Паркинг на Краснолесья, 139А

Судя по тому, что даже во втором квартале есть паркинги, которые работают в режиме один вход + журнал, это может продолжаться бесконечно долго, ровно до тех пор пока все молчат. Задам вопрос на форуме УК.

Сегодня днём снова позвонил диспетчеру в УК по доступу в паркинг из подъезда. Ответ был - подъездные входы в паркинг ещё не приняты УК, когда примут непонятно. Наверное надо будет письменную заяву в УК оставить, на неё должен быть письменный ответ.

Что-то не очень похоже на правду. Паркинг работает, значит принят. Как могут быть не приняты его входы? Мне на форуме УК тоже не ответили. Подожду еще пару дней, если ничего не ответят тоже будем писать письма. Сначала в УК, потом, если не поможет - в МЧС-Госпожнадзор. Запрет эксплуатации паркинга должен помочь открыть двери.

Цитата:

Сразу, как только стали продавать места в паркинге. После того, как купил машиноместо, УК попросило лифтеров в нашем подъезде включить кнопку "-1". В первое время двери были без замков, затем поставили магнитные замки и мне допрограммировали ключ от подъезда. Я был в числе первых, машину ставлю с конца сентября 2010-го, по началу в нашем отсеке стоял один. До конца 2011-го года (до акции) заполненность всего паркинга была менее 20 процентов. Сейчас, говорят, очень мало осталось мест, в нашем отсеке (говорят) все выкуплено, визуально 80-90 процентов мест занято.

Цитата:

Не знаю, как у кого, а у нас домам и паркингу уже больше года. А доступа нет. Всё дело в том, что Гарант должен обеспечивать сохранность автомобилей в паркинге и берет за это денежки. Но! Камер на тнрритории паркинга нет, охранник один в смену на весь паркинг. Он физически не сможет за всем усмотреть. Если открыть другие входы, кроме того, что на въезде - появится неконтролируемый доступ в паркинг. Когда я задала вопрос - почему закрыты входы, мне тоже "спели песню" про то, что камеры поставят, когда будет выкуплено больше половины мест. Так что.. Ждать нам не переждать! Вряд ли Гарант добровольно потратит денежки на установку камер, чтоб создать нам комфорт. Мы ведь и так платим! Так зачем тратиться на нас?

Другой вопрос в том, на сколько адекватна в этом свете цена на паркинг?

Смотрите сами:

1. В нем нет камер - значит безопасность и охрана относительные. Почти как на улице, у подъезда. Разница только в том, что под крышей и место для вашей машинки есть всегда.

2. В нем сыро и ваша машинка будет гнить. Например в нашем паркинге, недалеко от места, где стоит моя машина 3 машино-места затоплены по щиколотку. И над ними сильно течет с потолка. Над несколькими местами в нашей секции каплет по-тихонечку. То есть постоянно стоит лужица.

3. Необходимость постоянно записываться при въезде/выезде - не прибавляет комфортности паркингу.

4. То, что необходимо пользоваться въездом для входа - категорически не удобно. Если нужно что-то выгрузить - всё равно нужно сеначала искать местечко во дворе.

5. Из-за того, что ходить в паркинг через главный вход далековато, да ещё и процесс записи занимает время - я теперь вынуждена из дома выходить на 15 минут раньше.

Цитата:

За сохранность автомобилей в паркинге, имущества в квартирах, почтовых ящиков в подъезде Гарант ответственности не несет. Они согласно Договору, подписанному с нами, обязуются вести видеоконтроль с целью исключения доступа посторонних лиц и назначили стоимость этой услуги.

Т.е, если нет видеоконтроля в паркинге, значит Гарант не выполняет обязательства согласно Договору и берет деньги за неоказываемую услугу.

Цитата:

Да, скорее всего Вы правы. Я не верно сформулировала свою мысль. И тем не менее - вся суть закрытости входов в том, что Гаранту пришлось бы раскошелиться на камеры и дополнительные рабочие места.. А так как сейчас - никаких почти (если не считать з/пл охранника) затрат!

Цитата:

Наш паркинг сдавался первым, потом в Гаранте "поумнели" и стали делать все, чтобы сделать свои услуги более рентабельными, а не более удобными для жителей.

P.S. Насчет дополнительных рабочих мест. У нас мониторы установлены в комнате у охранника, дополнительных рабочих мест не создавалось. Сидит, смотрит, ведет журнал.

За ним, в свою очередь, через камеру наблюдает оперативный дежурный.

А кому-нибудь к договору с Гарантом по паркингу приложение №1 выдали со списком элементов системы контроля-доступа? У меня нет, только договор, в котором ссылка на это приложение (система обеспечения контроля доступа Объекта предусмотрена Приложением №1). Без этого приложения я так понимаю не предъявить Гаранту, что услуги по видеонаблюдению паркинга, за которые платим, оказывают не в полном объёме.

А у нас машину помяли в паркинге... камер нет, никто ничего не видел... зачем его покупали? На улице стояла - ничего, ни одной проблемки, в паркинг поставили - через месяц помяли... и точно там. Машина новая, муж осматривает постоянно, когда собирается ехать куда-то. Вечером поставил в паркинг, обошел - все нормально. Утром выезжать на работу - вмятина на переднем крыле левом... конкретная такая.... как водится - никто ничего не видел... вот и что делать?

Цитата:

У меня есть, на обратной строне договора.

Там есть список в т.ч. автомобильные ворота и 26 входов должны быть оборудованы СКД и работать круглосуточно. Так же как все входы должны быть покрыты видеонаблюдением и тоже работать круглосуточно.

Все это не работает. На каком основании Гарант присылает квитанции на оплату неоказанных услуг мне непонятно.

А у меня обратная сторона договора пустая, видимо потому что самый первый место в этом паркинге купил, не готов ещё список был.

Так можно же к ним обратиться письменную заяву написать. Попробую тоже у них приложение это заполучить.

Правда наверное максимум чего можно добиться - снижение ежемес. платы, а не доступ из подъезда.

Цитата:

Вмятина от того, что другая машина задела? Краску содрали?

Если машина задела, то обойдите другие машины в паркинге, осмотрите их внимательно, обойдите машины во дворе, т.к. трусливый виновник может свою машину до покраски ставить не в паркинг.

Может быть охранник пустил детей в паркинг на велосипеде покататься? В любом случае, заявление в милицию надо написать, порча имущества третьими лицами, ну и в Гарант надо обратиться. Больше заявлений - быстрее камеры поставят. Если машина застрахована по КАСКО, то для выплаты страховки за ущерб без заявления в милицию не обойтись.

Цитата:

Машина застрахована по КАСКО, сегодня муж целый день разрывался между страховой и милицией. Писал заявление. Попробуем разобраться. Неприятное происшествие. Спасибо!

Цитата:

А там же вроде заборчиками всё разгорожено? Откуда могла вмятина взяться?