Паркинг на В. де Геннина, 31А

Цитата:

Данил. Надо написать письмо с требованием предоставить заверенную копию договора. Сделать его в двух экземплярах чтоб расписались в получнии и если откажут в заверенной копии тогда чтоб на втором экземпляре причину отказа уаазали.

А так же попроси с них заверенную выписку расчетов с арендатором. Тогда будет ясно сколько и за что оплачивают.

Цитата:

Сегодня был в управляющей, общался с заамом генерального по правовым вопросам Земеров П.Л, вообщем ответ такой, дают завереную копию договора, но в нем все "интересное" замазано штрихом, даже не знаю как поступить, поидее нужно получать вдвоем и составлять акт о порче документа. Почему замазана стоимость - ответ всю информацию по сдаче в пользование помещений можно увидеть в годовом отчете, я отвечаю - там информация общая, а меня интересует именно ООО "Респект", говорит мы не обязаны вам давать эту информацию, спрашиваю - почему замазана площадь помещения, говорит можете сделать запрос в БТИ и узнать площадь, спрашиваю о полном реестре помещений собственников блока 2.3, отвечает - реестр по пустым помещениям не ведется, их можно запросить в БТИ, занятые помещения сказал на сайте управляющей должны быть.

1 Данил я с тобой не могу рабочее время сходить в УК.

Поищи кого нибудь еще.

.2 Щас договор с УК смотрю

"VI. Дополнительные условия

6.1. Собственник дает свое согласие на изменение назначения нежилых помещений Дома, не являющихся общим имуществом Дома.

6.2. Собственник уведомлен и дает свое согласие на проведение работ в районе расположения Дома, в том числе после ввода его в эксплуатацию, по строительству новых зданий и сооружений, прокладке транспортных магистралей, коммунальных сетей и иных работ, в том числе влекущих изменение пейзажа и вида из окон Дома."

II. Права и обязанности сторон

2.1. Управляющий обязан организовать и обеспечить:

2.1.12. принятие мер, необходимых для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

2.1.13. представительство законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;"

для инфы

http://youhouse.ru/tsj_sobstvenik/otchet_pered_sobstvennikami.php

надо копать еще в этом направлении

http://gkhprim.ru/documents/zakonodatelstvo/1010/

на сайте УК

http://www.uk-akadem.ru/company/164/

http://www.uk-akadem.ru/file/dokumenti/dogovori_pol_zovaniya.xls

что там у вас с 8 подъездом происходит?

Это скорее всего колясочную под размещение колясок взяли жители(Даниленко А.Ф.).

Значит ШМ относится лишь к дому ВДГ31, т.к. например овощи четко указаны на ВДГ31а, мне кажется будет проще собрать подписи.

ЗЫ: забыл сказать, вчера был записан к Смирнягину на 17:30, в итоге он пришел в 18:35, и УК отказывается в предоставлении требований к документам на выселении ШМ, Земеров П.Л сказал, цитирую "это вам надо в адвокатскую контору"

Отнес заявление об истребовании документов, текст:

Прошу предоставить заверенную копию договора с организацией, занимающей помещение в паркинге по ул.Вильгельма де Геннина, строение 31а, между входами в 7 и 8 подъезд на -1 этаже, использующую помещение под шиномонтажную мастерскую.

Копия должна быть снята с оригинала, на копии должны быть четко видны: Реквизиты организации, площадь помещения, сдаваемого в пользование, стоимость арендной платы за месяц. Если предоставление такой копии невозможно, просьба уточнить по каким причинам и ссылками на нормативные документы.

Прошу предоставить заверенную копию выписки расчетов с арендаторами помещений блока 2.3(адреса Вильгельма де Геннина, д.31,31а,33, Краснолесья 125,127,129) за 2012 год и 2013 год., если выписка не может быть предоставлена, то в ответе должен быть мотивированный отказ с указанием причин.

Прошу предоставить заверенную копию реестра переданных в пользование(с наименованием арендатора) и свободных помещений блока 2.3(адреса Вильгельма де Геннина, д.31,31а,33, Краснолесья 125,127,129) по состоянию на начало 4 квартала 2013г.., если копия не может быть предоставлена, то в ответе должен быть мотивированный отказ с указанием причин.

Прошу ответить письменно заказным письмом.

Письмо будет получать инициативная группа собственников, будет составлена опись полученных вложений с фото/видео съемкой, при отсутствии либо с заведомо испорченными(замазано штрихом, плохо видно) документами будет составлен акт.

Думаю надо еще отправить письмо депутату Смирнягину с просьбой провести депутатское расследование по нашей проблеме.

Цитата:

Лучше в представительство его партии чтоб Смирнягин помог разобраться в законности сдавемых помещений.

Интересно сколько платит за пользование ООО "Срспска кафана" и где обедает Смирнягин :)

только котика не выселяйте, пожалуйста

Данил, а Вам удалось получить копию решения собственников помещений многоквартирного дома от 10.09.2009? на сайте УК "Академический" есть некое решение от указанной даты, но только именуется оно "Решение единоличного собственника помещений домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, 125,127,129". а не один ли и тот же это документ? Текст размещен в разделе "документы управления. блок 2.3".

Цитата:

У меня есть кот, но считаю, что плодить животных в подвалах ни к чему хорошему не приведет, мало того, что он живет без солнечного света, он портит наши машины, бегает где попало - с этим я не согласен, можно попробовать на форуме разместить объявление и пристроить его в "хорошие руки". Вы думаете кот бездомный? Я считал, что шиномонтажник живущий в подвале завел его.

Цитата:

На самом деле это два одинаковых решения, в 2009 году Ренова была единоличным собственником.

Хочу доложить о сегодняшних результатах, хотя они не утешительные, времени не было совсем, но есть о чем написать, Ренова окончательно выселила ШМ и УК Академический из парковочного места № 187, все хранящиеся покрышки перекочевали в помещение ШМ, спасибо Александру Валерьевичу Щепкину. И очень важное!!! сообщение, мойка собирает заочное голосование, нам необходимо срочно активизироваться и сделать встречное заочное собрание собственников, по поводу запрета размещения мойки и выселения ШМ, т.к. от них можно ждать что угодно(тем более вся документация лежит в УК и мойка и ШМ это одна структура, я не раз видел молодого человека с собрания по поводу мойки в помещении ШМ), вплоть до подделки подписей. Текст мойки во вложеной фотографии... Завтра пойду ознакамливаться с проектной документацией.

ЗЫ: Переговорил сегодня с Евгением Дорощенко, многие получали его предостережения по поводу повышения тарифных планов УК "Академический", думаю его опыт будет нам очень полезен. Считаю что собственники, которым небезразлична судьба района, должны объединиться, со своей стороны могу предложить свою энергию, гибкий график и т.д., но довольно слаб в юридических вопросах, например: куда будут собственники приносить бюллютени заочного голосования,(можно конечно поставить урну в Гаранте), как организовать счетную комиссиию, как все сделать, чтобы УК признало результаты голосования. Хотел сказать, что Смирнягин скользкий тип, но нет он просто говорит уклончиво, т.к. некомпетентен во многих вопросах, но большого о себе мнения, считаю необходимо поставить его "на место".

Цитата:

По поводу собраний и комиссии: дело геморройное, нужен активист. Обычно о собрании предупреждаются жильцы за некоторое время путем вывешивания объявлений. Так же надо уведомить официально и заставить присутсвовать на этом собрании представителя с другой стороны. Чтоб была явка, нужен поквартирный обход, иначе куча равнодушных не придет. В идеале нужен список собственников парковочных мест. На собрании вы выбираете предцедателя, человека, который занимается подсчетами (как-то он красиво называется). Подписываетесь все, что согласны с кандидатурой. Следом подписываете протокол с требованиями и заставляете визировать этот протокол представителем УК (или кто там придет), чтоб зафиксировать факт того, что нарушений не было, подделок подписей не было и пр. примерно такой план действий