Паркинг на Краснолесья, 139А

А никто не слышал, по ВдГ 42 когда планируется бронь паркинга?

И снова здравствуйте! Паркинг Краснолесья 139. Опять все закрыли. Лифты работают, но пройти к ним нельзя т.к. гарант закрыл ведущие к ним двери. Вернулись в исходное.

Звонил в гарант, их тех директор сказал, что они собрали подписи большинства собственников, на то, чтобы все закрыть и ходить через центральные ворота до тех пор, пока гарант не соизволит установить камеры. Еще я понял, что ему глубоко похер на то, что мне неудобно ходить через центральные ворота и если я хочу, то могу обратиться в прокуратуру. Видимо он бьвший прокурор или типа того.

Ну... много подписей ему собирать не пришлось - всего одну. Большинство мест по-прежнему в собственности Реновы, которым абсолютно всё равно, как физ. лица, купившие парковочные места будут иметь к ним доступ. Увы, но до вторника на след. неделе у меня совершенно нет времени на войну с Гарантом. Однако я с огромным удовольствием подпишусь под любым письмом от собственников. В качестве рыбы можно взять то, что 2 месяца назад? написала на УК, но так и не успела собрать подписи, а потом чудесным образом, лифты начали спускаться в паркинг. Ну если не лифты, то по-крайней мере выходы на улицу к подъезду по нему они точно должны будут открыть (что менее удобно, но всё-таки). А вот с лифтами подумать надо. Будут мысли - напишу сюда что надумала.

Цитата:

эм??? Кажется, это УК опять забыла сделать?

Цитата:

Вы не совсем правы. Ещё раз внимательно перечитайте договор с Гарантом. Гарант не несёт охранных функций. Ну нет у него лицензии ЧОПа. Но в договоре черным по белому написано, что Гарант берёт на себя обязательство установить камеры, замки и остальные устройства и наладить стстему видеонаблюдения. А вы берете на себя обязательство оплачивать его услуги.

То есть вы свои обязательства выполняете, а Гарант, в данном случае, нет. Вы (да и я тоже) платите за услугу, которая вам предоставлена не была.

Это даёт вам возможность через суд потребовать возврата уплаченных денег. Не более того.

Лично я пока заняла (в этом вопросе) выжидательную позицию. Гарант уверяет, что они постепенно оснащают паркинги камерами. Якобы к концу 13 года и наш паркинг (ПШ8) оснастят. Жду.. Посморим..

Цитата:

Да вы что??? Отказались? Тогда это уже не просто не выполнение обязательств по договору, а мошенничество (что следует из заявления УК), так как Гарант продолжает заключать договоры, в которых берёт на себя обязательство именно эти работы провести за свой счет! Получается, что Гарант (со слов УК) вводит собственников паркинга в заблуждение намеренно?! Или, всё же УК лицемерит? И ничего она, УК, за свой счет не устанавливала?

Соседи, думается мне, что нужно копировать с сайта УК все эти заявления, равно как и письменные ответы на наши запросы от УК и Гаранта. И если, спустя какое-то время (когда у нас терпение лопнет), нести всё это в суд вместе с заявлением о невыполнении этими организациями своих обязательств.

Цитата:

В чем не прав kirill.n? Он и пишет, что Гарант не выполняет условия по установке видеонаблюдения и замков, и что обращнеи собственников о закрытии выходов из паркинга, кроме центрального, этому никак способствовать не будет.

Цитата:

Вот стало интересно, а если что-то украли то что? зявление в полицию, и т.д. Хоть у меня и нет паркинга (пок, может в будущем) так нафига он, Гарант, нужен, ни за что не отвечает, ничего не делает. Платите добросовестно и все, никаких услуг, так в таком случае и мне можно заплатить, а я в свою очередь, тоже ни за что не отвечаю и ничего делать не буду. Нонсес какой то

Цитата:

Не прав вот в этом:

"Если кто-то действительно подписал это, то, думаю, вы сами себя наказываете. Открытые двери и работающие лифты могли бы сподвигнуть гарант все таки поставить систему видеонаблюдения и магнитные замки на двери. А так он этого делать не будет. А зачем? Вы согласны бесконечно долго ходить через ворота."

Да не сподвигнет это Гарант ни на что. Именно потому, что они не нгесут ответственности. Они не охранная структура.

Цитата:

Об этом я и пишу.

Цитата:

Да я то понял, просто смешно, деньги низачто.

Цитата:

Я так понимаю, что они это и должны сделать в рамках исполнения условий договора, а не как охранная структура.

Мое понимание: их функция не охранять, а наблюдать (в том числе ч/з камеры). Открытые двери и работающие лифты в полной мере не позволяю Гаранту (в отсутвие камер) вести наблюдение по всему периметру паркига, поэтому они и озаботились скорейшим закрытием всех входов.

Оставление открытыми дверей и работающего лифта могло привести к возникновению вопроса как они обеспечивают наблюдение (не охрану, а имено наблюдение) на всей территории паркинга. Ответ был бы очевиден: а никак, не хватает возможностей, точнее они не обеспечены самим же Гарантом, а это уже и есть не исполнение условий договора. Как-то так. ИМХО.

Цитата:

Да уж точно ни за что. Что тоже заставляет задумываться перед покупкой паркинга. Почему собственного говоря я вообще должна заключать договор с Гарантом на оказание каких-то услуг, которые они фактически реализовать не могут.

Цитата:

А если развить тему, то лучше получается заключить договор с охранной организацией, с любым ЧОПом, и деньги платить именно за охрану, а не за наблюдение.