Обсудили что такое кап ремонт.
http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=746212
Стало понятно, что собственник жилого помещения из-за неконкретности норм законов стараниями законотворцев и саботажа со стороны чиновника полностью отстраняется от процесса формирования фонда КР своего жилого дома и от возможности контролировать собственные деньги на счете в банке по управлением ФКР и работы по КР.
Не имея нормального договора на формирование фонда КР и проведение КР собственник ничего не сможет потребовать и доказать.
В свою очередь ФКР также не имеет возможности что-либо требовать от собственника
Можно посоветовать самостоятельно откладывать на свой пополняемый счет в банке под проценты покуда все не определится нормально и прозрачно
Если законом предусмотрен договор, то штрафы можно взыскать только при наличии договора. Между ФКР и гражданином. При уклонении от заключения договора в порядке 445 ГК РФ вопрос решается в судебном порядке, где сразу «всплывает», что предлагаемый ФКР проект «Договора» - кабальная расписка.
Откуда «растут ноги» по ремонту старого жилого фонда
А «ноги растут» из Закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ» № 185-ФЗ от 21 июля 2007 года. Финансирование КР старых домов предполагается производить на основе совместного финансирования из федерального бюджета через указанный фонд, из бюджета субъекта РФ и из муниципального бюджета по месту нахождения старого дома (развалюхи). Вскользь сказано, про иные источники денежных средств
http://fondgkh.ru/about/docs/federalnie-zakoni/22820.html
Важно! Должны быть открыты специальные счета по каждому дому (в краткосрочном плане капитального ремонта), куда будут перечислены деньги в плане финансовой поддержки из федерального фонда.
То бишь
есть индивидуальные счета старых домов, планируемых на КР в среднесрочный период, и КР которых финансируется в том числе из бюджета РФ через федеральный фонд
есть счета в ФКР непонятного свойства
http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=739600
Может и еще какие то счета есть.
какой счет для моего дома? Как правильно? Все покрыто мраком!
Кто развеет сомнения? Как на самом деле планируется финансировать вот уже предстоящие капремонты «развалюх» в 2015 году?
Моими деньгами внесенными в колхоз
или за счет финансовой поддержки федерального фонда, резервов Области и «неосвоенных» денег муниципалитетов
Нет никакого раскрытия информации!
Зачем мне нужно такое содействие в проведении кап ремонта, который запланирован аж через 30 лет? Через 30 лет Как притче о Ходже Насретдине «Или шах помрет или ишак подохнет».
А тут еще нашелся государственный сайт интересный, где наша УК обязана заполнять формы раскрытия информации в области ЖКХ.
ПРИКАЗ МИНСТРОЯ России от 22 декабря 2014 г. N 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации
организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
А там ссылка на Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
Ссылка на сайт
https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/7566820/?tid=2317225&isAll=&page=1&limit=20
Это государственный сайт определен для раскрытия информации всеми УК, ТСЖ …
Там расписано все по каждому отдельному дому. Вот только одна проблема. Там почти во всех графах, подлежащих заполнению написано слово «не заполнено» Какой то ужас и махровая неисполнительность.
Конкретная претензия к УК возникает в связи с КР и информированием граждан о техническом состоянии их дома и его технических характеристиках, комплектности, энергоэффективности. Знать об этом право гражданина
УК в силу закона принимает участие в процессе капитального ремонта как управляющая организация.
Почему до сих пор «не заполнено»
Один мужик говорил, что у них у государственном органе отдел из 6 человек вел учет и вопросы содержания и капремонта 750 зданий и сооружений и около 40 земельных участков.. То есть более чем по сотне зданий и сооружений на человека.
У нас в УК штат 51 человек на 75 домов.
И что эти очень занятые люди не в состоянии заполнить государственную базу данных и выполнить свои обязанности, исполнение которых мы оплачиваем. Между прочим, эти господа на нашей шее «сидят». Система обслуживание ЖКХ в Академе неплохо работает но есть существенные недостатки, которые надо устранять
Когда господа из УК приступят к их устранению?
Когда все скрывают и все непонятно, это вызывает разные подозрения и сомнения в чистоте помыслов чиновника (вспомните Хорошавина) ФКР. Это не паранойя. Это попытка осторожного рационального рассуждения.
Хорошавин "запустил руку" в государственный карман. Государство в случае чего за свои интересы постоять сможет, только указания дай.
А как собственники МКД за себя стоять будут? Ронять губу на пол гнусить?
А что? Точно! Какая разница. Сущность такая же и никакой ответственности.
