Президент утвердил новый налог на недвижимость в России |
Президент России Владимир Путин подписал закон о новом налоге на имущество физических лиц, сообщается на официальном портале раскрытия правовой информации. Теперь налог на недвижимость будет рассчитываться исходя не из инвентаризационной стоимости, как было раньше, а из кадастровой.
Ставка налога устанавливается в размере 0,1% от кадастровой стоимости для жилых помещений, гаражей и дач. Стоит отметить, что эту ставку в регионах могут увеличить в три раза или понизить до нуля.
Для коммерческой недвижимости и дорогостоящей недвижимости (ценой свыше 300 миллионов рублей) ставка не превысит 2%, для прочей недвижимости она будет равняться 0,5%.
Есть ещё одно важное обстоятельство – для всех граждан вводятся имущественные налоговые вычеты. 20 квадратных метров – для квартиры, 10 квадратных метров – для комнаты, 50 квадратных метров – для дома или дачи. За эти квадратные метры не будет браться налог, а вот за любые квадратные метры, помимо этих, придётся заплатить.
Любой екатеринбуржец может обжаловать оценку кадастровой стоимости своей недвижимости, если не согласен с её суммой. Изменить кадастровую стоимость сможет либо комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо суд. Росреестр обещает, что
справки о кадастровой стоимости будут выдаваться бесплатно. Сейчас в России действует переходный период. Новый налог на недвижимость в регионах могут ввести с 2015 года, а с 2020-го по новой системе будет жить уже вся страна. Решение о введении налога на недвижимость с 2015 года регионы должны подтвердить или опровергнуть до 20 ноября 2014 года.
Чтобы избежать резкого увеличения налогов во время переходного периода, переходящие на новую систему регионы будут пользоваться понижающими коэффициентами. В 2015 году коэффициент будет равен 0,2, в 2016 году – 0,4, в 2017 году – 0,6, в 2018 году – 0,8, а в 2019 году и в дальнейшем он будет равняться 1.