все, наверное, заглядывают в свои почтовые ящики, вот недавно таки дождался я этого "письма счастья" без подписи и опознавательных знаков.
собствено для чего пишу, есть некоторое непонимание вопросов. разберу каждый по отдельности, может кто поможет найти истину.
будет много букв.
вопрос первый
"избрание состава счетной комиссии"
это действительно собственники нашего дома? если да то по возможности отзовитесь здесь.
на прошлом собрании к сожалению не присутствовал, если их избирали там, то вопрос можно снять.
вопрос второй
"утверждение места хранения протокола общего собрания"
хотелось бы верить в честность и непоколебимость нашей управляющей компании, но почему то не верится.
если я против и скажем большинство собственников дома окажутся так же против, то где будем хранить протокол общего собрания?
почему нет строчки: "если против, то укажите свой вариант"?
вопрос третий
"утверждение способа формирования фонда капитального строительства"
собственно самое интересное. как я понял есть два варианта: региональный оператор(государство) и частная компания на "специальном счете дома"
но к сожалению за что именно предлагается проголосовать в вопросе №3 я так и не понял, т.к. вопрос поставлен не корректно. помогли остальные 5 вопросов, которые тонко намекают на то что я должен выбрать в вопросе №3 частную контору со "специальным счетом" или ничего из ниже перечисленного не случится.
вопрос четвертый
"размер ежемесячного взноса на кап. ремонт"
собственно, я не против отчислять какую то "символическую" сумму на капитальный ремонт собственного дома и проголосовал бы за, но постановка вопроса меня опять смутила. идет отсыл на какой то нормативно правовой акт правительства Свердловской области, при этом ни выдержек из акта, ни каких то опознавательных знаков и номеров(чтобы обыватель мог самостоятельно его изучить) нет. порывшись в интернете я нашел документ с цифрой: "По состоянию на 29.05.2014г. минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт на территории Свердловской области составляет 6,10 рублей" но тотли это документ? и 6 рублей с чего? с собственника/ с квартиры/ с квадратного метра?
вопрос пятый
"перечень услуг и работ по кап. ремонту"
опять, перечислено абстрактное: энергетические комуникации(кстати газопровод лишний в них), лифты, крыша, подвал, фундамент, фасад.
вроде бы всё что нужно. но не перечислены пожарные лестницы, внутренняя отделка стен на этажах и в лифтовых холлах. не разобран вопрос с паркингом, его как ремонтируем и к чему он относится?
вопрос шестой
"определение сроков проведения кап. ремонта"
если мы складываем денежки на отдельный счет, то чем обусловлена дата 2042-2044? если складываем на счет государства, то зачем тогда вообще вопрос?
не получится ли так, что мы проголосуем за и через 10 лет потребуется ремонт лифта и управляющая компания откажет в использовании средств на кап ремонт ибо собственники решили что ремонт в 2042 году. а изменить решение собственников могут только сами собственники при явке на собрание 70%. а при постановке вопроса о ремонте лифта в одном из подъездов в его ремонте будут заинтересованы только жители подъезда...
вопрос седьмой
"определение кредитной организации"
если я против, то где будут хранить средства? почему нет альтернатив?
вопрос восьмой
"определение уполномоченного лица"
так же как и в предыдущем вопросе. почему нет альтернатив?
в общем товарищи, думайте и решайте сами. я лично недоволен проводимым голосованием. кстати срок у нас до 27 июля...
