Паркинг на Краснолесья, 139А

Возмущенный, увеличением стоимости коммунальных платежей за машиноместо по ул. Краснолесья 139а, обратился с обращением в управляющую компанию: В квитанции добавились: Комплекс услуг по в/наблюдению усл 299.84р Услуги контроля доступа усл 134.62р

Получил ответ:

Добрый день. Решение об организации системы видеонаблюдения принято на внеочередном общем собрании собственников помещений, оформленное протоколом №1 от 22.03.2019г. В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

lefarco

Возмущенный, увеличением стоимости коммунальных платежей за машиноместо по ул. Краснолесья 139а, обратился с обращением в управляющую компанию: В квитанции добавились: Комплекс услуг по в/наблюдению усл 299.84р Услуги контроля доступа усл 134.62р Получил ответ: Добрый день. Решение об организации системы видеонаблюдения принято на внеочередном общем собрании собственников помещений, оформленное протоколом №1 от 22.03.2019г. В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 10.10.20, 11:48 Доставлено Заложных Татьяна Владимировна, специалист клиентского отдела В силу п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. До сегодняшнего дня решение внеочередного общего собрания собственников помещений в установленном законом порядке не оспорено, оснований для исключении суммы платежа из общей квитанции за ЖКУ не имеется. Протоколы внеочередных общих собраний собственников помещений размещены на официальном сайте УК «Академический» в разделе блока 5.7 https://uk-akadem.ru/objects/blok-5-7/meetings/ Нужно срочно что-то с этим беспределом делать. Я на эти услуги не соглашался. С кнопки "просмотр камер" в личном кабинете вообще нет паркингов, более того, у меня даже света нет над парковочным местом ! Ужас, собственники, давайте решать что будем делать. Цитата сообщения #1025 от 10 Октября 2020 13:19

на собрание ходили, когда вас приглашали? Решение оспаривали? Или проще писать на форуме "Нужно срочно что то делать в беспределом"? Кому делать? Вы опять делегируете эту задачу кому то еще, кроме вас?

Тоже выросла коммуналка за паркинг ровно в 2 раза, звонил, письмо читал. Точно помню, что разносили эти бумажки в марте и точно везде ставил "против", как и все соседи/знакомые, однако кворум проголосовавших "за" чуть ли не 80%. А бумажку эту на сайте прошу почитать, там 4 "героя" с нашего дома, которые все организовали, провели и походу вместе с УК будут кусочек пирога потреблять. В УК еще так с ухмылкой отвечают, что как хотим мы вас, так и будем на деньги нагибать и никакие суды/собрания вам не помогут. Так что еДро в действии. Кто юридически подкован, может что и посоветует...

Посмотрел на сайте УК - в моем паркинге ВдГ34а та же хрень, есть такое же решение о включении услуг в общую квитанцию (пока еще не насчитывают, но это нас ждет в ближайшее время). Там в детализации голосов видно, что большинство мест нераспроданные, собственник у них УК. Соответственно у них большинство голосов на собраниях собственников... Лично я не вижу варианта как это отменить в такой ситуации, даже если перепровести собрание своими силами((

А о качестве их услуг видеонаблюдения и охраны в своем паркинге мы убедились на практике:
ссылка на новость https://akademekb.ru/news/2192

1. поджигатель без проблем был пропущен охраной
2. несколько раз засветился на камерах (их качество такое, что не видно - ни-хре-на), поджег машину и свалил
3. распиаренная функция отслеживания по камерам (кто это был, откуда пришел, куда ушел, пытались ли его поймать) не работает - этим никто по факту не занимается
4. система пожаротушения не сработала
5. ук скромно отмолчалась по всем пунктам (невыполнение функций охранника, невыполняющее заявленные функции видеонаблюдение, неработающее пожаротушение) - но чуть позже прислало карманного пожарника, он поцокал языком, сказал, что жители сами создают пожароопасность размещая хлам на паркоместах, и выписал штрафы владельцам --- т.е. вместо того, чтобы наказать УК за серьезные проколы по безопасности, были наказаны несколько случайных владельцев мест. Это рассея детка. Прав тот, у кого деньги.

Maksim1225

Странно почему у всех такие разные суммы в квитанция, вроде парковочное места так сильно по площади не отличаются. У меня 16кв, до этого платил 550 р, сейчас в районе 1000 р. Нельзя это так оставлять, раз столько не довольных. Предлагаю проконсультироваться у юриста составить грамотно письмо на отказ от этих услуг, оставить его на охране что бы все желающие могли подписать и передать в ук. Цитата сообщения #1024 от 2 Октября 2020 08:51

не поможет никакое письмо.

нужно очное собрание собственников, потом заочное, если не набирается кворума, вот только данные собственников (кто где живет и куда идти с протоколом) отсутствуют, чтобы набрать заочный кворум.

на самом деле, надо снижать стоимость за содержание и ремонт, потому что она у нас как в жилом доме, где моют лифт каждый день и 1 раз в неделю все остальное, а в паркинге ниче вообще не делают, даже по лампочкам надо заявки делать, не говоря уже по уборке.