Министерство строительства РФ готовится к нормативному утверждению Стандарта комплексного развития территорий. Минстрой уже принял соответствующие поправки, которые позволят закрепить применения Стандарта на практике.
Стандарт комплексного развития территорий состоит из 6 книг и 4 каталогов. Он был разработан компаниями АО «ДОМ.РФ» и ООО «КБ Стрелка» при поддержке Минстроя России и одобрен в мае 2019 года проектным комитетом по нацпроекту.
Основной задачей Стандарта является создание комфортной среды для жизни, что позволит предотвратить хаотичную застройку городов и стимулирует создание привлекательных пространств для работы и досуга.
В настоящий момент крупнейшим градостроительным проектом комплексного освоения территории в Европе является Академический район в Екатеринбурге. Именно застройщик нашего района впервые ввёл термин «комплексного освоения» на строительном рынке.
Опыт нашей компании — это опыт комплексного освоения территории. Собственно, этот термин мы и ввели на рынке, когда еще в 2005 году начали делать огромный проект в Екатеринбурге, на 9 млн кв. м. жилья и более 4 млн кв. м. коммерческой недвижимости. Это город в городе на 1,3 тыс. га., такие проекты как раз формируют определенные подходы. Мы с самого начала для себя решили, что будем продавать не квадратные метры, а условия жизни. В это широкое понятие входят социальные инфраструктурные преференции для жильцов, зеленые стандарты, умный дом и все остальное. Это насыщение возможно только при определенном объеме проекта. В отношении одного дома, я много раз говорил, вы не сможете улучшить среду, не обеспечите ему чистую воду, особые зеленые условия — вам для этого нужен район,
— Вениамин Голубицкий,
президент ГК КОРТРОС
в интервью russianreality.ru
Председатель «ВЭБ.РФ» Игорь Шувалов отмечает, что инициатива по созданию комфортной среды и качественного жилья нуждается в поддержке. Жильё должно быть не просто качественным и современным, оно должно учитывать образ жизни, который будет актуален и через десятилетия. Именно поэтому на первое место при реализации таких проектов ставится определённый стандарт жизни.
Напомним, к реализации проекта комплексного освоения территории в Академическом приступили в 2006 году. Планируется, что численность населения Академического в ближайшие годы достигнет 350 тысяч человек. Кроме того, скоро Академический станет отдельным административным районом.
По словам Вениамина Голубицкого, сейчас в Академическом приобретают жилье дети первых покупателей. Это свидетельствует о том, что людям нравится здесь жить.
и в Конституцию тоже.
