для D)ma: Оторвался от беседы, заканчиваю свою мысль.
После установки всего оборудования в паркингах часть людей без этого неприятного "соглашения" может просто расторгнуть договор и ситуация сложится с эксплуатацией, как с подъездом - 50% не платит.
Поэтому я за вариант - Гарант со всеми в блоке и паркинге расторгает все договора, снимает все камеры, домофоны, охранников и предлагает всем заключить данное соглашение и договор, который начнёт действовать после подписания "соглашения" со всеми 100% и установки всего оборудования. За 2 месяца все подпишут, даже те, кому трудно "выбрать на это время", ещё месяц на установку оборудования, а через 3 месяца начнут приходить счета на оплату.
Вариант, конечно, непопулярный, но все остальные хороши только для совестливых, а такие увы не все.