Деньги на капремонт, платные парковки, нехватка мест в детских садах, строительство поликлиники для взрослых — на эти и многие другие актуальные темы поговорили с жителями Академического района генеральный директор управляющей компании «Академический» Николай Смирнягин и главный врач Первой детской поликлиники Сергей Боярский. Встреча прошла в минувший четверг вечером на аллее между домами № 11 и № 13 по Павла Шаманова.
Информацию о встрече управляющая компания рассылала через смс жителям первого квартала (их должны были получить все, у кого подключено смс-оповещение от УК). Несмотря на плохую погоду, пришло не менее 40 человек.
Николай Смирнягин и Сергей Боярский с самого начала не стали скрывать, что цель встречи не только выслушать жителей и обсудить все острые вопросы:
Считаем, что на уровне городской власти Академический обязательно должен быть представлен, чтобы мы могли решать ещё больше социальных вопросов. Мы прекрасно понимаем, что у нас тяжелая ситуация по школам. В наши школы, которые относятся и к Ленинскому, и к Верх-Исетскому районам в этом году не попали примерно по 200 ребятишек. В Академическом вообще нет ничего в плане бесплатного дополнительного образования. Застройщик начал проектировать Дворец творчества — пока так его назову — это примерно 10 тысяч квадратных метров. В этом здании могли бы разместиться различные направления дополнительного образования. Не хватает детских садов. Но для решения этих и других вопросов необходимо хлопотать о финансировании, а делать это надо, представляя интересы на уровне городской власти,
— Николай Смирнягин,
генеральный директор УК «Академический»
Одним из первых прозвучал вопрос как раз про детские сады. Жители возмущены тем, что многим приходится возить своих малышей в другие районы города. Поступило даже предложение вместо Дворца творчества потратиться на детский сад — платные кружки в Академическом есть, кому надо, тот найдет деньги на развитие своего ребенка, а вот с детскими садами ситуация критичная. На это Николай Сергеевич ответил, что нехватка мест в детских садах, безусловно, одна из самых важных проблем. И постепенно её будут решать — уже в следующем году должно быть построено ещё одно здание детского сада в нулевом квартале. Однако и место, где дети смогут бесплатно получать услуги доп.образования необходимо — это не только его мнение, но и многих родителей, проживающих в Академическом.
Немало вопросов было про поликлинику для взрослых, платные парковки, вырубку Берёзовой рощи и запах гари, который этим летом появляется достаточно часто.
Вопрос: На Дне города говорили, что сейчас в Академическом уже проживает 60 тысяч человек. Это больше, чем в некоторых городах Свердловской области, но там есть свои больницы, поликлиники. Появится ли у нас поликлиника для взрослых?
С точки зрения здравоохранения наша главная задача — это развитие медицинской помощи в Академическом. А именно — строительство взрослой поликлиники и развитие детской. Взрослая должна появиться в пределах медицинского кластера. Сейчас разрабатывается медицинское задание — там обязательно будут: травматологический комплекс, женская консультация, терапевтический блок, узкие специалисты и хирургия одного дня — малоинвазивные методы хирургического лечения с дневным стационаром. Строительного проекта пока нет, но по предварительным расчетам здание должно быть площадью не меньше 12 тысяч квадратных метров,
— Сергей Боярский,
главный врач Первой детской поликлиники
Вопрос: Ходят слухи, что сейчас в городе хотят увеличить количество платных парковок и первым делом сделать в Академическом на всех дублерах платную парковку. Это так?
Я считаю, что это именно слухи. Даже в центре города вопрос ещё не решён, вряд ли в ближайшие 5 лет они дойдут до Академического,
— Николай Смирнягин,
генеральный директор УК «Академический»
Вопрос: Почему вырубают Берёзовую рощу?
По изначальному проекту планировки те 30 с небольшим гектаров — это земли категории «для высших учебных заведения и специализированного жилья», то есть общежитий. На этом месте должна была расположиться Сельскохозяйственная академия (ныне Уральский государственный аграрный университет — прим. ред.). Отстоять нам её не удалось. Но, отмечу, что изначально тоже не планировалось в полном объёме сохранить берёзовую рощу, а примерно 2/3. Но там не должна быть жилая застройка, должен быть вуз, пусть какой-то другой. Застройщику после приобретения этого участка земли нужно будет перевести его в жилую категорию, пройдя через публичные слушания, решение думы. На этом этапе мы сделаем всё возможное, чтобы там не появилось жилой застройки,
— Николай Смирнягин,
генеральный директор УК «Академический»
Вопрос: Что предпринимается, чтобы не пахло гарью?
Это горят торфяники, их тушат, они разгораются, их снова тушат. На территории, где они горят, дежурит частная пожарная охрана, нанятая застройщиком. Мы же понимаем, что городская служба этими вопросами постоянно заниматься не будет,
— Николай Смирнягин,
генеральный директор УК «Академический»
Безусловно, не обошлось и без вопросов, связанных с услугами, которые предоставляет управляющая компания.
Вопрос: В платёжке есть строка «резерв на капитальный ремонт», почему мы должны за это платить, если дома новые, на них есть гарантия? И можем ли мы созвать совет дома и отказаться от такого платежа, а в случае какой-то ситуации просто провести собрание и скинуться?
Это не в компетенции совета дома, а в компетенции общего собрания блока. Объясню, почему в платёжках есть такая строка. Да, дома новые, но гарантия на дорогостоящее оборудование: лифты, насосы, индивидуальные тепловые пункты — не от застройщика, а от поставщика. И она действительна не больше одного года. На один дом всё оборудование стоит, наверное, около 20 миллионов рублей. А, например, подвесные ремни в лифте, которые «расходный материал» и часто выходят из строя — 700 тысяч.
Вы говорите, что можно провести собрание и скинуться — так не происходит в жизни. Поэтому такие объекты эксплуатировать без какой-то финансовой подушки просто безответственно. Но, если в течение трёх лет эти средства не расходуются, то по предложению управляющей компании на общем собрании блока можно решить, куда эти средства направить. Так может не отказаться от этого, а вместе составить предложение и решить, на что эти деньги потратить, на благоустройство, например,
— Николай Смирнягин,
генеральный директор УК «Академический»
Вопрос: Почему у тех, кто живет в электродомах тарифы за ЖКХ такие же, как и у тех, кто живет в обычных?
Здесь есть две составляющие. Во-первых, потому что электродома входят в состав блока, где есть и обычные дома. Во-вторых, с точки зрения экономики — вы платите такой же тариф по содержанию жилья, как и люди, живущие в обычных домах. При этом услуг у вас объективно меньше. Однако соседи по блоку оплачивают за вас сверхнормативный ОДН (общедомовые нужды — прим.ред.) по электроэнергии. Например, отопление в ваших подъездах происходит же за счет электроэнергии. Чтобы уравнять платежи, мы высчитали, что получается примерно 50 на 50. Поэтому тарифы одинаковые. Если бы можно было установить тариф на дом — вы бы оплачивали отопление дома за счет электроэнергии в полном объеме, сегодня вы этого не делаете,
— Николай Смирнягин,
генеральный директор УК «Академический»
И под конец встречи жители района высказали свое мнение по поводу организации праздничных мероприятий в Академическом в День города. Вот, например, высказывание одной из жительниц:
Начнём с того, что все окрестные дома слышали, как 17 августа вечером начали сцену собирать, в 8 утра 19 августа началась репетиция, закончились мероприятия ночью, а 19 августа эту сцену разбирали. Мы чуть не умерли от этих шума и грохота. Кроме того, площадка не была рассчитана на такое огромное количество людей — ни скорой не проехать, ни больному человеку не выехать из района. Пожарная машина вообще была заблокирована людьми со всех сторон, а в кабине сидели дети. И самое неприятное — нужду гости района справляли прямо в наших дворах. Давайте все-таки Академический будет спальным районом и не будет соперничать с центральной праздничной площадкой.
Тем, кому причинили неудобство — приношу извинения, кому понравилось — присоединяюсь, мне концерт тоже понравился. Соглашусь, что на такое количество людей, которые решили в День города посетить Академический, было не рассчитано. Но радуюсь, что всё прошло без каких-то чрезвычайных ситуаций,
— Николай Смирнягин,
генеральный директор УК «Академический»
Следующая встреча Николая Смирнягина с жителями района запланирована на завтра, 28 августа, в 20:00 во дворе дома седьмого квартала ул. Анатолия Мехренцева, 7. По информации пресс-службы УК, подобные встречи также будут проведены во дворах других кварталов Академического.
