Погода в Академическом сейчас
+2°
 
24 Ноября, Воскресенье
Погода в Академическом сейчас
+2°
Пасмурно
3.4 м/с, Ю
51%
748 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
+2°
пасмурно
День
+3°+6°
малооблачно

Паркинг на ВдГ 34а


18 Октября 2012 16:07
#65
РЕЙТИНГ621
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ195
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя kirill.n
Вне района


Цитата:
















#48752 soh отЧАЯнный в 18.10.2012 13:30




Лифт на -1 не едет. Тут писали, что надо заявку в УК писать, что бы запустили.









Ха-ха! Мы в соседнем паркинге уже 2 месяца ходим пешком через ворота, лифты не работают. Входы у подъездов закрыты. Во втором квартале вроде бы только один паркинг (который под отделом продаж) работает, как положено. Все остальные через одно место. А именно через автомобильные ворота. В некоторых из них это продолжается это уже больше года. Немного наивно думать, что вся проблема в том, что в УК никто не написал заявление. Для того чтобы включили лифты вам предстоит борьба с УК и Гарантом. Делать они ничего не хотят т.к. их все устраивает. Так что удачи вам.


1
0
Цитировать сообщение 48765
18 Октября 2012 16:20
#66
РЕЙТИНГ40  576
ПОЗИЦИЯ10
СООБЩЕНИЙ21 165
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Hloe


Цитата:
















#48765 kirill.n в 18.10.2012 16:07


Цитата:
















#48752 soh отЧАЯнный в 18.10.2012 13:30




Лифт на -1 не едет. Тут писали, что надо заявку в УК писать, что бы запустили.









Ха-ха! Мы в соседнем паркинге уже 2 месяца ходим пешком через ворота, лифты не работают. Входы у подъездов закрыты. Во втором квартале вроде бы только один паркинг (который под отделом продаж) работает, как положено. Все остальные через одно место. А именно через автомобильные ворота. В некоторых из них это продолжается это уже больше года. Немного наивно думать, что вся проблема в том, что в УК никто не написал заявление. Для того чтобы включили лифты вам предстоит борьба с УК и Гарантом. Делать они ничего не хотят т.к. их все устраивает. Так что удачи вам.







Вы абсолютно правы. Заявление, в данном случае, ничего не изменит. Для того, чтобы открыли входы, лифты в паркингах, для начала необходимо установить на них камеры. Также необходимо оснастить камерами весь паркинг. Чтобы всё просматривалось. Необходимо создать в каждом паркинге диспетчерский пункт с мониторами. Необходимо на каждом входе установить тревожные кнопки а двери оборудовать кодовыми замками, а всем собственникам выдать от них ключи. Это дополнительные затраты, которые прописаны в договоре собственников с Гарантом. Гарант (по договору) целиком и полностью берет эти затраты на себя. Но ни слова о том, в КАКИЕ СРОКИ он эти работы должен закончить в договоре нет.



Считаю, что необходимо собрание собственников паркинга с руководством Гаранта, где будет подписан двусторонний документ (с одной стороны - собственники, с другой - Гарант), в котором будут прописаны сроки производства работ в КАЖДОМ из паркингов!



А если просто открыть все входы - паркинг будет ещё хуже (по безопасности), чем парковка с самом безлюдном месте. Там будет проходной двор для всякого рода шпаны. Там будут выпивать, прятаться от дождя и от людей, там будет бардак. Соответственно, ни за нашу с вами безопасность, когда мы в паркинге, ни за безопасность наших автомобилей никто и гроша ломанного не даст!



Это моё мнение.


7
0
Цитировать сообщение 48769
18 Октября 2012 17:31
#67
РЕЙТИНГ1941
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ695
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Друг


Цитата:
















#48769 Hloe в 18.10.2012 16:20


Цитата:
















#48765 kirill.n в 18.10.2012 16:07


Цитата:
















#48752 soh отЧАЯнный в 18.10.2012 13:30




Лифт на -1 не едет. Тут писали, что надо заявку в УК писать, что бы запустили.









Ха-ха! Мы в соседнем паркинге уже 2 месяца ходим пешком через ворота, лифты не работают. Входы у подъездов закрыты. Во втором квартале вроде бы только один паркинг (который под отделом продаж) работает, как положено. Все остальные через одно место. А именно через автомобильные ворота. В некоторых из них это продолжается это уже больше года. Немного наивно думать, что вся проблема в том, что в УК никто не написал заявление. Для того чтобы включили лифты вам предстоит борьба с УК и Гарантом. Делать они ничего не хотят т.к. их все устраивает. Так что удачи вам.







Вы абсолютно правы. Заявление, в данном случае, ничего не изменит. Для того, чтобы открыли входы, лифты в паркингах, для начала необходимо установить на них камеры. Также необходимо оснастить камерами весь паркинг. Чтобы всё просматривалось. Необходимо создать в каждом паркинге диспетчерский пункт с мониторами. Необходимо на каждом входе установить тревожные кнопки а двери оборудовать кодовыми замками, а всем собственникам выдать от них ключи. Это дополнительные затраты, которые прописаны в договоре собственников с Гарантом. Гарант (по договору) целиком и полностью берет эти затраты на себя. Но ни слова о том, в КАКИЕ СРОКИ он эти работы должен закончить в договоре нет.



Считаю, что необходимо собрание собственников паркинга с руководством Гаранта, где будет подписан двусторонний документ (с одной стороны - собственники, с другой - Гарант), в котором будут прописаны сроки производства работ в КАЖДОМ из паркингов!



А если просто открыть все входы - паркинг будет ещё хуже (по безопасности), чем парковка с самом безлюдном месте. Там будет проходной двор для всякого рода шпаны. Там будут выпивать, прятаться от дождя и от людей, там будет бардак. Соответственно, ни за нашу с вами безопасность, когда мы в паркинге, ни за безопасность наших автомобилей никто и гроша ломанного не даст!



Это моё мнение.





+100. Все правильно.


2
0
Цитировать сообщение 48779
23 Октября 2012 15:34
#68
РЕЙТИНГ36
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ30
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя GrAnd


Кто в итоге купил то паркинг??? В связи с обсуждением, нет смысла брать паркинг, т.к. цивилизованного паркинга не получим. Хочется сразу попадать в лифт.





ПОсему есть пару вопросов, тем кто уже использует паркинг.





1. Как эксплуатация паркинга?



2. Сыро?

3. Въезд в паркинг дверь автоматическая? У вас брелок? или ее закрывают тока на ночь?

4. Охрана есть?

5. Кто нить делал себе из места - гараж

6. Стоимость содержания удовольсвия? ( в ренове сказали порядка 600 руб (300 за свет и 300 гаранту)

7. Колеса никто не хранит ( зимние летние)

8. Лифт работает с -1 этажа





спасибо за ответы



С уважением, Андрей


0
0
Цитировать сообщение 49886
23 Октября 2012 15:42
#69
РЕЙТИНГ1906
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ718
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя mehanik-tam


Цитата:
















#49886 GrAnd в 23.10.2012 15:34


Кто в итоге купил то паркинг??? В связи с обсуждением, нет смысла брать паркинг, т.к. цивилизованного паркинга не получим. Хочется сразу попадать в лифт.





ПОсему есть пару вопросов, тем кто уже использует паркинг.





1. Как эксплуатация паркинга?



2. Сыро?

3. Въезд в паркинг дверь автоматическая? У вас брелок? или ее закрывают тока на ночь?

4. Охрана есть?

5. Кто нить делал себе из места - гараж

6. Стоимость содержания удовольсвия? ( в ренове сказали порядка 600 руб (300 за свет и 300 гаранту)

7. Колеса никто не хранит ( зимние летние)

8. Лифт работает с -1 этажа





спасибо за ответы



С уважением, Андрей







нифига себе пара вопросов ))))))





вчера на собрании был мужчина из дома ВДГ 36, сказал, что уже 4 дня ставит машину "под землю"... документы на офрмлении.



Представитель УК-управдом (который тоже был на собрании) записал себе на листочек вопрос про лифт на "-1" этаж, но при этом уточнил, что если они откроют все двери и запустят лифты, то будет как описала Hloe


2
0
Цитировать сообщение 49888
23 Октября 2012 15:47
#70
РЕЙТИНГ1941
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ695
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Друг


Цитата:
















#49886 GrAnd в 23.10.2012 15:34


Кто в итоге купил то паркинг??? В связи с обсуждением, нет смысла брать паркинг, т.к. цивилизованного паркинга не получим. Хочется сразу попадать в лифт.





ПОсему есть пару вопросов, тем кто уже использует паркинг.





1. Как эксплуатация паркинга?



2. Сыро?

3. Въезд в паркинг дверь автоматическая? У вас брелок? или ее закрывают тока на ночь?

4. Охрана есть?

5. Кто нить делал себе из места - гараж

6. Стоимость содержания удовольсвия? ( в ренове сказали порядка 600 руб (300 за свет и 300 гаранту)

7. Колеса никто не хранит ( зимние летние)

8. Лифт работает с -1 этажа





спасибо за ответы



С уважением, Андрей







1. Очень довольны паркингом, пользуемся почти год. Особо радует паркинг в зимнее время.



2. У нас сухо (второй квартал).



3. Ворота автоматические, но пока их закрывает охрана в ночное время.



4. Сейчас охрана отличная ( слава богу алкашей повыгоняли).



5. Под 31 домом вроде есть у кого-то "типа" гараж



6. Стоимость содержания: Гарант 165 руб. + коммуналка примерно 500 руб.



7. Соседи хранят колеса, велосипеды. Но это имущество необходимо цеплять на цепь.



8. Лифт не работает.




6
0
Цитировать сообщение 49890
23 Октября 2012 16:26
#71
РЕЙТИНГ3285
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ1 574
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Tukitami


"плюсую" Друга. мы тоже пользуемся год и тоже во втором квартале.



в правилах пользования паркингом запрещается (в том числе): "устанавливать на автоястоянке каркасы и другие сооружения для укрытия машин; устанавливать шкафы или ящики для хранения инвентаря". далее. п 5.1.: возведение ненесущих перегородок, ограждений парковочного места возможно при соблюдении техусловий на монтаж перегородок в паркинге, полученных от Управляющего (но зачем, это же не хозблок) 5.2. возведение капитальных перегородок, стен запрещается.



а вообще, надеемся, что вся система заработает как надо. проблемы с протечками решаемы. в новых квартирах тоже протечки бывают...





да, и о системе обеспечения сохранности объекта. по договору, все системы: видеоконтроля, организации и очерёдности проезда, контроля и управления доступом, и прочее - перечислены в приложении к договору и УЖЕ ДОЛЖНЫ работать, потому что оплачивая паркинг, мы соглашаемся с тем, что все эти услуги УЖЕ оказаны, поскольку: "исполнитель (гарант) обязуется оказать все перечисленные услуги, а заказчик (собственник машиноместа) обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную стоимость". пока мы действительно в основном только платим.



вот это нестыковка озадачивает... пока не было прецедента..


0
0
Цитировать сообщение 49907
23 Октября 2012 16:57
#72
РЕЙТИНГ3261
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ1 753
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя soh отЧАЯнный


Цитата:
















#49907 Tukitami в 23.10.2012 16:26


возведение ненесущих перегородок, ограждений парковочного места возможно при соблюдении техусловий на монтаж перегородок в паркинге, полученных от Управляющего







А что за тех.условия?







Можно повесить вот такую штору?








4
0
Цитировать сообщение 49917
23 Октября 2012 17:07
#73
РЕЙТИНГ83  820
ПОЗИЦИЯ1
СООБЩЕНИЙ54 384
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Елена Владимировна


Цитата:
















#49917 soh отЧАЯнный в 23.10.2012 16:57


Цитата:
















#49907 Tukitami в 23.10.2012 16:26


возведение ненесущих перегородок, ограждений парковочного места возможно при соблюдении техусловий на монтаж перегородок в паркинге, полученных от Управляющего







А что за тех.условия?







Можно повесить вот такую штору?











Если стен нет, на фига эта штора? :eye:


2
1
Цитировать сообщение 49920
23 Октября 2012 17:12
#74
РЕЙТИНГ1941
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ695
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Друг


Цитата:
















#49920 Елена Владимировна в 23.10.2012 17:07


Цитата:
















#49917 soh отЧАЯнный в 23.10.2012 16:57


Цитата:
















#49907 Tukitami в 23.10.2012 16:26


возведение ненесущих перегородок, ограждений парковочного места возможно при соблюдении техусловий на монтаж перегородок в паркинге, полученных от Управляющего







А что за тех.условия?







Можно повесить вот такую штору?











Если стен нет, на фига эта штора? :eye:







Вместо стен сетка - рабица подойдет, такую штору и получится полноценный гараж.


3
0
Цитировать сообщение 49923
23 Октября 2012 17:13
#75
РЕЙТИНГ83  820
ПОЗИЦИЯ1
СООБЩЕНИЙ54 384
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Елена Владимировна


Цитата:
















#49923 Друг в 23.10.2012 17:12


Цитата:
















#49920 Елена Владимировна в 23.10.2012 17:07


Цитата:
















#49917 soh отЧАЯнный в 23.10.2012 16:57


Цитата:
















#49907 Tukitami в 23.10.2012 16:26


возведение ненесущих перегородок, ограждений парковочного места возможно при соблюдении техусловий на монтаж перегородок в паркинге, полученных от Управляющего







А что за тех.условия?







Можно повесить вот такую штору?











Если стен нет, на фига эта штора? :eye:







Вместо стен сетка - рабица подойдет, такую штору и получится полноценный гараж.







Какой толк от сетки?


1
1
Цитировать сообщение 49924
23 Октября 2012 17:20
#76
РЕЙТИНГ3261
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ1 753
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя soh отЧАЯнный


Цитата:
















#49920 Елена Владимировна в 23.10.2012 17:07


Цитата:
















#49917 soh отЧАЯнный в 23.10.2012 16:57


Цитата:
















#49907 Tukitami в 23.10.2012 16:26


возведение ненесущих перегородок, ограждений парковочного места возможно при соблюдении техусловий на монтаж перегородок в паркинге, полученных от Управляющего







А что за тех.условия?







Можно повесить вот такую штору?











Если стен нет, на фига эта штора? :eye:







У меня есть стена))


0
0
Цитировать сообщение 49925
23 Октября 2012 17:26
#77
РЕЙТИНГ3261
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ1 753
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя soh отЧАЯнный


Сейчас звонил в Ренову и в Гарант.







В Ренове сказали, что мы должны трясти включение лифтов с УК и Гаранта.





В Гаранте, в отделе договоров милая женщина сказала, что паркинги купило только 4 человека "И никто лифты вам включать не будет".



Отлично. Блин.



Как тогда Ренова открыла продажи если паркинги не готовы и нет камер.



В общем я весь в растройстве. Никакой тебе радости от покупки.



Может тогда не покупать, так опять место со стеной...уйдёт..


0
0
Цитировать сообщение 49930
23 Октября 2012 17:33
#78
РЕЙТИНГ1941
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ695
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Друг


Цитата:
















#49930 soh отЧАЯнный в 23.10.2012 17:26


Сейчас звонил в Ренову и в Гарант.







В Ренове сказали, что мы должны трясти включение лифтов с УК и Гаранта.





В Гаранте, в отделе договоров милая женщина сказала, что паркинги купило только 4 человека "И никто лифты вам включать не будет".



Отлично. Блин.



Как тогда Ренова открыла продажи если паркинги не готовы и нет камер.



В общем я весь в растройстве. Никакой тебе радости от покупки.



Может тогда не покупать, так опять место со стеной...уйдёт..







Бери не пожалеешь! Меня лифты вообще не напрягают. А сейчас пока все места свободны можно отличное место взять. В прошлом году, в аккурат в это время, в Ренове акция началась, паркинги по 250 000 руб продавали. Интересно в этом году к Новому году сделают такую акцию?


3
0
Цитировать сообщение 49933
23 Октября 2012 17:37
#79
РЕЙТИНГ3285
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ1 574
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Tukitami


про техусловия - не интересовались, не в курсе,..





4 человека? они это по документам на права собственности считают? а если кто-то покупает по кредитам.. тогда эта процедура более долгая получается.





камеры ставит гарант. в договоре с реновой указана только процедура купли-продажи машиноместа. и всё. если ренова паркинг построила, а комиссия приняла - он сдан..




1
0
Цитировать сообщение 49935
23 Октября 2012 18:01
#80
РЕЙТИНГ3261
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ1 753
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя soh отЧАЯнный


Цитата:
















#49935 Tukitami в 23.10.2012 17:37


про техусловия - не интересовались, не в курсе,..





4 человека? они это по документам на права собственности считают? а если кто-то покупает по кредитам.. тогда эта процедура более долгая получается.





камеры ставит гарант. в договоре с реновой указана только процедура купли-продажи машиноместа. и всё. если ренова паркинг построила, а комиссия приняла - он сдан..









Сейчас разговаривал с тех.начальником из Гаранта.



Он озвучил сумму по оборудованию паркинга 3 000 000руб.



Подскажите, что входит в эту стоимость кроме видеокамер и сервера?


0
0
Цитировать сообщение 49948

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.