Думаю, за вторичку готов немного переплатить тот, у кого есть возможность посмотреть и выбрать варианты. Есть дома, сильно отличающиеся друг от друга - ну реально разные! Где-то очень приятно уже при заходе в подъезд, а где-то гадко. С этим можно столкнуться и в обжитых домах и в новых. Плюсы вторички в том, что там уже более или менее сформировавшийся коллектив, правла проживания - это удобно. Еще один плюс в том, что видны уже какие-то недочеты или, наоборот, достоинства дома, например - общедомовая сантехника и все, что с ней связано... Еще, можно отметить то, что есть типы планировок, которые не повторяются, а человеку нужна конкретная, ну может у него мечта иметь определенный тип планировки или чтобы из окон был определенный вид! Тут тоже приходит на помощь вторичка.
Насчет ремонтов снова не соглашусь - ремонты делают не все и сразу, а как раз постепенно.. в течение первых трех лет жизни. Поэтому можно и в б/у квартире столкнуться с шумами за стенкой.
А все остальное - по сути, это такие мелочи, которые можно изменить. И если не нравитчя качества ремонта именно в квартире, а остальное устраивает, то это легко поменять. Окна не лучшим образом утеплены - это тоже устраняется... и .т.д. Но выбирать по этим критериям квартиру!!... это мне кажется не дальновидно. В любой квартире вы найдете еще кучу недочетов со временем при проживании!! Даже если вам на первый взгляд покажется, что вы выбрали сейчас там, где стена ровная, или окна получе запенины , но поступились более серьезными (непоправимыми) вещами (которые я описывала выше), то потом вы можете пожалеть))) потому что, все эти изъяны - это мелочи. Просто какие-то вы заметите сразу, а какие-то - позже.
