Приобретение апартаментов, как вложение средств?!

ну Атомстройкомплекс неплохие апартаменты построил...

Сейчас специально проверила через личный кабинет налогоплатильщика, за нежилое помещение налоговая выставляет налог 2% (при стоимости помещения около 2 млн. за 2013г. заплатила 40 т.р.) Для сравнения за 3-х комнатную квартиру в Академическом стоимостью 860 т.р. налог 0,7%.

н-да!!!! тут задумаешься о целесообразности сие предприятия!!! без консультации грамотного специалитса не обойтись(((

Если нужна консультация - обратитесь к нам в офис,мы вам подскажем,как быть! Но мне кажется, мы здесь много чего выяснили,единственное,что вам осталось посчитать налог на имущество и проценты по ипотеке,здесь мы вам можем помочь и с банками подсказать. А затем уже сравнить,стоит овчинка выделки или нет?!
У Росбанка есть специальная программа "апартаменты в ипотеку", если будет интересно - посмотрите!

это что за стоимость такая трешки? кадастровая?

Кадастровая,сейчас налог рассчитывается именно от кадастровой стоимости! Пересмотр её делается раз в два года, думаю,в скорем времени кадастровая стоимость на наши квартиры будет уже другой,ближе к рыночной!

ещё насчет апартаментов: на сегодняшний день в списке строящихся в Екатеринбурге апартаментов – 17 объектов. Среди них сданные в эксплуатацию – дома в пер. Курьинском, 10а и лофты бизнес-центра «Манхэттен». Есть апартаменты верхнего ценового уровня – «Башня «Исеть» (220–300 тыс. рублей за кв. м), «Opera Tower» на ул. Малышева – Красноармейская (120–145 тыс. рублей за кв. м), «Главный проспектъ» на пр. Ленина–Шейнкмана (120–190 тыс. рублей за кв. м), а также апартаменты «эконом-класса» – «Олимп» на ЖБИ (41–61 тыс. рублей за кв. метр), «Уктус» на ул. Прониной (55–61 тыс. рублей за кв. м), «Стрела» на ул. Летчиков, 7 (61 тыс. рублей), «Октава» на ул. Крестинского (52– 60 тыс. рублей) и другие. Один апартаментный комплекс («Мечта») строится в г. Верхняя Пышма на ул. Машиностроителей, 6а.

Олимп,кстати,активно рекламируется на е1 и цены привлекательные

а на нежилое почему сразу в два ляма? Там другая кадастровая стоимость?

Ну и в чем соль от таких цен на все это? не проще ли квартиру взять?

Почему то мне не кажется заманчивым, помещение считается коммерческим, кто то офис откроет, кто мини гостиницу или хостел. И не сходишь в УК или к участковому на шум не пожалушся, будешь сидеть и думать как избавиться от такого жилья.

Деньги может и можно вложить, но жить там не лучше общаги. Это сугубо мое мнение.

квартира намного дороже! однушку со статусом апартаментов можно купить за 1,6-1,8 млн.

только если сдавать!

А тем, кто снимает, им не нужны тишина, покой? Им пофиг на высокую коммуналку? В вашем понимании жилье , которое сдают - это может быть вообще помойкой и тд? А те , кто снимает - это безропотные суперблагодарные нищеброды без какого либо представления о комфорте??

Типо снял за 15 т.р + коммуналка и буть счастлив халоп...так чтоль вы это видите??

кто-то псевдовертеп замутит по соседству и тд. Дискотеки до утра, ахи-вздохи и девчачий визг. А дома монолитные...слышимость - сами знаете.

В Москве поняли, что аппартоменты это ошибка , преобретать и вкладвать в них средства - утопия.

http://ria.ru/infografika/20140703/1013181382.html здесь можно почитать + и - покупки апартаментов

вообще не увидела плюсов. Статья интересная.