В соседних районах появились странные объявления сборщиков подписей

ВНИМАНИЕ!! В Академическом районе были зверски убиты и износилованны (а может в другом порядке) 3 сборщика подписей , наемных с других районов!! Мы настоятельно рекомендуем не пытаться ходить по квартирам в Академе и не вести полит.работу с жителями! Они очень против всего этого и всячески пытаются отстоять свою счастливую жизнь. С захватчиками и неугодными происходят страшные вещи!! Родители, оградите детей от такой работы, так как неугомонные захватчики начинают нанимать детей!!

С уважением СМИ!

и стоит ли бодаться за 77 копеек с м2? Однерка будет дешевле на 30р80коп , а трешка на 60 р...от коммуналки в 3000 и 5600 соответственно))

Это на столько ТСН хочет коммуналку снизить?

Копейка рубль бережет! Так по каждой позиции на 77 копеек облапошат-без штанов останетесь! А в Академе сколько кв.м? Там миллионы наберутся только за месяц! Что вы привязались к этому ТСН? Здесь о другом речь! Если люди не хотят ТСН, собирай-не собирай подписи- его не будет! Чего так бояться этих сборщиков подписей? Не открывайте им дверь и все дела!

А Вы почему такой вывод сделали?

Действительно Пункт д) части 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006) отнес сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов к работам по содержанию жилых домов, а, следовательно, расходы на предоставление данной услуги должны рассчитываться исходя из общей площади принадлежащего собственнику (нанимателю) жилого помещения.

Данная норма уже привела к тому, что в целом ряде МО прежние расценки на предоставление услуги по сбору и вывозу мусора, которые формировались исходя из нормативного объема потребления мусора на одного жителя, были пересчитаны на квадратные метры занимаемой площади. В результате, владельцы (наниматели) квартир большей площади будут платить большую плату, а владельцы (наниматели) квартир меньшей площади будут платить меньшую плату независимо от числа проживающих в данных помещениях. Подобная практика, несомненно, вызовет массу нареканий граждан, т.к. этот порядок расчета никак не увязан с объемом мусора, производимым одним человеком.

Между тем вывоз мусора отдельной услугой с составе прочих работ по содержанию общего имущества МКД быть не перестал

В соответствии с положениями п.1 ст.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» утилизация твердых бытовых отходов отнесена к коммунальным услугам, тарифы на которые подлежат регулированию в соответствии с этим законом.

http://emsu.ru/lg/0703/gor-10.htm

Согласно постановления РЭК Свердловской области от 20.11.2013 г. № 111-ПК тариф на услуги по утилизации ТБО (с НДС) составляет 204,94 руб за тонну, а с 01.07.2015 будет составлять 214,47 руб за тонну. Услугу по вывозу ТБО предоставляет Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие «Специализированная автобаза» (город Екатеринбург) специальный налоговый режим не применяется.

А то что платежа за вывоз мусора нет в квитанции, так это косяк УК пусть даже и расчет ведется не от количества человек а по площади помещения

сделать лишних три шага от подъезда и терпеть вонь в подъезде, хм, я выбираю наши удобства, никогда не любила мусоропровод в подъезде. А насчет уборки, я не спорю, что дешевле наши камеры убирать, но это уже вопрос к ук, сомневаюсь, что кто-то писал письменный запрос им

зачем приводить чужие мнения. когда п.1ст.1 гласит

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

ой, всё)

статью закона процитируете или опять фантазируете?

К сожалению у Вас крайне поверхностный подход к ведению дискуссии. Почитать внимательно и осмыслить не пытаетесь.

Так что необузданная фантазия свойственна скорее Вам.

то на что Вы изволили сослаться лишь пища к размышлению, а не утверждение с выводами.

И так обобщим ранее сказанное.

Тариф по вывозу ТБО устанавливает РЭК Свердловской области

Вывоз ТБО является самостоятельной услугой, расходы на которую включены в обобщенный совокупный тариф на содержание общего имущества. Постановлением Администрации Екатеринбурга от. 05.08.2014 № 2206 обобщенный тариф установлен 25,45 (с мусоропроводом) и 24,68 руб на кв.м. (без мусоропровода).

Содержание оборудования мусоропровода также имеет самостоятельное значение и расходы на это включаются в обобщенный тариф на содержание общего имущества при условии, что мусоропровод имеется в наличии и действует.

Сравнив показатели имеем разниуц ставок обобщенного тарифа в 3,12% При начислении исходя из площади получается приличная разница в деньгах: 60 кв.м. * 25,45=1527 руб. а 60 кв.м. * 24,68=1480 руб. разница составляет 46,20 руб. необоснованной переплаты.

В достатке живет не тот, у кого денег много, а тот, кто деньгами умеет пользоваться. Так что 46,20 руб. это формально небольшие деньги, но небольшие переплаты по остальным составляющим обобщенного тарифа выливаются в приличные суммы в итоге.

Это лишь предпосылка к тому, чтобы разобраться и иметь представление от том, из каких сумм начислений и по каким статьям расходов, за какие фактические работы осуществляется расчет платежа за содержание общего имущества дома.

Вернувшись к теме ТСН можно сделать вывд, что плохо разбираясь в вопросах ЖКХ не стоит ломать работающую систему. Если не умеем управлять сами, то ТСН неограниченный нормами жилищного законодательства и провокаторы ТСН "снимут с нас штаны".

Посмотрим что у нас с ТБО/

Согласно постановления РЭК Свердловской области от 20.11.2013 г. № 111-ПК тариф на услуги по утилизации ТБО (с НДС) составляет 204,94 руб за тонну, а с 01.07.2015 будет составлять 214,47 руб за тонну.

Чтобы понять сколько это, применим широко распространенный стандартный среднестатистический коэффициент 0,26:

Одна тонна мусора это 1/0,26= 3,846 кубометра мусора

Это объем который займет 5, 5 стандартных мусорных контейнера емкостью 0,7 кубометра

А теперь прикиньте сможете ли Вы заполнить своими мешкми хотя бы один контейнер в течение месяца (приблизительно 200 кг) кому как а мне интересно какой объем мусора приходится на квадратный метр площади квартиры?

например получится в среднем 20 тонн мусора в мксяц совокупный платеж за дом 4100 рублей в месяц. А на квадратный метр примерно 0,6831 рубля на квадратный метр или 41 рубль на 60 квадратов. А как на самом деле? Кто мешает показать сумму в платежке?

И еще один вопрос. Установленный Администрацией Екатеринбурга тариф на содержание - это предельная сумма для ограничения надежд УК на извлечение доходов. Никто не мешает производить самостоятельные начисления в соответствии в принятым максимальным размером тарифа.

вы утверждаете, что в статье такой-то написано нечто

я привожу текст этой статьи и прошу вас показать пальцем, где в этой статье то, что вы утверждаете

в ответ слышу, что я не умею читать

ок, вы мне надоели, продолжайте нести свет в массы, удачи

у нас район слишком инновационный, многих вещей законодатель или не знает или не парится

одни блоки чего стоят - такой удар по концепции общих собраний и т.п.)

так и с этой темой, администрация выпускает постановление и там только два типа домов: с мусоропроводами и без

и что выбрать УК?) без мусоропровода? а УК несет дополнительные расходы

хотите верьте, хотите нет, но выбор второго тарифа был согласован с администрацией города

далее вступает в силу активность жителей - если оспорят через суды или через общие собрания, то будет по-другому

возможно в следующий раз администрация в постановлении учтет дополнительные типы домов

За вывоз мусора мы платим (и за вывоз твердых отходов и ща крупногабаритный). Этот пункт учтен при расчете на каждую квартиру, не переживайте!

Вы хотите сказать, что у нас из-за наличия пустого помещения, где стоят мусорные баки, какой-то третий тип домов? Уверяю, УК убытки уж точно за свой счет не понесет. Учитесь читать правильно нормативные документы. Если нет в Постановлении никаких исключений и отступлений, то по закону их и не может быть в действительности! И никто не имеет права самовольно что-то менять, пока действует документ!Видимо не всем закон писан! Если самостоятельно делать во всех Законах, Постановлениях и иных нормативных документах исключения, дополнения и отступления, то какой же смысл от них??? "Что хочу, то и творю!"

Вас, господин хороший вновь сильно заностит. В дискуссии не задачи кому-то понравиться, просто Ваше понимание проблемы отлисается от моего.

В законодательство не тычут пальцем, а применяют в совокупности различных норм и правил. То что оно далеко не совершенно с большим количеством нестыковок и коллизий это секретом давно не является. Отдельные исследователи прямо говорят, что нередко нормативный акт издается не согласно а вопреки уже принятым и действующим нормам. и бывает это иногда с конкретным непонятным умыслом. Погуглите стороку "коллизия правовых норм"

Специалисты рекомендуют не зацикливаться на содержании конкретного пункта и статьи нормативного акта и тыкать в него пальцем, доказывая с пеной у рта справедливость своих выводов, а провести анализ всей совокупности в данном случае жилищного законодательства с разных сторон.

Да, чуть не забыл. Мой лучший друг вновь проявил активность, от души наставил минусов, а в беседу не включается. То ли стесняется, то ли времени нет у него. Ну и ладно. Главное здоров и активен, и то слава богу.

Только незавно В.В. Путин прзвал всех (ко конференции по проблемам руссого языка) не употреблять без дела чужеродные слова.

В чем Вы видите инновационность района не понятно. Новизны проектирования нет ничего выдающегося в устройстве фундаментов на сваях нет, так делали еще в 70-е годы прошлого века. Заливной несущий каркас жилого дома с заполнением проемов легкими строительными блоками - тоже "бородатая идея" То есть все эти технологии давно известны и новизны (инновационности) не представляют Так, обмазка штукатуркой по пенопласту. Одним словом бюджетный вариант. Как гоаорят новое - это хорошо забытое старое. А раскраска фасадов домов в разные цвета - это из учебника по строительному дизайну 80-х годов прошлого столетия, для компенсации негативного эффекта регулярности оконных проемов, чтобы жилой дом визуально не напоминал производственный корпус завода.

Что касается заблуждений законодателя, так эти товарищи все прекрасно знают. Это мы с вами не знаем как в действительности создаются проекты нормативных актов, как принимаются и утверждаются. как из хорошего проекта закона под воздействием лобби получается "старая кляча".

Когда говорят про расходы имеют прежде всего ввиду не лозунги, а конкретную смету, которую никто из жильцов не видел

А за ставкой тарифа всегда стоит технико-экономический расчет - некая таблица в которой подробно построчно расписаны все статьи расходов по содержанию общего имущества МКД.

Действительно введено два тарифа как с мусоропроводом, так и без него

Однако адекватного объяснения почему применяется тариф "с мусоропроводом" так никто и не дал.

Мусоропровода по факту нет, расходов на его эксплуатацию нет, Мусорокамера (кладовка с контейнерами) передана в безвозмездное пользование подрядчику, который вывозит мусор (ТБО - твердые бытовые отходы и КГМ - крупногабаритный мусор) все прозрачно.

Какие Вы имеете ввиду дополнительные расходы?

А вот проблема нашей способности собраться и проголосовать -это отдельная и не связанная с предметом обсуждения тема.

Также отдельная спорная и скандальная тема - это законность объединения нескольких жилых домов и паркинга в блок. есть как судебные решения инициированные назначенными провокаторами для примера (их никто до конца не оспаривал) так и грубое несоответствие нормам жилищного и иного законодательства объединение МКД в кондоминиумы (блоки) для целей управления и содержания общего имущества объединение домов в кондоминиумы давно запрещено. Думаете случайно в ФКР каждый дом поставлен на учет и внесен в программу КР тдельно?

В этом смысле ТСН представляет опасность как своего рода альтернатива незаконному кондоминиуму. В "колхозе" кондоминиума в вопросах содержания общего имущества "валом" вообще будет не разобраться.

Немног дополню

ТБО - твердые бытовые отходы это бытовой мусор в обычных бытовых мусорных пакетах

КГМ - крупногабаритный мусор (все, что не лезет в контейнер и не прерабатывается машиной с опрокидывателем контейнера

КГМ - это мебельные щиты, доски, карнизы, унитазы, раковины, ванны, автомобильные шины...

Интересно за что мы плати и сколько? Установленный тариф это не догма а предельная ставка. реальная ставка может быть и меньше.

Вопрос о неспраедливости методики расчета платежа за ТБО исходя из площади помещения, а не из количества жильцов уже поднимался. Это или бестолковость законодателя или нехороший расчет с крнкретным умыслом