Дует из щелей в углу комнаты

Добрый вечер! Подскажите, у кого-нибудь было что-то подобное? - у меня в квартире в комнате и на кухне щели от пола до потолка, из них дует невыносимо, в квартире очень холодно... Обои отслоились в углах местами, дуло - я срезал обои в углах,и увидел щели. Пробовал запенить - не помогло. Да и стены, идущие от этих углов, и пол в этих углах безумно холодные.... На стенах, кстати, только финишная штукатурка на блоки, и потом обои сразу - разве так должно быть?

Поздравляю! Вы стали еще одним счастливчиком.

PS: Так быть конечно же не должно.

Схема действия следующая:

- письменную претензию застройщику с указанием сроков устранения недостатков. По закону вроде не более 40 дней

- если просрочили пишите предсудебную

- опять нифига не сделали в суд

Вообще после устранения недостатков требуйте тепловизионное обследование.

А фото можно?

Вечер добрый, у нас в квартире такая же ситуация, в спальне щель, когда ее полностью расковырял примерно 7мм получилась. Запенивал летом когда не дуло еще и тепло было, пена нормально схватилась. Вроде пока не дует! НАстчет пола, открючивали плинтуса? У нас на кухне под плинтусом была огромная дыра, наверное к соседям)) дуло тоже очень прилично (в ветке нашего дома я фотки выкладывал)! ТАк что, как то так... думаю для Окодема это нормально!)))

У нас в полу тоже дыра на улицу) Хотя в комнате тепло. Заметила только по свисту ветра и по вздувшемуся линолиуму. Он как парус надулся - забавно было. Пока просто проложили утеплителем (как для окон). Думаю писать претензию, ну и ремонт впоследствии обязательно.

У нас на кухне я думаю тоже самое, хотя конечно линолеум не надувается))), но полы вдоль окна ледяные. Будем смотреть позже, пока терпимо)

У нас так же только линолиум не надулся, слышно как ветер завывает. Заехали в сентябре 2013 в прошлую зиму все было нормально, сейчас как грянули морозы началось задувание, пол в углу холоднющий. Будем писать претензию.

срочно продавать квартиру!!!

Может нам еще кому-нибудь коллективную жалобу написать? Интересно есть те, которым исправляли этот косяк, что сделали и как утепляли? Кому то на Рябинина вроде исправляли на 2 этаже, но там вроде со стороны улицы обшивку меняли.

Добрый день, подскажите куда нужно нести претензию по недостаткам - на Де Геннина, 40 или Шаманова, 22? На Шаманова принимают по субботам?

Несите сразу на Шаманова

А они принимают по субботам?

Не знаю.

не болтайте ерундой:) схема такая: претензия застройщику. здесь применяется закон о защите прав потребителей. 30 дней на устранение. после этого исковое в суд. для вас интересно должно быть то, что по истечении 30 дней с подачи претензии начинает капать пеня для застройщика. а пеня со стоимости товара (т.е. квартиры). тепловизионное обследование назначит суд в качестве экспертизы. и сделает это за счет застройщика. в суде требуйте сначала устранения недостатков. а потом меняйте требования на компенсацию расходов для устранения ущерба. застройщик уже сделал вам квартиру, те же люди будут переделывать - вам это надо? с претензией не тяните. т.к. если пойдете в суд и будет экспертиза ее надо провести в холодное время года. т.е. у вас 30 дней на реакцию по претензии а потом еще с месяцок пока ваш иск распределят пока назначат слушание. так что если подадите сейчас есть шансы на март. позже будет поздно.

что касается устранения щели самостоятельно. пенить бесполезно т.к. пена не является теплоизоляцией. щель со стороны помещения надо расшить, т.е. расширить, сделать такую тругольную канавку. внутрь постараться запихать утеплитель. экструдированный полистирол. либо есть эластичные материалы для заделки швов. а сверху эту самую канавку заштукатурить. приготовьтесь к тому что утеплитель будет уходить вглубь. стены у вас многослойные. т.е. если смотерть со стороны помещения слой из блоков, утеплитель, внешняя отделка (кирпич или что там еще). раз дует значит утеплитель сместился и внутри полость. и не факт что прямо напротив щели которая у вас в стене. там может гуляет внутри по всему периметру.

Извините, но болаете ерунду вы:

Статья 20. Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)

1. Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.

А вот про неустойку совершенно правы - 1% за каждый день просрочки. Но не обольщайтесь, суды обычно занижают такие выплаты даже в сотни раз.

точно! ключевая фраза: "Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон". а где это соглашение сторон? указываем в претензии: прошу устранить указанные недостатки в течении ... дней. а на официальный ответ как правило отводится 30 дней.

ГК РФ устанавливает, что сроки могут быть предусмотрены законом или договором, если вы состоите с частной организацией в договорных отношениях в качестве потребителя, то срок рассмотрения претензии ЗоЗПП устанавливает 10 дней. В иных случаях стороны могут установить сроки рассмотрения претензий в договоре. Если сроки договором не установлены, то применяется понятие разумного срока (аналогия с ФЗ, 30 дней).

ну это так к слову. вообще то под ерундой я имел ввиду всю схему. зачем давать застройщику второй шанс в виде какой то предсудебной чего то там.

по поводу пени никто не обольщается. вообще во всем этом главный смысл - вор должен сидеть. конечно сумма по иску будет небольшая. моральный вред дадут (если вообще присудят) небольшой, компенсацию рассчитают из норм которые гораздо меньше рыночной стоимости, пеню занизят по ходатойству второй стороны, но застройщики раз от раза впаривают нам недешевый товар ненадлежащего качества. и делают это потому что знаю о своей безнаказаности. чаще всего люди не идут в суд потому что неохота связываться, жалко времени и сил и т.п. а если бы каждый обращался или даже каждый второй, то задумались бы глядишь в следующий раз что элементарно какими то мелочами не стоит поступаться. или на претензии реагировать бы начали быстрее.

А без предсудебной в суд можно?