

при такой схеме дом забором нужно обносить, иначе деньги на ветер. будете только засанцев, из своих же, ловить и все.

Вот забор уже не списывается в концепцию района. Да и я против клеток - не в зоопарке! Я за оупенспейсB)

1
0
Цитировать сообщение 796041
14 Августа 2015 15:07
#152
РЕЙТИНГ850
ПОЗИЦИЯ300
СООБЩЕНИЙ469
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя D.I.M.A.

Цитата сообщения #795966 пользователя ПчПч от 14.08.2015 13:38

Их потеряют, а акт подсчета голосов сохранится чудесным образом. Лучше заполнить, сфоткать и отнести.

Смысл фоткать, относить? Если утверждение ставится так, что бюллетени потеряют, а акт сохранится, то Ваша фотка никому не упрется. В акте будут стоять циферки 75% - «за», 25% - «против». Вы были против - вы попали в эти 25! За фотку УК спасибо скажут и поржут.

0
0
Цитировать сообщение 796048
14 Августа 2015 15:07
#153
РЕЙТИНГ3773
ПОЗИЦИЯ91
СООБЩЕНИЙ1 695
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя ПчПч

Цитата сообщения #796020 пользователя Тomad от 14.08.2015 14:21

при такой схеме дом забором нужно обносить, иначе деньги на ветер. будете только засанцев, из своих же, ловить и все.

Да класть ваще, пусть УК и стаит эти камеры, но мы ведь видем что при условии даже вкидвыания денег в первый год на строительство системы в последующие года расходы можно сократить в 5 раз! По 60 рублей с носа- легко!

0
0
Цитировать сообщение 796049
14 Августа 2015 15:09
#154
РЕЙТИНГ2691
ПОЗИЦИЯ131
СООБЩЕНИЙ1 024
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Ramses-

Цитата сообщения #795791 пользователя подкова от 14.08.2015 11:35

Вот до чего народ к халяве привык....хотим как в Европе жить, а платить за комфорт не хотим. Ну и продолжайте жить в бараках, трущобах...там можно и не платить


не к халяве привыкли, просто лохами перестают быть

6
0
Цитировать сообщение 796052
14 Августа 2015 15:11
#155
РЕЙТИНГ3773
ПОЗИЦИЯ91
СООБЩЕНИЙ1 695
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя ПчПч

Цитата сообщения #796048 пользователя D.I.M.A. от 14.08.2015 15:07

Смысл фоткать, относить? Если утверждение ставится так, что бюллетени потеряют, а акт сохранится, то Ваша фотка никому не упрется. В акте будут стоять циферки 75% - «за», 25% - «против». Вы были против - вы попали в эти 25! За фотку УК спасибо скажут и поржут.

Фуууух успокоил... и в УК то не поржут теперь надо мной. Пойду выкину 3 сотки в окно...


Люди спрашивают как узнать что мой голос не пропал зря. Иметь копию бюллетеня- это вариант. Вдруг небеза разверзнутся и Зевс начнет метать молнии, а жители целого дома возьмут и соберутся все в одном месте в одно время и кааааааааак проголосуют (ну или выяснят кто за что голосовал):D

1
0
Цитировать сообщение 796054
14 Августа 2015 15:12
#156
РЕЙТИНГ2691
ПОЗИЦИЯ131
СООБЩЕНИЙ1 024
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Ramses-

Цитата сообщения #795799 пользователя подкова от 14.08.2015 11:45

Так все везде за всё переплачивают - за продукты, за комуналку, за лекарства, за бензин, за недвижимость, за билеты....так почему ведеонаблюдение стало козлом отпущения? Если везде итак преплачиваете, то переплатитив 200р. не обеднеете. Лучше б боролись с кап.ремонтом - вот где по настоящему наглое и безобразное обдиралово


это какой-то вброс начался, люди не ведитесь, он засланный КИБЕРБЕРКУТB)

3
1
Цитировать сообщение 796056
14 Августа 2015 15:25
#157
РЕЙТИНГ2691
ПОЗИЦИЯ131
СООБЩЕНИЙ1 024
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Ramses-

вон сегодня ночью украли дорогой велосипед, парень не переживает (за ВН не платил), единственное пожалел, что вовремя клетку не построил в паркинге, потому что трос все равно не поможет, но как говорится на ошибках учатся (не на правах рекламы)

2
0
Цитировать сообщение 796071
14 Августа 2015 15:26
#158
РЕЙТИНГ850
ПОЗИЦИЯ300
СООБЩЕНИЙ469
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя D.I.M.A.

Цитата сообщения #796054 пользователя ПчПч от 14.08.2015 15:11

Фуууух успокоил... и в УК то не поржут теперь надо мной. Пойду выкину 3 сотки в окно...


Люди спрашивают как узнать что мой голос не пропал зря. Иметь копию бюллетеня- это вариант. Вдруг небеза разверзнутся и Зевс начнет метать молнии, а жители целого дома возьмут и соберутся все в одном месте в одно время и кааааааааак проголосуют (ну или выяснят кто за что голосовал):D

Да, глупость написал. В УК поржут в любом случае :)

0
0
Цитировать сообщение 796075
14 Августа 2015 15:33
#159
РЕЙТИНГ178
ПОЗИЦИЯ843
СООБЩЕНИЙ127
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Plastico
Вне района





















Цитата сообщения #795993 пользователя Ilis от 14.08.2015 13:52


А прорекламируйте! Зайдём к ним прайслист посмотреть. Будет что дальше обсуждать. Не уподобляйтесь предшественникам!





не реклама, так для примера....





ООО «Петруня» предлагает заключить договор на сервисное обслуживание



домофонной системы и системы видеонаблюдения с предоставлением пакета услуг, комплексно или на выбор:









1. Замена домофона.

1.1 За счет компании заменяется старое домофонное оборудование на домофонную систему повышенной надежности Eltis с блоком вызова со встроенной видеокамерой









1.2 Производится покраска дверей антикоррозионной краской Hammerite.



1.3 Трубки остаются прежние.



1.4 Ключи для домофонов меняются на новые, повышенной секретности (с криптографической защитой): выдается 2 бесплатных ключа на квартиру.



1.5 На каждый подъезд выдается 5 бесплатных ключей для различных служб.

1.6 Желающие могут установить в квартире видеодомофон.



1.7 Абонентская плата за обслуживание домофонной системы составит: 20 рублей в месяц с квартиры без трубки, 41 рублей в месяц с квартиры с трубкой и 90 рублей в месяц с квартиры с видеодомофоном.



1.8 В абонентскую плату входит замена доводчика на двери подъезда.*



1.9 Ветераны Великой Отечественной войны и труженики тыла освобождаются от абонентской платы (льгота предоставляется абонентам с аудиотрубкой).





2. Видеонаблюдение.

2.1 Видеокамера в блоке вызова домофонной системы Eltis подключается к видеорегистратору, абонентская плата за обслуживание данной видеокамеры не взымается.

2.2 Возможна установка дополнительных видеокамер: в холле и лифтовом холле, на лестницах, на фасаде здания, перед подъездом, обслуживание 300 рублей в месяц за одну камеру с дома.



2.3 Возможна установка видеокамер в лифтах, обслуживание 300 рублей в месяц за одну камеру с дома.



2.4 Все видеокамеры подключаются к видеорегистратору. Видеорегистратор устанавливается за счет компании в подъезде в металлическом шкафу или на посту охраны - видеорегистратор и монитор.



2.5 Возможно выведение видеосигнала с видеорегистратора на канал кабельного телевидения, интернет.






3. Звуковое оповещение.

3.1 Возможна установка системы звукового оповещения: в холле и лифтовом холле, на лестницах, на фасаде здания, перед подъездом, обслуживание 250 рублей в месяц за один громкоговоритель с дома.






3.2 Все громкоговорители подключаются к усилителю. Усилитель устанавливается за счет компании в подъезде в металлическом шкафу или на посту охраны.






4. Домофоны на калитки (ворота, шлагбаумы).

4.1 Возможна установка домофонов на калитки (ворота, шлагбаумы), организация связи и открытие калиток (ворот, шлагбаумов) из квартир.






4.2 Ключи для калиток меняются на новые, повышенной секретности (с криптографической защитой): выдается 2 бесплатных ключа на квартиру.



4.3 Плата за обслуживание домофона на калитке - 500 рублей в месяц с дома.



4.4 Плата за обслуживание домофона на воротах - 500 рублей в месяц с дома.





5. Установка приводов на ворота, шлагбаумов.

5.1 Компания предлагает установку приводов на ворота и шлагбаумов. Компания берет на себя затраты по установке оборудования (автоматики, приводов, шлагбаумов).

5.2 Стоимость обслуживания приводов на воротах (шлагбаума) - 1.900 рублей в месяц с дома.



5.3 Стоимость индивидуального радиобрелка – 1.500 рублей.





6. Установка калиток, ворот и металлических ограждений (забора).

6.1 Стоимость определяется после проведения замеров.





7. СКУД "Свободный двор"

7.1 Компания предлагает установку системы ограничения времени нахождения транспорта на придомовой территории.



7.2 Установка системы производится за счет компании.



7.3 Стоимость обслуживания системы СКУД "Свободный двор" - 900 рублей в месяц с дома.



7.4 Стоимость индивидуального радиобрелка – 1.500 рублей.






8. Замена дверей подъезда.






8.1 Компания предлагает установку утепленных дверей с порошковым покрытием (срок службы 10 лет), с установленным доводчиком зимнего исполнения (до -40°C) за 19.900 рублей.**










9. Для новостроек.

9.1 Компания предлагает за свои счет установить комплект домофонного оборудования повышеннои надежности фирмы Элтис c видеокамерои или IP видеодомофон HD изображения фирмы Dahua в подъезде.

9.2 Жильцы оплачивают стоимость квартирного аппарата и стоимость ключеи с криптографическои защитои.***






















По техническим вопросам обращаться:















202-12-12



с 9:00 до 21:00



без выходных





6
0
Цитировать сообщение 796085
14 Августа 2015 15:39
#160
РЕЙТИНГ3773
ПОЗИЦИЯ91
СООБЩЕНИЙ1 695
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя ПчПч

Цитата сообщения #796075 пользователя D.I.M.A. от 14.08.2015 15:26

Да, глупость написал. В УК поржут в любом случае :)

В УК ржут и так каждый месяц когда бабки гребут. "Во мы этих ло..ов доим:joke: давайте еще за что-нибудь сдерем с них. О, видеонаблюдение в квартплату с ежегодной индексацией." А народ и рад стараться :_pray:

2
0
Цитировать сообщение 796092

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
123589
10
11121520373839

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.