Консьерж

Вы же на форуме все умные грамотные люди, знаете эту бугалтерию 1) если эта должность будет штатная в УК, то будут разработаны должностные инструкции, права и обязанности "конь..." и т.д. с чётким окладом и надбавками, отпуска по графику...2) пригласили трёх человек по своей - их инициативе: в первые месяцы собирали с сосбственников, обращяю внимание - с собственников , 100 % зарплаты, а через четыре месяца собрали 70 %, через пять десяток квартир всю эту затею пошлёт далеко, чем платить ЗП будете и кто будет ответ держать перед людьми которые вас же и охраняли..?.и вообще хватит минусить...знаете кто... действительно считайте свои личные расходы, плюс ко всему какой то коньсерж, нанятый непонятно как, будет сидеть вязать носки и иметь право не пускать гостей , пусть даже и "под градусом" практически обнюхивать, звонить дошли до меня или нет, да "лесом она пойдёт" - право на проживания как собственника жилья оформлено у всех на законных основаниях, все платят Гаранату за охрану и здесь очень много юридических вопросов...

Ну и минусите, что толку ? ev4ik сами им должностную инструкцию составите, проведёте обучение и .т.д.? Да ещё не забудьте поставить свою подпись, и сразу "сушите сухари"...Успехов.

вы как-то все переворачиваете и преувеличиваете.

нет, я в этом вопросе не грамотная, рассказала как видела и только.

процент снижения выплат имеет место быть, именно поэтому у родителей в доме всё и заглохло, но, я уверена, можно всё организовать на регулярной основе(то, что я не знаю как это делается не означает, что это невозможно)

а вот мой пример про позвонить и узнать дошли гости или нет вы совсем не поняли!

Опять же, из личного опыта: компания на входе звонит консьержу и говорит - мы в такую-то квартиру. Пропускают. Потом выясняется что хозяева квартиры ни сном, ни духом, что к ним кто-то там приходил.

Этого+мусора+жидкостей на лестнице можно было избежать позвонив и узнав дошли ли и проверив этажи.

А не пускать гостей выпивших или нет к вам(любому жильцу) домой, об этом и речи не было. Не пускать в никуда. Я про это говорила.

я не имею права выразить своё несогласие с вашим постом? имею. Спасибо за пожелание успехов, и вам всего доброго.

Вполне имеете, приятно было пообщаться...Хороших Вам выходных !!!

.

Вы достойны жить в чистоте!

Так умножте эту сумму на четыре, сомневаюсь что за 16 000, консьерж будет работать сутками

есть очень много людей, которые рады работать за 7-10.

Не говорю что нужно этим пользоваться, но такова действительность.

0131 знаю только учителей и макдак на пол дня, а так кто эти люди ?

как правило, люди без образования/уволенные в предпенсионном возрасте/не самые пробивные пенсионеры, да разные люди.

Опыт был, негативный. Идея-то хорошая, но почти всегда получается деньги на ветер. Сидят в итоге эти бабки и тупо вяжут носки, зож читают или вообще спят. Наши поначалу только бдили или вид делали, потом вообще забили - просто мимо них ходишь и не добиться даже чтоб она в лицо жильцов знала (16 этажей, по 4 кв). Жильцы, кстати, тоже многие стали возмущаться что надо сначала гостям общаться с консьержем, а потом он им звонит и уточняет "пустить ли". Это лишнее звено стало многих раздражать Ну визиты всякие бывают, кто-то ночью гостей ждет, кому-то курьер доставки 150 раз звонил и тут еще эта бабушка, ясное дело не террорист с новым холодильником в дом идет))) Или звонят мужу, а ждет гостей жена (муж в командировке в роуминге). Да много было жалоб. Вот так получилось...

Стоимость очень сильно зависит от квартир в подъезде, что очевидно. Нанимать на подъезд надо минимум 4 человек: работа в 3 смены + один хоть как нужен подменный (больничные, отпуска). В итоге 4 полные ставки распределяются по графику, при официальном трудоустройсте. Не сильна я в налогообложении, что там получается в ПФ отчисления? 26%? Еще 13% подоходный. На руки в итоге даже совсем унылые бабульки хотят 10-11. Прикиньте сами по деньгам. Чтобы эти консьержи нормально работали и за место держались, а не судоку разгадывали, надо на руки от 17-18 платить. Тогда будут не просто отсиживать 8 часов, а именно бдить.

После такого опыта я категорически против консьержей. Уж если вы так боитесь краж, ставьте квартиру на охрану. А по чистоте, знаете, у нас до них не было засрано. Чисто там, где не мусорят. Ну вообще никакого комфорта не добавилось.

Не переживайте, консъержей не будет, так как большинство не хочет за это платить. Так же не будет чистых стен, фурнитуры на окнах, лампочек и доводжиков! В нашем подъезде уже этого всего нет. Доводчик только на моем этаже остался, так ка я на болтах грани спилил, окна в подъезде на саморезы закрыты, лампочки диод ныне были, ни одной не осталось.

0131 Тупо не везет вам с падиком, у нас все на месте, консьерж бы не спас все это, не преувеличивайте его значение.

Вот как-то не совсем видимо жильцы понимали, что конкретно они хотят от консьержа. Это же два взаимоисключающих понятия. Они хотели, чтобы их знали в лицо, и не хотели чтобы бабушка консьерж обращалась к вновь зашедшим в подъезд людям и не задавала лишних вопросов: " Куда?, к кому? .... и т.д." Видимо надо было бабушкам консьержам вешать на стену Памятку с фотками "Их надо знать в лицо!". Трудно не навязчиво так знать в лицо, не задавая лишних вопросов и не пускать тех, кто не угоден жильцам.

Ну не готово наше общество к подобным нововведениям в подъездах. Да еще, чтобы за это платить из своего кармана. Ключевое слово здесь "из своего кармана"

Лично я бы платила. Посмотрела тут недавно в какой-то ветке нарезку видео с камер из подъездов и ужаснулась.... Как народ себя ведет...и нужду малую справляют (извините, простите) и поджигают и бьют стены и т.д.. И это заметьте - не дети, а взрослые люди. Если бы был консьерж, то этого наверно не было бы. Тупо постеснялись бы.... Но я лишь одна из немногих, готовых платить консьержу. И соответственно не реально это, чтобы в многоквартирных "падиках" (в нашем районе) нашлось большое кол-во людей подписавшихся под это дело...

Ну и естественно, как уже писали выше, на лестнице что творится точно не уследишь.

А ты думаешь это жильцы сделали? Кому надо 15 доводчиков?, и диодные лампы? По- любому ишаки скрутили, тупо посмотрев их цену в магазине! Старушка на вахте бы их застукала!