Моё видение соглашения нового такое:
- перезаключаем договор со всеми
- обсуждаем новую сумму договора так как гарант обсчитался явно и им денег не хватает и никакие ультиматумы не решат эту проблему. Они должны зарабатывать. Это бизнес что бы вы там не говорили. Сумму это действительно нужно обсуждать. Её должен Михаил Николаевич просто сесть и посчитать, сколько денег надо платить чтобы при условии выполнении договора они не оставались в минусе. При этом за непроданные места платит ренова, за проданные - собственники. Если по этому пункту не достигается договрённость - договор разрывается, никто не платит, гарант уходит потмуо что им работать не выгодно будет просто экономически. При этом уплаченные средства возвращаются конечно.
- заключаем договор со всеми собственниками парковочных мест, НО ОБЯЗАТЕЛЬНО включаем туда пункт что оплата взыматься будет ТОЛЬКО после того, как всё оборудование будет установлено.
- за просрочку выполнения обязательств по договору гарант нам что то делает бонусом. напирмер оставляет охранника ещё на 3 месяца. Ну как вариант.
Вот это было бы интересно обсудить.
Будет ОБЯЗАТЕЛЬНО процент людей кто не будет платить. После выполнения обязательств по договору и пробных 2-3 месяцев работы нужно будет понять причину почему они не платят и разработать для них предложение чтобы они платили. Это должен делать сотрудник Гаранта.