+2°

24 Ноября, Воскресенье

Погода в Академическом сейчас

+2°

Пасмурно

Ощущается как −3°

3 м/с, Ю

55%

748 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается

Утро

0°…+2°

пасмурно

День

+3°…+6°

ясно

По данным сервиса «Яндекс.Погода»

РЕГИСТРАЦИЯ ВХОД

Перепланировка — опыт и мнение, помощь, совет...

Форум → Общий → Ремонт и обустройство

3 4…7…12…23 24 25

13 Марта 2012 15:41

#17

РЕЙТИНГ	250
ПОЗИЦИЯ	687
СООБЩЕНИЙ	218
НА ПОРТАЛЕ	12 лет

Аннэт

Краснолесья, 141

Цитата:

#12637 Никита Кузнецов в 13.03.2012 15:39

#12632 Аннэт в 13.03.2012 15:21
Arie Может я не правильно объяснила...
Мы как раз хотим перенести кухню в ту комнату где за смежной стеной у соседей тоже кухня.

Но если вы так сделаете, то под вами будет жилая комната же?

под нами хоз помещение... а вот над нами будет, да)

13 Марта 2012 15:42

#18

РЕЙТИНГ	250
ПОЗИЦИЯ	687
СООБЩЕНИЙ	218
НА ПОРТАЛЕ	12 лет

Аннэт

Краснолесья, 141

Цитата:

#12638 Брат Пилот в 13.03.2012 15:39
Думается мне, овчинка не стоит выделки. Площадь кухни и комнаты не совпадают, а значит произойдет изменение площади жилой часьи квартиры. Не утвердят вам это нигде, ведь по документам квартира выглядит иначе.

ММм, тож верно...

13 Марта 2012 15:48

#19

РЕЙТИНГ	10  500
ПОЗИЦИЯ	54
СООБЩЕНИЙ	6 482
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

Никита

Вне района

Цитата:

#12639 Аннэт в 13.03.2012 15:41

#12637 Никита Кузнецов в 13.03.2012 15:39

Но если вы так сделаете, то под вами будет жилая комната же?

под нами хоз помещение... а вот над нами будет, да)

То что над вами, это не важно. Если под вами хоз помещение, то можно попробовать согласовать, я думаю. Но для этого вам нужен проект сертифицированной организации (придётся вентиляцию переделывать как минимум). Плюс как уже говорили, будет изменение жилой площади.
В общем если сделаете нормальный проект и найдёте толкового юриста, то может что-то и получится. Но стоит ли оно того?

13 Марта 2012 15:49

#20

РЕЙТИНГ	5026
ПОЗИЦИЯ	79
СООБЩЕНИЙ	4 007
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

Витаминк@

Компливит)))

Краснолесья, 97

Цитата:

#12642 Никита Кузнецов в 13.03.2012 15:48

#12639 Аннэт в 13.03.2012 15:41

#12637 Никита Кузнецов в 13.03.2012 15:39

Цитата:

#12632 Аннэт в 13.03.2012 15:21
Arie Может я не правильно объяснила...
Мы как раз хотим перенести кухню в ту комнату где за смежной стеной у соседей тоже кухня.

Но если вы так сделаете, то под вами будет жилая комната же?

под нами хоз помещение... а вот над нами будет, да)

ну-ну, не важно)))))))))) тогда у них сверху соседи "попадают")))))))))) - у них-то кухня над жилой комнатой оказывается!!!)))))))))))) тут ведь об этом уже говорили

13 Марта 2012 15:51

#21

РЕЙТИНГ	250
ПОЗИЦИЯ	687
СООБЩЕНИЙ	218
НА ПОРТАЛЕ	12 лет

Аннэт

Краснолесья, 141

Цитата:

#12642 Никита Кузнецов в 13.03.2012 15:48

#12639 Аннэт в 13.03.2012 15:41

под нами хоз помещение... а вот над нами будет, да)

Вентиляционный короб ванной комнаты выходит как раз в эту комнату, по сути только прорубить отверстие.

13 Марта 2012 15:57

#22

РЕЙТИНГ	10  500
ПОЗИЦИЯ	54
СООБЩЕНИЙ	6 482
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

Никита

Вне района

Цитата:

#12646 Витаминк@ в 13.03.2012 15:49
ну-ну, не важно)))))))))) тогда у них сверху соседи "попадают")))))))))) - у них-то кухня над жилой комнатой оказывается!!!)))))))))))) тут ведь об этом уже говорили

Ну по закону то должны согласовать, верхним соседям согласовывать то ничего не надо будет

Запрещено только это:

Цитата:

#12631 Никита Кузнецов в 13.03.2012 15:20
ЗАПРЕЩЕНО:
- размещать туалет, ванную комнату или кухню над жилой площадью как полностью, так и частично (Постановление РФ №47, п.24);
- размещать кухни под туалетом или ванной комнатой (Постановление РФ №47, п.24);

Нужно перенести так, что бы над новой кухни не получилось туалета или ванны.

13 Марта 2012 16:02

#23

РЕЙТИНГ	5026
ПОЗИЦИЯ	79
СООБЩЕНИЙ	4 007
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

Витаминк@

Компливит)))

Краснолесья, 97

мне кажется, просто бестолково написано........ хотя, с хорошим адвокатом по этому же документом можно изловчиться))))))))

и все равно получается - овчинка выделки не стоит)))))

13 Марта 2012 16:05

#24

РЕЙТИНГ	10  500
ПОЗИЦИЯ	54
СООБЩЕНИЙ	6 482
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

Никита

Вне района

Цитата:

#12656 Витаминк@ в 13.03.2012 16:02
и все равно получается - овчинка выделки не стоит)))))

Согласен. Затрат будет очень много согласовывать будут очень-очень долго

13 Марта 2012 16:18

#25

РЕЙТИНГ	4125
ПОЗИЦИЯ	82
СООБЩЕНИЙ	1 485
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

Arie

Академика Сахарова, 41

Мне щас "пруфы" копать некогда, но думаю, что закон запрещает совершать перепланировку в результате которой комната "мокрой" зоны была бы расположена над жилым помещением, вне зависимости от того совпадает ли заявитель на перепланировку с собственником кухни, которая оказывается над жилым помещением или нет. Важно то, что в результате перепланировки где-либо (у вас или у соседей сверху или снизу) оказывается кухня над жилым помещением.

13 Марта 2012 16:38

#26

РЕЙТИНГ	3763
ПОЗИЦИЯ	92
СООБЩЕНИЙ	2 143
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

LARA

Вильгельма де Геннина, 37

ЗАПРЕЩЕНО:
- размещать туалет, ванную комнату или кухню над жилой площадью как полностью, так и частично (Постановление РФ №47, п.24);
ясно же написано, у соседей снизу -там жилая площадь. Какое хоз. помещение, если у вас по плану 14.8 комната?

13 Марта 2012 16:39

#27

РЕЙТИНГ	5026
ПОЗИЦИЯ	79
СООБЩЕНИЙ	4 007
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

Витаминк@

Компливит)))

Краснолесья, 97

Цитата:

#12667 LARA в 13.03.2012 16:38
ЗАПРЕЩЕНО:
- размещать туалет, ванную комнату или кухню над жилой площадью как полностью, так и частично (Постановление РФ №47, п.24);
ясно же написано, у соседей снизу -там жилая площадь

Лариса, вот это и сбивает девушку с толку - под ними нет соседей)))))))))))))

13 Марта 2012 16:41

#28

РЕЙТИНГ	2778
ПОЗИЦИЯ	124
СООБЩЕНИЙ	2 294
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

Kater

Краснолесья, 117

у меня прошлые арендодатели купили квартиру, в которой была сделана перепланировка. Из однокомнатной в двушку. Из кухни сделали вторую комнату, а в большой комнате сделали кухню-студию. Все законно, по документам оформлено

13 Марта 2012 16:41

#29

РЕЙТИНГ	3763
ПОЗИЦИЯ	92
СООБЩЕНИЙ	2 143
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

LARA

Вильгельма де Геннина, 37

Цитата:

#12668 Витаминк@ в 13.03.2012 16:39

Лариса, вот это и сбивает девушку с толку - под ними нет соседей)))))))))))))

второй этаж?, а тогда может быть и разрешат

)) но денег вложите... оч. много!

13 Марта 2012 16:43

#30

РЕЙТИНГ	1177
ПОЗИЦИЯ	230
СООБЩЕНИЙ	513
НА ПОРТАЛЕ	13 лет

lendra

Вильгельма де Геннина, 45

Цитата:

#12625 Admin в 13.03.2012 15:06
Arie, LARA, по каким причинам могут отказать в такой перепланировке? Стены на месте, окна на месте, дверные проемы на месте. Это главное для БТИ. Остальное по-сути мелочи, которые по обыкновению согласуются сразу при наличии внятного плана.

Не согласуют по нескольким причинам:
1) Над жилыми помещениями нельзя располагать "мокрые" помещения, а кухня как раз к ним относится
2) отсутствие вентиляции

13 Марта 2012 16:47

#31

РЕЙТИНГ	250
ПОЗИЦИЯ	687
СООБЩЕНИЙ	218
НА ПОРТАЛЕ	12 лет

Аннэт

Краснолесья, 141

Цитата:

#12671 lendra в 13.03.2012 16:43

1) Под нами нет жилого помещения
2) Вент. короб имеется

13 Марта 2012 16:48

#32

РЕЙТИНГ	250
ПОЗИЦИЯ	687
СООБЩЕНИЙ	218
НА ПОРТАЛЕ	12 лет

Аннэт

Краснолесья, 141

Цитата:

#12670 LARA в 13.03.2012 16:41

но денег вложите... оч. много!

на согласование?

В начало

Вперёд

Разделы

Последние

3 4…7…12…23 24 25

Быстрый ответ

Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.