Общение соседей

Я понимаю сложившуюся ситуацию - у тех, кто заключил договор и получил ключи, желание, чтоб домофон уже работал, тот, кто отказывается от заключения договора и соответственно остаётся без ключей (так как желания приобреть за 1000 рублей тоже нет), желание, чтоб домофон так и не заработал. НО, при всём моём уважении к соседям, мы не готовы заключать договор, так как не проживаем в квартире постоянно, то есть не видим смысла платить за то, чем не пользуемся, ОДНАКО и покупать ключи за 1000 рублей - это ВАРВАРСТВО! Мы готовы купить ключи за цену чуть выше рыночной, пусть даже за 300 рублей (хотя цена ключа в реале 30 рублей!). До сих пор не вижу законность действия УК.

Спасибо за хорошее дело!

Очень прошу не обижаться, просто мысли вслух:

При всем моем уважении - это как раз из раздела "проблемы индейцев шерифа не волнуют"... даже в теории не вижу вариантов разрешения Вашей ситуации... даже с самой золотой и замечательной УК и охранкой.

Либо человечья цена на ключики при заключении контракта (а-ля европейский подход к продаже сотовых - аппараты сильно ниже рынка, но привязаны на оператора), либо - стоимость с включенными "будущими расходами на ремонт и установку" + награда за изобретательность (опять-таки как с сотовыми, покупаем флагман БЕЗ контракта).

Делать исключение в силу исключительности случая - нереал и безумие.

...кстати - а с коммуналкой в таком случае как поступаете? (/грустная ирония)

p.s. таки да - стоимость токена (ключа, карты) на входе - 30 руб, но он продается внесенный в базу и так далее, т.е. на него "налипла" цена оборудования и работ.

я тоже понимаю, что мы в россии, и если контора не плачется об убыточности, при том, что руководство меняет автомобили на все более престижные - значит оно просто не умеет жить в этой стране... но все-таки похоже Гарант в силу различных причин, даже имея такой буст, как принудительно подписанные на их обслуживание дома, не был реально доходным предприятием...

p.p.s. Реальная стоимость и цена - не обязаны быть связаны друг с другом... к примеру - культ Яйфонов позволяет им носить ценники гораздо выше стоимости :) Жаль, что "Гарант" и "Академ" не так престижны :)

Цитата фрагмента сообщения #651397 пользователя The Rion от 10.02.2015 10:52 Не забудьте после получения ключей повозмущаться чтоб замок подключили

Я знаю про получение ключей только благодаря форуму. Думаю в нашем подъезде таких максимум человек 10. По-вашему я неправомерно возмущался тому, что домофон подключили не уведомив жильцов?

А что ответит девушка? "Объявления висели, ничего не знаем"

В 8м до настоящего дня ничего точно не висело про домофон.

Живем мы здесь, каждый день мимо "Доски объявлений" ходим.

Не в обиду конечно. Всё понимаю)

Один не купит ключ за 1000 рублей, второй, третий. Вот нас уже 10 человек, отстаивающих свои права. Может УК и возьмётся за ум, и снизит цену... Из форума видно, что многие не довольны прежней работой ГАРАНТа, не думаю, что УК будет лучше...из практики. Тогда вместе и будем думать. Вопрос времени...сил...потраченных эмоций...лишь только.

С ДРУГОЙ СТОРОНЫ, объяснили бы с ЗАКОНодательной точки зрения, что мы обязаны заключать договор. Вопросов не было бы вовсе. Сейчас же, беспочвенные убеждения о необходимости заключения договора. Ну и монополистические наклонности по теме продажи ключей.

P.S.: Что же касается коммунальных платежей...так, на заметку...платим по циферках из счётчиков, пусть перерасход и сделают только летом. Ну и к тому же, из практики, делаешь справочки о твоём отсутствии в России, прилагаешь копии паспортов и "оп", делают перерасчёт.

В 4-ом подъезде тоже не видели объявления. И в действительности, многие рекламные объявления месяцами висят, никто не убирает (срывает). Если бы и было уведомление от УК, точно бы не стал никто снимать. Интересов для снятия данного объявления совсем не вижу...

На первом подъезде и сейчас висит, специально сходил посмотреть, на четвертом и седьмом точно никогда не было, ибо каждый день их посещаемс

Я получила официальный письменный ответ УК о том, что в случае не заключения договора стоимость ключа 1000 рублей.

Я так понимаю, что уборщики УК туда заходят. Инвентарь отмывают или еще за чем.

В жилой части на первом этаже около консьержки уборщица воду наливает. Там тоже туалет. Тоже общедомовые раходы

а если переформулировать вопрос иначе ...

если я прописан либо собственник квартиры, то вслучае не возможности туда попасть, вызываю ментов показываю доки и те на законных основаниях вскрывают дверь ...

не тот ли это вариант вслучае с домофоном ???

во втором подъезде объявление висит не на доске, а на входной двери.

я тоже так думала, только в ук лежит целая кипа подписанных договоров с нашего дома. И много кто купил за 1 тыс.

во втором вчера со стороны двора подключили домофон, со стороны дороги дверь открыта. Тоже видимо решили людям дать время))))

Дак вы не только ключ покупаете. Вы и часть домофона и его обслуживание на какой то срок оплачиваете.

У тех, кто заключает договор, - стоимость домофона размазана на ежемесячные платежи.

Всем нужно, чтобы в подъездах было чисто, чтобы не было лишних людей, но платить за это хотят не многие.

С другой стороны, подумайте о тех людях, которые будут здесь жить. С какой стати они должны за вас вашу часть стоимости домофона и обслуживания оплачивать? Пользоваться будут все. Сейчас вы проживаете в квартире непостоянно, завтра будете жить постоянно. Кого это должно волновать?

Безусловно правомерно, раз у вас нет ключа и вас не предупредили, что его надо получить. Я лишь попросил вас в настоящий момент когда вы знаете, что ключи можно полчить, сделать это побыстрее.

Скорее всего за 1000 р. они продадут ключ и придраться к этому будет никак, т.к. они заключают доп.соглашение на "так скажем", урезанное пользование домофонными услугами, а не выдадут квитанцию и кассовый чек.

Вчера ходили на консультацию к юристу, поднимали вопрос о законности определения понятия "многоквартирного дома - блоком", и короче все печально, т.к. был суд и это решение суда теперь. не оспорить.

по ВДГ 31 стоят в двух подъездах другие домофонные фирмы, они скорее всего решили вопрос об этом до этого решения суда. так что сейчас собираться только всем блоком, где при любых голосованиях все будет на стороне ук, т.к. два дома еще не проданы и они занимают практическу половину общей площади.

В общем, остается нам, господа, или заключать доп.соглашение за 1000р насокращенное использование домофоном в виде ключа, или заключать договор на 350р а месяц. до тех пор, пока не выкупятся все квартиры нашего блока.

Проблема в том, что домофон - не ваш) Вы за него деньги не платили) Собственники, кто уже заключил договор на обслуживание, могут потребовать вас отремонтировать домофон или купить новый)

Общая идея такая. В наших интересах (для ленивых) устанавливают домофон, делают видеонаблюдение. Если согласны - заключайте договор. Если не согласны - проводите общее собрание и передавайте функции по установке домофона и/или видеонаблюдения иному лицу. 99, 99 %, что решения собрания не будет. В противном случае мы бы год думали, проводили общее собрание и собирали деньги на установку домофона. В прошлом жилье ровно год мы это делали. В итоге 30 % так и не заплатили за домофон. Вот год жили бы без домофона. С учетом магазина "Красное-белое" рядом, то за год нам бы подъезд в общественный туалет превратили. Не знаю что лучше. Но учитывая активность граждан, может пускай за нас что-то делают)

В "Университетском" УК по решению застройщика сразу включает затраты на обслуживание домофонов и системы видеонаблюдения в платежку за коммунальные услуги. Документы не видела. Законность проверить не могу.