Отказ от оплаты капитального ремонта

Ну так я ж пока держу слово

На тот случай, если придут мне руки за спину заворачивать за "долги", я открыл счет, и "долг" там накапливаю, заодно "пени" мне насчитвает банк.

Опубликовано: 16 июня 2015 г. Хапремонт подтверждает, что чиновникам перестало хватать ранее наворованного у народа: http://igpr.ru/forum/kak_ne_platit_za_kapremont

Какое получилось емкое слово "Хапремонт".

Да, в этой неразберихе это самый верный выход! Чем больше нас так поступит, тем быстрее дойдет до госхапуг, что народ не такой тупой как они думают...

Только мне кажется что скорее они сумеют через суд принудить вас встать раком, чем дойдет до госхапуг, что народ не такой тупой как они думают...

И в этом случае поможет скруглить углы накопленная сумма.

При массовости неплатежей судебная гос. машина подавится. А вот гражданам России давно пора не быть быдлом и осознать, что мы и есть хозяева в своей стране-области-городе-дворе-семье, где нельзя позволять паразитам так нагло себя вести навязывая антинародные законы. В данном случае баланс нарушен, нас облагают двойным налогом, налог на недвижимость берет ФНС (ладно налог схавали) и еще хапремонтный налог за неотремонтированную чужую недвижимость берет кто? И суда не надо бояться, а надо защищать свои права через суд. Судебный орган еще тот орган. Главное правильно им пользоваться.

Вот что советуют юристы по поводу кап.ремонта:

В частности, по заявлению адвоката из Ульяновска Евгения Васина, действующее законодательство позволяет не платить за ремонт жителям тех домов, где не открыт собственный спецсчет. Для этого достаточно лишь подать заявление в адрес регионального оператора с отказом от перечислений платежей. Юрист советует указать в документе следующие основания для отказа. Во-первых, авансовые взносы за непредоставленные услуги незаконны, поскольку имеют признаки незаконного сбора (налога), являются, таким образом, побором и противоречат Налоговому кодексу РФ. Далее, советует адвокат, следует указать, что собственник вправе сам решать, когда проводить ремонт в его доме и нужно ли делать это вообще. А собрание собственников жилья по этому поводу, скорее всего, не проводилось. Кроме того, так называемое «общедомовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, прав у конкретного жильца на него нет, а значит, раз нет собственности, нет и обязанности по его содержанию. А вот предыдущий собственник — государство, муниципалитет, то или иное ведомство, которому принадлежал дом, — обязаны были поддерживать принадлежащий им жилой фонд в удовлетворительном состоянии и именно в таком виде передать новым собственникам, то есть гражданам. Это недвусмысленно прописано в законе «О приватизации», отмечает Васин. И даже если ремонт не сделан до сих пор, пусть и много лет спустя после того как началась приватизация жилого фонда, таковая обязанность все равно сохраняется за структурой, которая владела им прежде. И наконец, юрист советует в заявлении указать, что гражданин готов оплатить ремонт в том случае, если он будет реально проведен, причем после подписания всех положенных в этом случае документов, в частности акта приемки работ. Словом, адвокат Евгений Васин считает, что можно с полным правом не платить за услугу, которая то ли нужна, то ли нет, а также непонятно когда, в каком объеме и за какие деньги будет оказана. И будет ли оказана вообще. Тем более что, как выясняется, законодательные нормы, связанные с капремонтом, противоречат другим российским законам.

http://1line.info/society/zhkkh/item/42159-remont

Может пора собраться и проголосовать за спец.счёт? хоть понятно, что деньги пойдут на ремонт именно моего дома и именно тогда, когда это понадобится.

Так вроде на осень хотели. Щас лето, отпуска, дачи. Хотя опять фиг кто соберется.

Мы голосовали год назад за спец. счет, может, если повторить, теперь больше желающих будет? Тоже пока подкапливаем сумму на депозите, на спец. счет дома бы перевела, с последующим истребованием подробных отчетов о движении средств на этом счету.

А деньги, уплоченные в общий фонд перечислят на спец.счёт, если сейчас проголосовать и выбрать спец.счёт?

Да, деньги с общего счета переведут на отдельный спец счет дома

Не выпустят за границу

http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=768163

Сколько можно сеять панику. Паникеров и провокаторов на мыло!

В свете последних выводов по поводу капремонта это не актуально.

Если интересно то здесь.

Пеня

http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=776801

Хапремонт очень удачное буквосочетание. Наш богатый и могучий русский язык. А как точно отражает сущность ситуации.

Много «воды налили» по поводу капремонта:

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=4687&p=0

Зациклились на жилищном законодательстве и «мутном» законе про ХАПремонт. Порой делали различные выводы, которые можно поставить под сомнение.

А наш сосед взглянул на проблему шире. С позиции Гражданского Кодекса РФ.

http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=787458

Вышли на сущность этой программы ХАПремонта. По началу законом был предусмотрен договор между ФКР и собственником, потом это дело упразднили в связи со сложностью реализации.

О чем по существу был договор? Об оказании фондом услуги по проведению капитального ремонта.

На каких условиях планируется оказать услугу? Собственник платит в ФКР ежемесячные взносы, размещаемые на счете в банке, а ФКР по условиям договора обязуется потом, через пару десятков лет оказать услугу по организации капитального ремонта с привлечением подрядных организаций. Деньги платим сейчас, а исполнение услуги отложено на пару десятков лет на будущее время.

Вот тут и возникает вопрос, на каком основании можно взыскать с собственника какие либо проценты (пени) за несвоевременную уплату взносов?

Это можно сделать только в случае просрочки платежа за фактически оказанную услугу, или за пользование чужими денежными средствами.

А нам услуга оказана, капитальный ремонт уже произведен? Или мы пользуемся чужими деньгами?

Где то здесь мы уже это уже обсуждали.

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=4687&p=0

Эдак ФКР вообще то еще и приплачивать нам должен за пользование нашими денежными средствами.

Думается, что ни в каком суде невозможно взыскать пеню по просрочке взносов в ФКР. Хотя бы на бумаге написано, но пеня (и тем более проценты) по взносам в ХАПремонт - это полный бред.

Единственный разумный случай, когда капитальный ремонт дома по факту проведен за счет заемных (колхозных) денег. Тогда услуга по факту оказана со всеми вытекающими… И у собственников дома возникают платежные обязательства в счет погашения расходов на уже произведенный капитальный ремонт.

А он дело говорит про депозит. Кажись стоит прислушаться. Одна из вполне законных форм добросовестного поведения собственника по самостоятельному формированию средств для капитального ремонта в будущем.

http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=787501

И, самое интересное, в полном соответствии с ГК РФ. Поверьте на слово, поскольку длинная цепочка рассуждений мало кому будет интересна. Заставить собственника содержать свое имущество нельзя, тем более деньги «силой» с него собирать. Тут что-то противоречит Конституции.

Ну допустим ФКР пойдет в суд с иском о взыскании денег на капремонт с собственника.

Что предъявит и чем обоснует иск. Законом "о принудительном изъятии у гражданина денежных средств для кредитования капитального ремонта чужого имущества?" На основании чего пени или проценты взыскивать? Кто как ответит себе на эти вопросы.

А собственник в суд предьявит распечатку банка по счету с ежемесячными взносами в размере совпадающими с суммой взноса на КР. и скажет, что собирает деньги на ремонт добросовестно и самостоятельно.

Да и в суд надо еще собраться этому ФКР. С налогами понятно, А здесь что?