Паркинг на В. де Геннина, 31А

утром, в 8 часов, видел, как в ситроен с4 из шигомонтажки загружали колеса в него, я не понял, но у меня сложилась впечатление, что девушка-водитель, знакомая или жена кого-то из рабочих шиномонтажки. с4 стоял утром у дверей шиномонтажки.

Предлагаю сменить повестку заочного голосования ту которую автомойку предлагает (см объявления на паркинге). Помимо за автомойку. Против мойки. За выселение шм и запрет подобных структур в моп. За установку арендной платы не менее 500р либо более за кв.м.

Написал обращение в прокуратуру. Ждемс, посмотрим что ответят. Надеюсь ответ будет положительным.

Цитата:

Я уже понял, после того, как они переставили Ситроен к дверям ШМ. Подходил к охраннику, сказал, что Ситроен местный, вот и верь теперь Гаранту.

Цитата:

Какой текст обращения, через сайт писал? Тут разговаривал, говорят прокуратура не принимает коллективные жалобы, нужно чтобы как можно больше собственников обратилось.

Цитата:

Я тоже за, но каким образом, инициатор собрания врятли согласится. Ходил сегодня в УК, попросил ознакомиться с тпроектными и техническими материалами, сказали завтра во второй половине дня в 6-м кабинете на Краснолесье 127, на ответ почему не сегодня, т.к. начало с 24 числа, не ответили, спросил по чьему приказу сотрудники УК ознакамливают с документами левых организаций в помещении УК и используют труд работников УК в рабочее время, т.е. УК набрала сотрудников, а у них куча свободного времени, сказали инициатора приказа можноузнать только по письменному обращению, на вопрос входят ли сотрудники УК в счетную палату - ответили не входят, кто и каким образом будет собирать бланки голосования незнают(но после разговора создалось впечатление, что автомойка и УК имеют тесную связь, только какого плана непонятно).

В любом случае считаю, что необходимо проведение заочного голосования по нашим вопросам. По поводу арендной платы думаю от 500р.+ коммунальные платежи отдельно по счетчикам.

Цитата:

Тоже написал обращение в прокуратуру.

Я думаю надо раскидать по ящикам оповещения. предлагаю обсудить текст, накидал по быстрому(лучше успеть обсудить сегодня):

Уважаемые соседи!

ООО «Аргос+» планирует открыть автомоечный комплекс в помещении паркинга Вильгельма де Геннина 31а, под жилыми домами Вильгельма де Геннина 33, Краснолесья 129 и детским садом Вильгельма де Геннина 35 . Для открытия автомоечного комплекса ООО «Аргос+» инициирует заочное голосование собственников блока 2.3.

Хочу донести до вашего сведения, что входит в понятие «открыть автомоечный комплекс», ООО «Аргос+» выкупило несколько парковочных мест(по нашим сведениям 8шт.) и хочет не «открыть», а планирует переоборудовать парковочные места и территорию, являющуюся общедомовой собственностью жителей блока 2.3., под автомойку, путем возведения стен и необходимых коммуникаций. Что нас ждет: неконтролируемый поток неустановленных лиц на территорию паркинга и Района, проблемы с дренажной системой, проблемы с вентиляцией(она и так у нас полурабочая), пробки во дворах и на выездах. При попытке ознакомится с проектной и технической документацией 24.10.2013г. мы получили отказ, а 24 число начало старта голосования(судя по тексту ООО «Аргос», расположенному на первых этажах блока 2.3)

Просим отнестись к голосованию очень ответственно, т.к. собственники парковочных мест 5,6,7,8 подъездов Вильгельма де Геннина 31, страдают от действий сотрудников и беспорядочной клиентуры шиномонтажной мастерской(далее ШМ) ООО «Респект», начиная от невозможности проезда к парковочным местам, и заканчивая постоянной грязью, хамством, порчей общедомового имущества.(подробности можно почитать на форуме akademekb.ru/forum.php в разделе «Автоклуб» тема «Паркинг Де Генина 31а»), любые попытки выселить ШМ путем заявлений в УК, встречаются штыки. На данный момент подано несколько заявлений от собственников в прокуратуру и другие инстанции.

Более того ЗАО «Управляющая компания «Академический», сдавая подвальное помещение за 2550руб. за 100кв.м.(хотя стоимость арены теплого склада по городу составляет от 250руб. за м.кв., что в 10 раз превышает стоимость аренды помещения(за м.кв.) ШМ), покрывает действия сотрудников ШМ и говорит, что каждый может прийти в УК и получить помещение в пользование безвозмездно(не для коммерческих целей), либо за небольшую плату, как овощные киоски(плата 1500руб. в месяц) и ШМ(2550руб. в месяц), хочу обратить ваше внимание, что общее имущество дома сдается за бесценок, а 80% от этих средств идет на содержание и ремонт нашего с Вами имущества(эти расценки не секрет, с ними можно ознакомится в офисе УК по адресу Краснолесья 127(хотя сильно заниженые УК может и не предоставить)), а Смирнягин Н.С. неоднократно говорил, что денег на ремонт и управление нехватает и предлагал повысить тариф до 24,70руб. От некомпетентных действий ген.директора Смирнягина Н.С. страдают интересы собственников.

Инициативная группа собственников.

Думаю написать Смирнягину заявление: Прошу предоставить в безвозмездное пользование(возможны варианты) помещение(возможно без мебели) в районе Академический для нужд инициативной группы жителей(собственников), а именно: согласования плана взаимодействия с жильцами, подготовка и распечатка документов для инициирования общего собрания собственников в форме заочного голосования, проверка хозяйственной деятельности УК, оценка действий УК и Смирнягина Н.С. в вопросе распоряжения общим имуществом собственников и определение минимальной платы пользования помещений собственников в зависимости от их площади и нахождения.

Цитата:

Сделай.

2 Если раскидывать предупреждение то лучше чтоб было не просто предупреждение а предложение устроит заочное голосованме по выселению ШМ а значению справедливой платы и требованю ежегодной ревизии работы УК.

3 Принести в УК требование чтоб в заочное голосование включили и эети вопросы. Участие УК в голосовании вроде как обязательно.

Цитата:

Я сегодня был в УК ,разговаривал с девушкой(типа секретаря) в приемной, сказала что она уполномочена общаться с жителями как юрист, дословно: заочное собрание проводится ООО "Аргос+" и к УК никакого отношения не имеет, более того в счетной палате нет представителей УК, от УК только выделен сотрудник, который, возможно завтра, будет ознакамливать с документацией автомойки.

ЗЫ: В таком виде не готов распространять, нужна корректировка и ссылки на нормативные документы, сижу правлю... да в МетроСС надо за бумагой съездить будет.

Цитата:

Как будет готово скинь word. Попорбую немного на работе распечатать.

кто-нибудь обратил внимание на новую разметку ШМ? особенно впечатляет место у входа в 8 подъезд . Данил, есть какие-нибудь новости?

да обратил, вообще оборзели уже, просто так взяли и территорию отхапали, на основании чего? каким образом? а если они решат там что-то построить, как людям там проезжать, наблюдал как белый лексус вроде, поврачивает там, и он только с заедом на эту разметку может нормально повернуть. Реальный беспредел, людям не могут места под автостоянки выделить, а тут просто так взяли и начертили себе местечко. Покак видимо тишина, раз молчит, мне то же пока не ответили по обращению.

Проехать на машине, не зацепив этот квадрат, невозможно. Кроме этого, этот квадрат препятствует выезду Крузака со своего места. Должны же, наконец, соблюдаться критерии по минимальной ширине проезда. Там и близко этого нет.

Квадрат около пожарного щита, преградивший доступ к двум техническим помещениям, по-моему, вообще возмутителен.

Я вчера позвонил управдому по поводу этой разметки. Он ответил, что не в курсе. Пообещал, что посмотрит, сфотографирует и уточнит на совещании. Решительных действий от него не жду, т.к. он сотрудник УК и сам себе проблемы наживать не станет.

Только что переговорил с управдомом. Он сказал, что готовит предписание для шиномонтажки на ликвидацию очерченной зоны около пожарного щита и на сглаживание углов квадрата напротив шиномонтажки.