Квартиры на вторичном рынке

Цитата:

В каком доме такая пропорция? Я не видела таких домов. У нас - 7 этажей * 5 квартир = 35 квартир/лифт; КР 151 - 22 этажа * 5 квартир / 3 лифта = 36,6 квартир/лифт; ПШ 50 - 21 этаж * 7 квартир / 4 лифта = 36,75. Разница небольшая.

Другое дело - удобство пользования. У нас лестница не перекрыта дверями, нет переходных лоджий и жители 1-4 этажей предпочитают ходить пешком. Получается быстрее, чем на лифте. В больших домах из-за неудобства лестниц скорее всего все этажи пользуются лифтом. От этого и нагрузка на лифты больше. Еще очень неудобно, что по одной кнопке вызывается и пассажирский и грузовой лифты. Я с коляской вызываю лифт, приходит пассажирский, я отправляю его на какой-нибудь этаж и снова вызываю лифт, приходит грузовой. От таких пустых прогонов тоже нагрузка на лифты увеличивается.

Цитата:

Вы правы! У нас 2 лифта на 75 квартир - утром и вечером - нужно ждать

Ужас какой-то, неудивительно что Молчун пропал

вы тут столько написали об Академе, что я сюда начитавшись в жизни не переехала бы(

Молчун, год здесь живем и никаких проблем не знаем, можно тоже вам совет дам - все что слышите делите на двое и не забивайте себе голову чьими-то опасениями.

Мы легко выбрали свою квартиру, пришли посмотрели ее и взяли, ничего с рулеткой не вымеряли, количество людей на один лифт не высчитывали, бумажные обои даже экологичнее и пусть они хоть 5 руб/рулон стоят, главное чтобы вы пришли и почувствовали что вам это место по душе.

У всех абсолютно разные предпочтения, выбирайте то что нравится именно вам!!!

Цитата:

Полностью с Вами согласна

Цитата:

Жила на Шаманова 12. Как раз-таки в квартире военного. Во всем доме крайне много военных. Элктроплитами там были укомплектованы ТОЛЬКО квартиры минобороны. Отделка нормальная. Квартира чудесная. Вот только со слышимостью в том подъезде где жила я были некоторые проблемы.

А пока мой 145-ый дом у меня тоже лидирует по всем параметрам.

Лично я выбирала квартиру так: мечтала, чтобы комнаты были на разные стороны (не сложилось)

категорически не хотела жить окна в окна (так и получиолось. внизу садик, за ним будет школа).

категорически не хотела, чтобы много комнат выходило на большую улицу (максимум 1 и лучше, чтобы это была кухня). Так и получилось, все окна на садик

Хотелось, чтобы хоть 1 окно было на юг или запад (все на юго-запад в итоге )

Совершенно не хотеола посторонних организаций на 1-м этаже (так и есть).

В общем, из всех предложенных Реновой домов по моим критериям подходили квартиры только из Кр 145. Его и смотреть пошла. Не разочарована ни разу.

да я не пропал, я читаю

размышляю что лучше 7 этажка в 5 кв, где из окна только соседний дом увидишь

или большой дом с нормальным видом из окна во 2 кв, опять же школа рядом

Цитата:

Тут смотря сколько денег. Готовы ли вы переплачивать за вторичку. Если приоритет школа и квартира соответственно б/у, могут быть проблемы с опекой. Если склоняетсь к 5 кварталу, тут школа так и так далеко - берите новое. Школа через 2 года здесь будет. Можно после началки на крайний случай перевести.

Цитата:

в 5 кв. школу построят )) выбирайте 5 кв. !!!!

многие со 2 кв к нам переезжают - задумайтесь!

Цитата:

а почему перезжают?

мне казалось 2-й кв более комфортный на сегодня

Мне так кажется, переезжают потому, что люди "оседают" в Академическом, и расширяют жилплощать здесь же...

И, моё субъективное мнение, сейчас такой процесс должен притормозиться, - много квартир "первички" в 5-м квартале, и соответсвенно, продать свою "вторичку" во 2-м за хорошую цену сложнее.

Эти процессы переезда в новое жильё интересны, но только части населения:

1. Дом пахнет высыхающей химией год;

2. Все магазины в новостройках заполняются медленно

3. нет рядом детсадов и школ

4. есть риск большой просадки нового дома (перекос, повреждение крыши...)

5. нет благоустройства у дома

6. паркинги запускают через год после вселения

Но всё это устраняется со временем. И кто покупает в новостройке платит меньше, но имеет неудобства. А кто покупает во 2 квартале платит дороже как раз за отсутствие этих неудобств.

А Вам что важнее?

Павел, почти треть второго квартала - та же самая стройка

А в остальном - да, каждый сам для себя выбирает.

Но, думается, для большинства основной параметр - цена, ибо неудобства можно и потерпеть.

меня временные неудобства не пугают

но так получилось, что покупать я буду на вторичном рынке

там конечно в основном 2 кв, но иногда и пятый попадается

во 2-м кв. наверно паркинги все раскуплены?

далеко нет. Но в 5-м проще с доступом в паркинг из лифта. во 2-м не во всех даже опция такая есть.

Цитата:

Можно задать нескромный вопрос - почему будете покупать именно на вторичном?

Получается трешку со своим ремонтом во 2 квартале продать дороже закупочной вообще не реально?!