6 колясок, пару велосипедов, санки
при этом многим говори , если встречали на улице или у входа, людям, у которых есть дети, что дескать колясочную вот вот откроем, заходите бери ключ на изготовление.. все кто хотел -пришёл. Остальным видимо до лампочки
а по поводу консьержки.. вот вы только вдумайтесь какие будут затраты
1 обустроить комнату - элементарно стол, стул, мб простой диван, на который можно прилечь. Если тянуть камеры по подъезду, то это за счет жильцов - а гарант нам тогда выставил счет всего то за 1 камеру около колясочной около 5000р - это при том, что камеры ставят внутри дома простетские, которые максимум стоят 1500 - это хорошая брендовая камера, в нашем же случаи в подъезде стоит китайская. Знаю образование цен камер, когда то торговал их оптом. Ну плюс к камере провода сингнальные и силовые, там тоже цена за метр комбинированного кабеля максимум 25-30р. Вопрос -откуда 5000Р???! монтаж этих денег не стоит, там 20-ти минутное дело -прикрутить камеру, кинуть провода, подключить к текущей сети гаранта-в данном случаи через канал интернета, я как полага. В случаи с консьержкой - не понятно сколько надо будет камер, ну точно не одна + регистратор, можно простой на камер 4-8, в который вставляются жесткие диски. + сами жесткие диски, чтоб запись хранилась в течении недели, нужно 1-2 ТБ места на винте, в зависимости какой будет метод записи, а то и больше понадобится. Плюс простетский монитор.. давайте элементарно посчитаем хотя бы стоимость оборудования -
1. камеры -самые простые http://optsb.ru/catalog/58/2756/ 819р, ну давайте к примеру хотя бы 2 камеры посчитаем
2. видеорегистратор к примеру вот такой http://optsb.ru/catalog/74/2938/ цена -3900
3. Жесткий диск на 2ТБ Жесткий диск SATA-3 2Tb Seagate 7200 Barracuda [ST2000DM001] Cache 64MB 3650р
4. кабеля для подключения всех камер, заложим 1000р
4. простой монитор - в районе 3000р
5. диван икеевский, ну предположим самый убогий -3000р
6. стул -хз рублей 500
7. стол самый просто кухонный в кухоньке за 1000 р можно взять - 1000р
плюс бабушка потребует от нас элементарно чайник, там чтоб был постоянно чай, кофе, чайник можно китайский взять за рублей 500-600, ну округлим - 600р
чай не буду ставить в расчет, ибо это уже ежемесячные платежи.
что ещё нам нужно для функционирования консьержки, и так скажем обустроить рабочее место, ну практически всё, считаем TOTAL
Итого на первоначальном этапе затрат выходит на 15600р, -расикдаем эту сумму ну допустим на 50 квартир - 10 этажей/5 квартир на этаже - 312р с квартиры- при этом не каждый будет согласен на консьержку, поэтому возьмем в расчет что 60% квартир согласяться на это мероприятие итого получаем примерно 30 квартир, на каждого сумма 520р
Затем, нам нужно будет каждый месяц платить зарплату консьержкам, ну предположил их будет 2-е человек , грубо говоря смена 1000р, и работать сутки через 2-е
получится 10-12 т.р. на человека - итого округлим эту сумму 30000р - будет уходить на з/п,
опять таки делим на 30 квартир- получаем 1000р с человека.
т.е. первоначально с каждого владельца этих 30 квартир нужно собрать по 1520р. И вот тут начнеться самое интересное- сбор денег и прочее, потом ежемесячный сбор денег за охрану - а если учесть что больше 60% жильцов сидят в ипотеке и платят по 25-30 а то и более тысяч в месяц + расходы на детей, на себя, бензин, свзяь и прочее прочее... вообщем многим каждая копейка на счету, и я уверен что не все буду готовы отдавать эти деньги ежемесячно, при этом не видя особый результат.
поэтому я думаю что консьержки в нашем районе нахрен не нужны, всё это пережиток прошлого и прочее.. Плюс жмотов или просто те кто сильно экономят деньги, или просто проблемы с финансами не подпишутся на это дело, и опять прийдется организаторам вкладывать свои деньги, которые не добрали с жильцов, а это никому не нужно
Вроде всё написал....
Если бы консьержки организовывала сама УК и полностью на ней лежало организация рабочего места, и вносила эту графу в кварплату, то возможно было бы гораздо проще. А так это получиться жуткий геморой, для организаторов, одни нервы и основная работа будет в стороне.. в голове будут крутиться только проблемы жильцов... ТАК ЧТО НЕ НАДО КОНСЬЕРЖЕК))))
Не бейте за орфографию, ежели где будет ошибки и прочее.
Я тоже плачу ипотеку, не маленькую сумму в месяц, кредит на авто, + маленький ребенок и прочее, каждый рубль на счету, так что для меня эта 1000-1500 весомая сумма.
