Очередь на осмотр квартиры

Я с точки зрения покупателя так оцениваю квартиру:

1. базовая цена равна текущей цене Реновы на аналогичную квартиру.

2. если в сделке будет иметь место элемент риска (нужно погасить вашу ипотеку или в дкп указать заниженную сумму), то минус к цене.

3. если квартира "косячная" - расположена над мусорокамерой, аркой, кафешкой, минисадиком, и т.п. - минус к цене.

4. если в квартире остается мебель, то плюс к цене из расчета 50% от стоимости новой мебели.

5. если сделан реально хороший ремонт (поменяна сантехника, двери, положена плитка), то плюс к цене по стоимости ремонта.

По-моему все честно, а остальное просто словоблудие, которым "разводят" покупателей на деньги.

Цитата:

Вы все верно написали, но сейчас нет очереди. Те, кто торгуют вторичкой, видимо думают что есть очередь, рассуждают так же как Вы и ломят цену.

4. если в квартире остается мебель, то плюс к цене из расчета 50% от стоимости новой мебели.

5. если сделан реально хороший ремонт (поменяна сантехника, двери, положена плитка), то плюс к цене по стоимости ремонта.

По-моему все честно, а остальное просто словоблудие, которым "разводят" покупателей на деньги.

Цитата:

Я тоже с точки зрения покупателя:

Допустим мне нравится дом, планировка, район, соседи, этаж... в общем квартира меня полностью устраивает кроме одного - нафиг мне чужая мебель? скидывайте цену на её стоимость и забирайте свои шедевры мебельного производства с собой.

Почему люди думают, что облагодетельствовали покупателя, если оставили ему свое барахло?

Цитата:

Я тоже с точки зрения покупателя:

Допустим мне нравится дом, планировка, район, соседи, этаж... в общем квартира меня полностью устраивает кроме одного - нафиг мне чужая мебель? скидывайте цену на её стоимость и забирайте свои шедевры мебельного производства с собой.

Почему люди думают, что облагодетельствовали покупателя, если оставили ему свое барахло?

Цитата:

Понятно, что большую, но согласитесь, что Вы взяли первичку у Реновы, а не вторичку с накруткой 100-500 т.р. И первый раз взяли первичку, и второй раз взяли первичку. Снова будете расширяться - снова возьмете первичку у Реновы - 100%. И все, кто здесь отстаивает, что лучше брать вторичку сам взял первичку.

Цитата:

Я тоже с точки зрения покупателя:

Допустим мне нравится дом, планировка, район, соседи, этаж... в общем квартира меня полностью устраивает кроме одного - нафиг мне чужая мебель? скидывайте цену на её стоимость и забирайте свои шедевры мебельного производства с собой.

Почему люди думают, что облагодетельствовали покупателя, если оставили ему свое барахло?

чудо кухня..чудо продажа...чудо планировка...страна чудес просто

Именно, вот сейчас этот ХМБ 10,9 % написано. У сбера сейчас смотрю на 12/12/12... Конкретно интересуют, дополнительные траты, Сколько по времени годно одобрение, можно ли его продлять. Хочется все таки не более 12.5 % найти. (((

Цитата:

Если вы почитаете мои посты на эту тему, то увидите, что я как раз и высказываю точку зрения, что сейчас никто вторичку покупать не будет! и в ближайшее время тоже! А свою я продала чудом! Так как сейчас вторичка в академе стоит!!!!! И кстати, продала по цене застройщика, оставиив ремонт (хороший) и кухню не дешевую! И то рада, что смогла переехать в большую квартиру!!!!

Цитата:

Получается Вы в объявлении выставили цену "как все" с накруткой 100-300 т.р., а реальному покупателю сбавили цену до цены Реновы или как?

Цитата:

нет.мое мнение-наверное купили за 2500,кухня 40,обои и ламинт 60,продали за 2900. накрутили 300(как бы за работу-установка кухни и поклейка обоев). имхо