| Цитата фрагмента сообщения #718802 пользователя я это от 04.05.2015 18:42 | предлагаю остальным блокам подобный вариант собирайте свое собрание, проводите свое голосование | |
Вы меня извините, но процедура проработана недостаточно
Нет полного соответствия закону (ст. 161.1 ЖК РФ)
Совет МКД может быть избран только в отношении одного здания МКД всем блоком нельзя, иначе получится кондоминиум (то же самое что и ТСН), что не соответствует закону.
Если ставится вопрос о выборе способа управления, необходимо конкретное указание какой именно способ планируется.
Непосредственное управление, перезаключение договора с УК, организация ТСЖ. Что конкретно предлагается?
Устав совета МКД законом не предусмотрен, и гос регистрация тоже. Вопрос зачем утверждать устав (ст. 161.1 ЖК РФ)
Для ТСН устав нужен, а для совета МКД не нужен.
Уход из под регионального оператора ФКР дело очень ответственное. Да и формулировка того, что предполагается сделать вызвывет сомнения общий счет для всего блока домов. Такой порядок недопустим, колхозом МКД не ремонтируют, каждый дом требует индивидуального подхода, неслучайно все дома в ФКР учтены индивидуально. Не проще ли принять решение о выборе специального счета для каждого дома в отдельности. Или поставить вопрос о создании ТСЖ в порядке жилищного кодекса.
Если решили выйти из под ФКР, то зачем назначать лиц по взаимодействию с ФКР?
Какая кредитная организация планируется для размещения счетов домов? Кто будет заниматься контролем платежей и начислениями, какой порядок формирования фонда КР ничего не понятно, а это вопрос существенный если не главный. Иначе зачем тогда огород городить? Собрание проводить, если нет плана, которому предполагается следовать? Тут ФКР не может толком определиться с формированием фонда. Законодательство сырое никто не знает как это все будет работать.
Пока кривовато все и недостаточно подготовлено, много противоречий с законодательством.
