Цитата:
#163309 Павел 1 в 21.08.2013 13:55
Для Viva: Я такой. После продажи нашей двушки банку мы показали "своих денег" на 20 тыс больше 50% от стоимости квартиры, остальные положили на вклад под 11,5%. Учитывая, что ипотека 9,5%, то доход и "подушка на трудные времена при квартирной ипотеке" была обеспечена. Из этих денег я паркинг в дальнейшем и купил. Если прийдут тяжёлые времена - продам.
Не бойтесь покупать - на все 1400 квартир всего 800 машиномест. В 6 дворах уместится не более 350-400 машин (у нас в блоке в каждом дворе 50-55 машин). А остальные 200 -250 машин всегда будут бросаться на окраине. Даже когда через 10 лет будут деньги у всех нынешних "квартирных ипотчников" машиномест уже не будет.
|
|
В кои то веки поддержу Павла, у нас что-то подобное получилось. Отложили 300 тыс на паркинг после продажи старой квартиры на вклад под 11% год назад (убрир). При покупке квартиры в академе взяли ипотеку на эти самые 300тыс больше, процент 10,4 в сбере. Получилось во-первых выгодно, во-вторых удобно (мы первыми прибежали в паркинг и купили за нал то что хотели, а не выбирали узкие места из остатков), в-третьих спокойней намного, что есть некая подушка безопасности налом. Но честно говоря при большой ипотеке врядли стала бы так делать. У нас всего 600 тыс она была, а без отложенных на паркинг денег было бы 300 - это минимум который банк в принципе дает, не хотелось рисковать и запрашивать такую предельно низкую сумму.
...
