Обязанность платить привязана к сроку официального опубликования программы кап. ремонта.

Ни на какие квитанции ссылки нет.

А незнание закона не освобождает от ответственности) Будут начислены пени

тут немного другое. не незнание закона, а незнание счета куда платить, это разные вещи.

когда налог приходит на жил площадь.. ты ж тоже счета не знаешь, по -сути.....

у меня вот в этом году не пришла квитанция.. а потом сразу пени пошли....

но за кап ремонт платить не хочу! уж все через жопу сделано

Голосование должно быть всё таки по дому или по блоку? Если по блоку, то это вообще не раельно :

Год постройки — 2012

Общая площадь помещений дома - 101266,9 кв.м.
Площадь мест общего пользования* - 9691,9 кв.м.
Количество квартир — 1578
Количество нежилых (офисных) помещений - 38

	ул. Краснолесья, 163 Жилой дом Этажность: 13 этажей Количество подъездов: 2 Количество квартир: 114 В управлении с 28 декабря 2012г.
	ул. Краснолесья, 165 Жилой дом Этажность: 7 этажей Количество подъездов: 2 Количество квартир: 77 В управлении с 03 декабря 2012г.
	ул. Рябинина, 19 Жилой дом Этажность: 13-20 этажей Количество подъездов: 9 Количество квартир: 621 В управлении с 22 августа 2013 года
	ул. Рябинина, 21 Жилой дом Этажность: 13-20 этажей Количество подъездов: 9 Количество квартир: 621 В управлении с 13 июня 2013г.
	ул. Рябинина, 23 Жилой дом Этажность: 7 этажей Количество подъездов: 2 Количество квартир: 68 В управлении с 03 декабря 2012г.
	ул. Рябинина, 25 Жилой дом Этажность: 7 этажей Количество подъездов: 2 Количество квартир: 77 В управлении с 03 декабря 2012г.
	ул. Рябинина, 19а Подземный паркинг Количество машиномест: 795 В управлении с 1 ноября 2013 года

вообще эти блоки нам жизнь очень сильно портят... хрен кого соберешь... такое кол-во...

а согласно проектам 1 инженерное сооружение.... адреса только разные...

незнание закона не освобождает от ответственности)

да нет.это ваша обязанность.к тому же институт регистрации физических лист у нас в стране не просто так.вам выслали в адрес регистрации.и любой суд будет на стороне истца.который в свою очередь,защищает федеральный закон.шансов нет с такой позицией.

Специально обращался с вопросом в УК по этому поводу, ответили что можно проводить заочное голосование по открытию спец счета хоть сейчас. Голосование проводится по ДОМУ, не по блоку! Собственно как и прописано в законе.

Счет на сайте Регионального фонда кап. ремонта есть)

вообще то на эту тему Смирнягин говорил совершенно обратное в июне 2014 года : практически дословно (на память) " да, голсование проводится отдельно по каждому дому, но за общий результат рассматривается весь блок и не надо эти вопросы поднимать, УК обращалась в суд и суд выйграли, в результате ДОМОМ считается БЛОК из определённого количества домов, и хватит...вопрос закрыт..." 99,9 % такая была речьу него в кабинете...

вот и мне так кажется, хотя у Брата Пилота позиция "удобная" чтоли...правильная или нет - трудно сказать, а вот удобная -это ДА!

Исходя из технических конструктивных особенностей (общая фундаментная плита, которая несет вес всех домов и подземной автостоянки, единая плита перекрытия между домами и подземной автостоянкой, которая несет вес всех домов, единые несущие колонны, которые по вертикали проходят через подземную автостоянку и поднимаются через дома, единые системы инженерного обеспечения, насосная станция, система очистки - одна на блок, единое инженерное оборудование (лифты, спускающиеся в автостоянку, системы учета, пожарная сигнализация), единый земельный участок (его не могут выделить под отдельным домом, т.к. под землей неделимый объект недвижимости - подземная автостоянка) и т.д.

Блок (включающий в себя несколько домов и автостоянку) - единый объект недвижимости. Не может же дом отдельно от фундамента существовать. Если со временем потрескается фундаментная плита, то кто ее должен ремонтировать? Только владельцы парковочных мест или все собственники помещений во всех домах и автостоянке?

Суды это понимают и принимают решения, признающие, что Блок - единый объект.

Региональный фонд кап. ремонта - не понимает. Есть отдельный адрес - есть отдельный дом. Вот и требуют, чтобы решение было на конкретный дом.

С точки зрения тех. инвентаризации один объект недвижимости может иметь разные адреса, если есть возможность их отдельного использования.

Средняя собираемость платежей за капремонты многоквартирных домов в Свердловской области превышает 84 процента, сообщил региональный министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.

Он опроверг сведения о низких сборах, которые обсуждают в федеральных средствах массовой информации. Напомним, накануне СМИ написали, что около 20 процентов собственников жилья в России отказываются платить за капремонт, а жилищные инспекции готовы применить против неплательщиков жесткие санкции, вплоть до отключения воды и света.

По словам Николая Смирнова, при злостном неисполнении закона собственнику будут начислять пени. В случае если свердловчанин откажется оплатить долг, взыскание средств будет производиться через суд. За первые, пробные месяцы, пени должникам не начислялись, подчеркнул министр. Он также добавил, что сбор за капремонт входит в перечень жилищно-коммунальных услуг, а значит, льготы сохранятся.

источник тут

судя из вышеизложенного юридически можно оспорить требования фонда по поводу того, что голосование должно быть по дому а не блоку.

все таки счет должен быть у блока.... я правильно же понял?

Комментарий Ваш уважаем и конкретен, спасибо. Думаю ни один собственник, не имеющий места в паркинге, не подпишется на его ремонт. это просто глупо как требовать , так и дожидаться этого от собственника...Но одоно удручает: его могут "подписать" и без него...Вообще это такая уже кутерьма с блоками- домами, голосование прошло и это медленно ложиться на дно... но в случае порыва на водоводе который заведён непосредственно в дом - блок, деньги на ремонт возьмут с собственников, ни смотря на то что в блоке-доме проживают и другие социальные группы : военнослужащие по соцнайму - которые без Мин.обороны в финасовом плане палец о палец не ударят; съёмщики квартир, а сам собственник где нибудь на Дальнем Востоке ( это есть); братья азиаты и т.д. и т.п. Содержание дома-блока полностью легло на плечи собственников жилья независимо от того какой процент их в действительности проживает...

Попытайтесь) Фундамент у всех домов - это основание (пол) подземной автостоянки.

Сейчас дома (исходя из позиции Фонда) как-бы висят в воздухе и ни на что не опираются