Погода в Академическом сейчас
−3°
 
22 Ноября, Пятница
Погода в Академическом сейчас
−3°
Ясно
2.8 м/с, sw
84%
745 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
−6°−3°
ясно
День
−1°+2°
ясно

Очередь на осмотр квартиры

12359149154157158
159
160161164169259263264265

9 Сентября 2013 10:45
#2529
РЕЙТИНГ2125
ПОЗИЦИЯ155
СООБЩЕНИЙ1 066
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Любопытная:)


Я не про отделку. Отделка - это вообще самое последнее, что должно интересовать нормального человека при покупке новой квартиры. Там такие мнусы, как маленькие квадратные комнаты, если брать двушки, то - планировка, а однушки там сами по себе меньше по метражу. Еще и цена такая за долевку. Интересно посмотреть на цену, когда они построят свои домики...


1
2
Цитировать сообщение 160076
9 Сентября 2013 15:15
#2530
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Lysia


Жалко, что уценили только "пэшки" на Рябинина, а других ранее сданных домах квартиры не уценяют. Казалось бы остался неликвид. Могли бы и сбросить цену.


0
1
Цитировать сообщение 160183
9 Сентября 2013 15:19
#2531
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Lysia


Цитата:
















#159958 Гуля в 08.09.2013 22:01


Цитата:

А однушки на Рябинина 19 от 2240, что меня очень очень расстроило, я свою за 2550 брала, а теперь такой же квадрат 2240(((( Кто в курсе, подскажите с чем связано такое падение в цене?





Значит еще снизили цену. Неделю назад точно самые дешевые были 2370. Падение в цене я думаю связано с тем, что Ренова строит на кредитные деньги Сбербанка и чем быстрее разбирают квартиры, тем им лучше. Какой смысл ломить цену, платить % за пользование кредитом и коммунальные расходы по непроданным квартирам. Еще же и кризис все ждут. В прошлый кризис квартиры в цене сильно падали.


0
1
Цитировать сообщение 160189
9 Сентября 2013 15:22
#2532
РЕЙТИНГ83  820
ПОЗИЦИЯ1
СООБЩЕНИЙ54 384
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Елена Владимировна


Цитата:
















#160189 Lysia в 09.09.2013 15:19


Цитата:
















#159958 Гуля в 08.09.2013 22:01


Цитата:

А однушки на Рябинина 19 от 2240, что меня очень очень расстроило, я свою за 2550 брала, а теперь такой же квадрат 2240(((( Кто в курсе, подскажите с чем связано такое падение в цене?





Значит еще снизили цену. Неделю назад точно самые дешевые были 2370. Падение в цене я думаю связано с тем, что Ренова строит на кредитные деньги Сбербанка и чем быстрее разбирают квартиры, тем им лучше. Какой смысл ломить цену, платить % за пользование кредитом, и коммунальные расходы по непроданным квартирам. Еще же и кризис все ждут. В прошлый кризис квартиры в цене сильно падали.







Думаю, что падение цены также может быть связано с падением популярности однокомнатных квартир. Они последнее время пользуются меньшим спросом, чем двушки и трешки.


1
0
Цитировать сообщение 160191
9 Сентября 2013 15:32
#2533
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


падение цены связано со сроками реализации. дольше продают-больше процент платят сберу. одновременно слишком много домов были сданы.


2
1
Цитировать сообщение 160194
9 Сентября 2013 15:37
#2534
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Lysia


Цитата:
















#160194 valdai в 09.09.2013 15:32


падение цены связано со сроками реализации. дольше продают-больше процент платят сберу. одновременно слишком много домов были сданы.







Что же тогда не во всех домах снижают, а только на Рябинина? Или подождать надо?


0
1
Цитировать сообщение 160197
9 Сентября 2013 16:12
#2535
РЕЙТИНГ505
ПОЗИЦИЯ416
СООБЩЕНИЙ225
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя VTS


Цитата:
















#160189 Lysia в 09.09.2013 15:19


Цитата:
















#159958 Гуля в 08.09.2013 22:01


Цитата:

А однушки на Рябинина 19 от 2240, что меня очень очень расстроило, я свою за 2550 брала, а теперь такой же квадрат 2240(((( Кто в курсе, подскажите с чем связано такое падение в цене?





Значит еще снизили цену. Неделю назад точно самые дешевые были 2370. Падение в цене я думаю связано с тем, что Ренова строит на кредитные деньги Сбербанка и чем быстрее разбирают квартиры, тем им лучше. Какой смысл ломить цену, платить % за пользование кредитом и коммунальные расходы по непроданным квартирам. Еще же и кризис все ждут. В прошлый кризис квартиры в цене сильно падали.





Да не, не от 2240, а от 2340, как и неделю назад. Там за 2340, 2370 и 2380 примерно одинаковые планировки (за 2380 самая удачная, если до 8 этажа включительно).


0
0
Цитировать сообщение 160223
9 Сентября 2013 16:15
#2536
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


Цитата:
















#160197 Lysia в 09.09.2013 15:37


Цитата:
















#160194 valdai в 09.09.2013 15:32


падение цены связано со сроками реализации. дольше продают-больше процент платят сберу. одновременно слишком много домов были сданы.







Что же тогда не во всех домах снижают, а только на Рябинина? Или подождать надо?







не знаю.маркетинг дело тонкое. вообще лично мне ценообразование не очнь понятно. за 3200 может быть лучше чем за 3600.


2
1
Цитировать сообщение 160226
9 Сентября 2013 16:38
#2537
РЕЙТИНГ10  613
ПОЗИЦИЯ53
СООБЩЕНИЙ8 267
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Василек
Вне района


А вообще кто сказал что кв. подешевели? Посмотрела на сайте академического так дешевле 2500 нет. Вот например,Шаманова 50 от 2600.


0
0
Цитировать сообщение 160248
9 Сентября 2013 17:03
#2538
РЕЙТИНГ2125
ПОЗИЦИЯ155
СООБЩЕНИЙ1 066
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Любопытная:)


Есил вы внимательно прочитаете, что написано выше, то все поймете.


0
1
Цитировать сообщение 160263
9 Сентября 2013 17:07
#2539
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Lysia


Цитата:
















#160248 Василек в 09.09.2013 16:38


А вообще кто сказал что кв. подешевели? Посмотрела на сайте академического так дешевле 2500 нет. Вот например,Шаманова 50 от 2600.







Ой, так и старые дома тоже подешевели? У меня в распечатке со старта продаж цены на однушки в этом доме от 2700. Я даже когда-то в эту ветку скан этого дома с ценами выкладывала - 140 страница.


0
1
Цитировать сообщение 160268
9 Сентября 2013 22:40
#2540
РЕЙТИНГ2724
ПОЗИЦИЯ130
СООБЩЕНИЙ2 515
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Гуля


Прошу прощения, ошиблась не 2240 а 2340. Ну как сказать в Березовой роще примерно такие же квадратуры, как и здесь,но отделка во всех домах разная, и в связи с постепенной сдачей домов разницы в цене квртир с чистовой отдлкой и под чистовую не было. К примеру первым у них сдается дом №4 с чистовой отделкой под ключ, а следующим через 3 месяца сдается дом №2 с отделкой под чистовую, старт продаж дома №4 был то ли в декабре,то ли в январе 2013 дома №2 в апреле того же года, а ценник дома №2 даже при старте продаж уже был выше, да и ежемесячно ценник меняется,т.к. ближе к завершению строительства, т.е. если даже у тебя ипотека уже одобрена и т.д. они раз и подняли ценник а ты не успел договор купли-продажи подписать, покупаешь уже за большую стоимость, вот такие пироги))))Да и если честно у нас в отделе продаж менеджеры намного приятнее будут, все объяснят разжуют, а там не особо церемонятся.



А и кстати совсем уже позабылось у меня ведь даже ипотека одобренная на их объект была от ВТБ, но я не успевала свою квартиру продать, т.е. первый взнос был не готов, так они мне позвонили и сказали что больше ждть не могут и квартиру снимают с резерва, не смотря на одобренную ипотеку.Вот тогда то на них я сильно психанула)))



Поэтому ничуть не жалею, что здесь взяла, единственное, что коробит это вот таковое падение ценника в 19 доме,может действительно кризис...ой как не хотелось бы...


1
0
Цитировать сообщение 160447
10 Сентября 2013 01:07
#2541
РЕЙТИНГ505
ПОЗИЦИЯ416
СООБЩЕНИЙ225
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя VTS


Цитата:
















#160447 Гуля в 09.09.2013 22:40


Прошу прощения, ошиблась не 2240 а 2340. Ну как сказать в Березовой роще примерно такие же квадратуры, как и здесь,но отделка во всех домах разная, и в связи с постепенной сдачей домов разницы в цене квртир с чистовой отдлкой и под чистовую не было. К примеру первым у них сдается дом №4 с чистовой отделкой под ключ, а следующим через 3 месяца сдается дом №2 с отделкой под чистовую, старт продаж дома №4 был то ли в декабре,то ли в январе 2013 дома №2 в апреле того же года, а ценник дома №2 даже при старте продаж уже был выше, да и ежемесячно ценник меняется,т.к. ближе к завершению строительства, т.е. если даже у тебя ипотека уже одобрена и т.д. они раз и подняли ценник а ты не успел договор купли-продажи подписать, покупаешь уже за большую стоимость, вот такие пироги))))Да и если честно у нас в отделе продаж менеджеры намного приятнее будут, все объяснят разжуют, а там не особо церемонятся.



А и кстати совсем уже позабылось у меня ведь даже ипотека одобренная на их объект была от ВТБ, но я не успевала свою квартиру продать, т.е. первый взнос был не готов, так они мне позвонили и сказали что больше ждть не могут и квартиру снимают с резерва, не смотря на одобренную ипотеку.Вот тогда то на них я сильно мьпсиханула)))



Поэтому ничуть не жалею, что здесь взяла, единственное, что коробит это вот таковое падение ценника в 19 доме,может действительно кризис...ой как не хотелось бы...





Вряд ли кризис. Снизили цены ведь только на однушки по простой причине - в П-образных домах их очень много, а еще 2 близнеца на подходе. Более 600 квартир в одном доме, шутка ли. Просто на однушки и двушки год два назад были дикие очереди, однушек вообще мало было в домах. А теперь все наоборот выбор трешек удручает.


0
0
Цитировать сообщение 160481
10 Сентября 2013 01:17
#2542
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Lysia


пЦитата:
















#160481 VTS в 10.09.2013 01:07


Цитата:



















Вряд ли кризис. Снизили цены ведь только на однушки по простой причине - в П-образных домах их очень много, а еще 2 близнеца на подходе. Более 600 квартир в одном доме, шутка ли. Просто на однушки и двушки год два назад были дикие очереди, однушек вообще мало было в домах. А теперь все наоборот выбор трешек удручает.





Ну очереди-то нет ни накакие квартиры, а год-полтора назад была даже на трешки. На трешки просто короче всех.



Сейчас подумалось, что кризис Ренове даже на благо будет. Долевки встанут и народ снова к Ренове за готовыми квартирами в очередь выстроится.


0
1
Цитировать сообщение 160482
10 Сентября 2013 12:00
#2543
РЕЙТИНГ2125
ПОЗИЦИЯ155
СООБЩЕНИЙ1 066
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Любопытная:)


Цитата:
















#160481 VTS в 10.09.2013 01:07


Цитата:
















#160447 Гуля в 09.09.2013 22:40


Прошу прощения, ошиблась не 2240 а 2340. Ну как сказать в Березовой роще примерно такие же квадратуры, как и здесь,но отделка во всех домах разная, и в связи с постепенной сдачей домов разницы в цене квртир с чистовой отдлкой и под чистовую не было. К примеру первым у них сдается дом №4 с чистовой отделкой под ключ, а следующим через 3 месяца сдается дом №2 с отделкой под чистовую, старт продаж дома №4 был то ли в декабре,то ли в январе 2013 дома №2 в апреле того же года, а ценник дома №2 даже при старте продаж уже был выше, да и ежемесячно ценник меняется,т.к. ближе к завершению строительства, т.е. если даже у тебя ипотека уже одобрена и т.д. они раз и подняли ценник а ты не успел договор купли-продажи подписать, покупаешь уже за большую стоимость, вот такие пироги))))Да и если честно у нас в отделе продаж менеджеры намного приятнее будут, все объяснят разжуют, а там не особо церемонятся.



А и кстати совсем уже позабылось у меня ведь даже ипотека одобренная на их объект была от ВТБ, но я не успевала свою квартиру продать, т.е. первый взнос был не готов, так они мне позвонили и сказали что больше ждть не могут и квартиру снимают с резерва, не смотря на одобренную ипотеку.Вот тогда то на них я сильно мьпсиханула)))



Поэтому ничуть не жалею, что здесь взяла, единственное, что коробит это вот таковое падение ценника в 19 доме,может действительно кризис...ой как не хотелось бы...





Вряд ли кризис. Снизили цены ведь только на однушки по простой причине - в П-образных домах их очень много, а еще 2 близнеца на подходе. Более 600 квартир в одном доме, шутка ли. Просто на однушки и двушки год два назад были дикие очереди, однушек вообще мало было в домах. А теперь все наоборот выбор трешек удручает.







Как понять близнецы не подходе? один дом уже давно в ходу)



вот поэтому и переизбыток


0
0
Цитировать сообщение 160542
10 Сентября 2013 12:51
#2544
РЕЙТИНГ795
ПОЗИЦИЯ311
СООБЩЕНИЙ288
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя SERG


А планировки Рябинина 19 случайно ни у кого нет? Буду признателен, если выложите.


2
0
Цитировать сообщение 160560

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
12359149154157158
159
160161164169259263264265

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.