Квартиры на вторичном рынке

У вас в профиле дом не заполнен. Очень интересно, что за дом такой непопулярный?

Плюсы вторички в том, что там уже более или менее сформировавшийся коллектив, правла проживания - это удобно.

Думаю, за вторичку готов немного переплатить тот, у кого есть возможность посмотреть и выбрать варианты. Есть дома, сильно отличающиеся друг от друга - ну реально разные! Где-то очень приятно уже при заходе в подъезд, а где-то гадко. С этим можно столкнуться и в обжитых домах и в новых. Плюсы вторички в том, что там уже более или менее сформировавшийся коллектив, правла проживания - это удобно. Еще один плюс в том, что видны уже какие-то недочеты или, наоборот, достоинства дома, например - общедомовая сантехника и все, что с ней связано... Еще, можно отметить то, что есть типы планировок, которые не повторяются, а человеку нужна конкретная, ну может у него мечта иметь определенный тип планировки или чтобы из окон был определенный вид! Тут тоже приходит на помощь вторичка.

Насчет ремонтов снова не соглашусь - ремонты делают не все и сразу, а как раз постепенно.. в течение первых трех лет жизни. Поэтому можно и в б/у квартире столкнуться с шумами за стенкой.

А все остальное - по сути, это такие мелочи, которые можно изменить. И если не нравитчя качества ремонта именно в квартире, а остальное устраивает, то это легко поменять. Окна не лучшим образом утеплены - это тоже устраняется... и .т.д. Но выбирать по этим критериям квартиру!!... это мне кажется не дальновидно. В любой квартире вы найдете еще кучу недочетов со временем при проживании!! Даже если вам на первый взгляд покажется, что вы выбрали сейчас там, где стена ровная, или окна получе запенины , но поступились более серьезными (непоправимыми) вещами (которые я описывала выше), то потом вы можете пожалеть))) потому что, все эти изъяны - это мелочи. Просто какие-то вы заметите сразу, а какие-то - позже.

А для того, чтобы побыть на природе, есть дача. Поэтому мы будем пока стремиться в центр) А дети подрастут - время покажет

Да... если бы дача решала проблему ежедневной нехватки чистого воздуха....

Если жить в центре и дышать его воздухом, боюсь, что дача потом не спасет...! Но, опять же, кого-то ничто не берет))) а у меня вот аллергия.. мне даже тут иногда кажется не достаточно прозрачно

Я, например, не хочу, чтобы мой ребенок ходил в садик на УНЦ (рядом с домо не получить), а потом в местную школу... и таскать его по пробкам ежедневно в машине тоже не хочу

Говорите, что не получить место рядом с домом тут, а в центре, думаете получить? Или из центра будете его тоже (как раз по пробкам возить) куда-нибудь на УПИ?

Кстати да, почему-то жители де Геннина 34 любят "заламывать цены" на свои квартиры. Интересно - почему? Потому что у них есть "завитушки"(образно) на доме?

Обычный академский дом, и не дает ему вовсе преимущества то, что он огромный - наоборот. И стоит вдоль дороги - тоже не сильно в плюс. И то, что первые этажи коммерческие - тоже не делает его чище и лучше от этого. Тогда почему?

Нашему дому 2 года скоро будет. В подъезде на площадке 2 трешки и 3 однушки. 2/3 однушек арендные. О каком сформировавшемся коллективе может идти речь! В подъезде у нас чисто, но это благодаря 7 этажам и не исключено, что заедут какие-нибудь неадекватные арендаторы и изгадят подъезд. В общем - лотерея как в новых домах, так и во вторичных.

З.Ы. по теме: однушки в нашем подъезде по 3 млн выставляют в объявлениях с ремонтом от застройщика или своим, но очень дешевеньким.

Из плюсов вторички: "усадка дома", 100% работающий лифт, тишина на площадке (предполагается, что все соседи уже завершили свои ремонты), отсутствие стройки вокруг (как правило), а также часто значительные доработки в самой кв. Мы, например, и без всякого космического ремонта, как заехали, меняли батареи, сантехнику, утепляли окна, выравнивали стены (так как на наших была вздувшаяся шпаклевка, чего мы сначала даже и не заметили) - просто для себя, чтобы в кв было тепло и т.д. Ну и ремонт, понятно. Кто-то в стоимость еще мебель, видимо, включает. Но выставить-то можно за сколько угодно, вопрос, продастся ли такая кв! Но по соизмеримой цене между вторичкой и новой мы бы сейчас выбрали вторичку) Просто все, кто в первый раз покупает в новостройке, видимо, рассуждают одинаково и не понимают разницы)

я второй раз покупаю в новостройке. Потому что не хочу жить после кого-то. Не хочу и все. И ремонтами с мебелью меня не заманить. А после кого-то, хоть какой ремонт, а освежить его придется. Ну и нафиг он тогда нужен, чтобы за него переплачивать?

А ремонт дело такое. Хоть два месяца дому, хоть двадцать лет. Все время кто-то будет сверлить, долбить, перепланировать... Одни заканчивпают, другие начинают, третьи продают, четвертые покупают и так до бесконечности.